К делу №2-717/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 15 мая 2019 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО3,

представителя истицы ФИО4, по доверенности № от 30.04.2019г.,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-717/2019 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Синегорского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании иска указала, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 11.04.1963г. её супругу ФИО2 был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор удостоверен государственной нотариальной конторой от имени Синегорского отдела коммунального хозяйства Синегорского совета депутатов и трудящихся. 

Впоследствии Синегорским поселковым советом было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй, в соответствии с которым в бессрочное постоянное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 1400 кв.м., для индивидуального строительства.

08.04.2007г.ФИО2 умер.

После смерти ФИО2, истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства. 

В соответствии со справкой нотариуса № от 16.04.2019г. истица является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. 

Спорный жилой дом был построен истицей и её супругом совместно в 1963 году. Общая площадь жилого дома составляет 23,40 кв.м. 

В соответствии с Постановлением 

<

адрес> № от 20.07.2009г. «О наименовании улиц городских и сельских поселений района», в 

<

адрес> утверждено наименование переулка Восточный. Впоследствии, в соответствии с Постановлением 

<

адрес> № от 28.09.2012г., жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> 

Истица не имеет возможность получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

28.03.2019г. между истицей и 

<

адрес> заключён договор № «на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счёт средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков…». В соответствии с условиями данного договора, истица обязана в течение 3 месяцев с даты подписания настоящего договора до 28.06.2019г., определиться с покупкой нового жилья и в месячный срок, после приобретения нового жилья безвозмездно передать Администрации Синегорского сельского поселения ветхий жилой дом. 

Соответственно, для совершения указанных действий, истице необходимо зарегистрировать своё право собственности на жилой дом. 

Истица в своём иске просит суд признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество – жилой дом, общей площадью 23,40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица и её представитель ФИО4 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просили суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации Синегорского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования ФИО3 признал в полном объёме и просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третье лицо нотариус ФИО5, извещённые о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истицу, её представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что на основании договора от 11.04.1963г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности супругу истицы ФИО2 был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 8-9, 29). 

Впоследствии Синегорским поселковым советом ФИО2. было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым в бессрочное постоянное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 1400 кв.м. (л.д. 10).

В 1963г. на данном земельном участке истица ФИО3 и её супруг самостоятельно построили жилой дом, общей площадью 23,40 кв.м. (л.д. 13).

С 17.01.1980г. истица зарегистрирована в данном жилом доме. (л.д. 17).

08.04.2007г.ФИО2 умер. (л.д. 11).

27.04.2007г.истица обратилась к нотариусу Белокалитвинского нотариального округа Ростовской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО2, на основании которого было заведено наследственное дело №. По состоянию на 16.04.2019г. ФИО3 является единственным наследником на имущество ФИО2, обратившимся к нотариусу. (л.д. 12).

Однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и легализовать свои наследственные права истица не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В соответствии с Постановлением 

<

адрес> № от 20.07.2009г. «О наименовании улиц городских и сельских поселений района» и в соответствии с Постановлением 

<

адрес> № от 28.09.2012г., жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, пер. Восточный, 

<

адрес>. (л.д. 14-15, 16).

28.03.2019г. между ФИО3 и 

<

адрес> заключён договор № «на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счёт средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков…», в соответствии с которым ФИО3 подлежит переселению из своего ветхого дома, в течение 3 месяцев с даты подписания настоящего договора до 28.06.2019г. она должна осуществить самостоятельный поиск жилья, заключить договор купли-продажи и в месячный срок, после приобретения нового жилья, безвозмездно передать Администрации Синегорского сельского поселения ветхий жилой дом.(л.д. 18-19).

Для совершения указанных действий, истице необходимо зарегистрировать своё право собственности на жилой дом. 

Суд считает, что истица фактически вступила в свои наследственные права на жилой дом, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проживает в доме, зарегистрирована в нём, фактически владеет и пользуется им в течение длительного времени, принимает меры к сохранности имущества.

В соответствии с абзацем 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд, принимает признание иска ответчиком. При этом, суд исходит из того, что признанием иска не нарушаются права истицы, ответчика и третьих лиц. 

Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, и считает, что за истицей может быть признано право собственности на наследственное имущество –жилой дом, оставшийся после смерти ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество – жилой дом, общей площадью 23,40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17 мая 2019 года.

Судья А.Ю. Емелин