РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края 16 января 2020 года

Судья Уярского районного суда Красноярского края Лисейкин А.В., 

с участием:

представителя истца ООО «Легион» ФИО1, действующей на основании доверенности от 26 октября 2018 года,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности от 10 октября 2019 года,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-16/2020 УИД 24RS0055-01-2019-000864-54 по исковому заявлению ООО «ЛЕГИОН» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ООО «ЛЕГИОН» о защите прав потребителей, признании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отсутствующей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Легион» обратилось к ФИО3 с исковыми требованиями о взыскании денежной суммы. В свою очередь, ФИО3 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ООО «Легион» о защите прав потребителей, признании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отсутствующей

Истец в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности ФИО1 свои требования мотивировал следующим. ООО «ЛЕГИОН» является обслуживающей компанией многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В жилых помещениях, зарегистрированных по месту жительства, нет. Ответчику предоставляются жилищные и коммунальные услуги: содержание и текущий ремонт, водоотведение и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). В течении длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади и коммунальных ресурсов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность, в том числе пени, за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по жилому помещению № в размере 

<

данные изъяты>, по жилому помещению № в размере 

<

данные изъяты>, по жилому помещению № в размере 

<

данные изъяты>, по жилому помещению № в размере 

<

данные изъяты>, по жилому помещению № в размере 

<

данные изъяты>, по жилому помещению № в размере 

<

данные изъяты>, по жилому помещению № в размере 

<

данные изъяты>, по жилому помещению № в размере 

<

данные изъяты>. ООО «ЛЕГИОН» ежемесячно направлялись квитанции в адрес ответчика. Судебные приказы отменены определениями мирового судьи судебного участка № 129 в Уярском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность до настоящего времени не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, в том числе пени, расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Согласно возражениям представителя ответчика ФИО2, данным в ходе рассмотрения дела по существу и основанном на них, встречном исковом заявлении, ответчик исковые требования ООО «ЛЕГИОН» не признала в полном объеме, полагает их необоснованным и несоответствующими действительности. 

Свою позицию во встречном исковом заявлении мотивировала тем, что ФИО3 является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В жилых помещениях, зарегистрированных по месту жительства, нет. ООО «ЛЕГИОН», являясь обслуживающей компанией многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, оказывает услуги по обеспечению содержания и текущего ремонта общего домового имущества, указанного жилого дома и является агентом коммунальных услуг, ФИО3 является потребителем коммунальных услуг, оказываемых ООО «ЛЕГИОН». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЛЕГИОН» не оказывало ФИО3 коммунальных услуг, в связи с тем, что в указанных жилых помещениях истец не проживал, горячим, холодным водоснабжением, услугами водоотведения не пользовался, услуги ТКО также не оказывались. До ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 отсутствовал доступ к жилым помещениям. Учитывая изложенное просит в исковом заявлении к ООО «ЛЕГИОН» признать отсутствующей задолженность за коммунальные услуги ФИО3 перед ООО «ЛЕГИОН» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, взыскать с ООО «ЛЕГИОН» судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, иных ходатайств суду не представила.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ: Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.».

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что ООО «ЛЕГИОН» является обслуживающей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, согласно протокола внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очного голосования № 1 от 05.05.2017 года. В соответствии с п.п. 3.2.1, 3.2.1.2, 3.2.1.5, 3.2.1.6, 3.2.1.7, 3.2.1.8 договора № 19 от 05.05.2017 года об оказании собственникам и пользователям помещений многоквартирного 

