Дело № 2-661/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Горлова В.С.

с участием секретаря Орловой Н.И.

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истица указывает, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире зарегистрирован ответчик, который фактически в ней не проживает. Просит признать его утратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика зарегистрированного в ст. Ленинградской, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом был назначен адвокат, который полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира распложенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по постоянному месту жительства значится ФИО3, который был зарегистрирована по указанному адресу до того, как истица приобрела право собственности по договору дарения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено. 

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истицы, суд исходит из того, что ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, не несет расходов по содержанию жилья, соответственно имеет другое место для проживания.

Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Горлов

копия верна: судья В.С. Горлов

секретарь с/з: Н.И. Орлова