<

адрес> услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества ООО «ЛЕГИОН» за вознаграждение из общих средств собственников осуществляет работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома; проводит текущий ремонт мест общего пользования многоквартирного дома, в соответствии с годовым планом работ и заявками собственников; обеспечивает вывоз твердых бытовых отходов и вывоз сточных вод/водоотведение; обеспечивает уборку и санитарное содержание мест общего пользования; организовывает начисление и прием денежных платежей собственников помещений на расчетный счет «Обслуживающей организации», обеспечивает учет поступающих денежных средств от собственников и пользователей помещений; ведет лицевые счета собственников помещений, по оплаченным суммам и суммам расходов в соответствии с целями договора. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по начислению и организации сбора платежей с населения за предоставляемые коммерческие и коммунальные услуги, заключенного между ООО «ЛЕГИОН» и ООО «РЕСУРС», ООО «ЛЕГИОН» ведет лицевые счета собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, ежемесячно производит начисление платы за коммерческие и коммунальные услуги, в соответствии с нормативами и тарифами, ежемесячно производит формирование и печать единых платежных документов, осуществляет их доставку, в том числе согласно Дополнительному соглашению № 1 от 15.01.2019 года «Перечень адресов» в многоквартирном 

<

адрес>. На основании п.1.1 агентского договора № 57-АД/01-2019Д-У от 03 января 2019 года, заключенного между ООО «ЛЕГИОН» (агент) и ООО «Агропромкомплект» (принципал), ООО «ЛЕГИОН» является агентом, принявшим на себя обязательство за вознаграждение совершать комплекс юридических, технических, организационных и иных фактических действий по сбору, автоматизированной обработке, хранению информации, взысканию задолженности, сопровождению и ведению финансово-лицевых счетов потребителей Принципала, организации начисления платы потребителям за оказанные Принципалом коммунальные услуги, предпечатной подготовке, печати, доставке платежных документов потребителям, приему платежей от потребителей за предоставленные Принципалом коммунальные услуги по обращению с твердыми бытовыми отходами на территории Рыбинской технологической зоны Красноярского края. Территория г. Уяра и Уярского района включает в себя МКД, находящиеся в управлении/обслуживании ООО «ЛЕГИОН». Свою деятельность ООО «ЛЕГИОН» осуществляет в соответствии с уставом, утвержденным протоколом учредителей № 1 от 11 июля 2018 года; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе от 17.03.2015 года, свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 17.03.2015 года. 

Так, ООО «ЛЕГИОН» является обслуживающей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, деятельность которой направлена на осуществление, за вознаграждение из общих средств собственников, работ и услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома, проведение текущего ремонта мест общего пользования многоквартирного дома, в соответствии с годовым планом работ и заявками собственников, обеспечение вывоза твердых бытовых отходов и вывоза сточных вод / водоотведение, обеспечение уборки и санитарного содержания мест общего пользования, организацию начисления и приема денежных платежей собственников помещений на расчетный счет «Обслуживающей организации», обеспечение учета поступающих денежных средств от собственников и пользователей помещений, ведение лицевых счетов собственников помещений, по оплаченным суммам и суммам расходов, что не соответствует доводам истца ФИО3, изложенным во встречном исковом заявлении.

Кроме того, судом установлено, что ФИО3 является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных в указанных квартирах по месту жительства, не имеется, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из домовой книги по финансово-лицевым счетам №, №, №, №, №, №, №, №, справками администрации 

<

адрес> об отсутствии лиц, состоящих на регистрационном учете по адресам: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных представителем истца ООО «ЛЕГИОН» документов судом установлено наличие задолженности у ответчика ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 

<

данные изъяты>, что в полном объеме подтверждается сводными ведомостями начислений и оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчетом задолженностей и пеней по адресам: 

<

адрес>. 

Доказательств своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме в спорный период, а также доказательств наличия задолженности в меньшем размере ответчиком не представлено, доказательств того, что расчет истцом произведен неверно, ответчик не представил.

С учетом изложенного, первоначальные исковые требования ООО «ЛЕГИОН» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, а встречные требования ФИО3 к ООО «ЛЕГИОН» о защите прав потребителей, признании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отсутствующей удовлетворению не подлежат.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований ООО «ЛЕГИОН», считает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В связи с отказом в удовлетворении требований ФИО3 судебные расходы, понесенные ею, не подлежат взысканию с ООО «ЛЕГИОН».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЛЕГИОН» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЛЕГИОН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, в том числе пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «ЛЕГИОН» о защите прав потребителей, признании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отсутствующей - отказать. 

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда. 

Председательствующий А.В. Лисейкин

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.