РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Дроздовой Т.И., 

при секретаре Захаровой Д.Ю.,

с участием истцов ФИО6, ФИО5, Марокко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-667/2017 по исковому заявлению ФИО6 ФИО5, Марокко В.А. к Администрации муниципального образования города Братска о включении имущества с состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО6, ФИО5., Марокко В.А. обратились в суд с иском к ответчику Администрации муниципального образования города Братска, в котором указали, что (дата) умер ФИО1, после его смерти осталось наследство в виде личных вещей и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

Данный дом был получен в общую долевую собственность, по 1/4 доли каждому: ФИО1, его женой ФИО6, сыном Марокко В.А., дочерью Марокко Т.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28 июня 1994 года. Данный договор был зарегистрирован в БТИ города Братска 30.06.1994г., о чем сделана запись о регистрации № 5368-7222.

Истец ФИО6 фактически приняла наследство в виде жилого дома, проживает в нем до настоящего времени, состоит там на регистрационном учете, осуществляет текущий ремонт, уход и содержание жилого дома.

В связи с чем, у истицы возникло право собственности на 1/4 долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1.

08.02.2017г. истица ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 17.02.2017г. ей было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, на том основании, что договор на передачу квартир в собственность граждан, заключенный с АО «Братский комбинат хлебопродуктов» 28.06.1994г. зарегистрированный в БТИ г. Братска с 30.06.1994г. № 5368-7222, выполнен под копирку. Также в документе отсутствует один из обязательных реквизитов - подпись лица, с которым был заключен договор.

Право собственности истцов и умершего ФИО1 зарегистрировано в БТИ г. Братска, которое на момент заключения договора осуществляло функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Следовательно, право собственности у сособственников возникло с момента государственной регистрации договора в БТИ г. Братска. Также, сделка была исполнена сторонами договора с момента фактической передачи дома. Поскольку в настоящий момент АО «Братский комбинат хлебопродуктов» ликвидирован, другого внесудебного способа признания права собственности у истцов нет. 21.08.2004 г. был зарегистрирован брак между Марокко Т.А. и ФИО2, в результате чего фамилия была сменена с Марокко на ФИО5.

Просят включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1,(дата) г.р., умершего (дата). 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилом дом, расположенный по адресу: (адрес). Признать ФИО6 фактически принявшей наследство после смерти мужа ФИО1, (дата) г.р., умершего (дата). Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО6 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), унаследованную ею после смерти ФИО1, (дата) г.р., умершего (дата). Признать право собственности за ФИО6 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), полученную ею на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.06.1994г., заключенного с АО «Братский комбинат хлебопродуктов», зарегистрированного БТИ г. Братска от 30.06.1994г. под № 5368-7222. Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), полученную ею на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.06.1994г., заключенного с АО «Братский комбинат хлебопродуктов», зарегистрированного БТИ г. Братска от 30.06.1994г. под № 5368-7222. Признать за Марокко В.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), полученную им на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.06.1994г., заключенного с АО «Братский комбинат хлебопродуктов», зарегистрированного БТИ г. Братска от 30.06.1994г. под № 5368-7222.

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила вышеизложенное.

В судебном заседании истцы ФИО5, Марокко В.А. исковые требования поддержали, представили письменные заявления, в которых указали, что отказываются от наследства в виде ? доли после смерти отца ФИО1 на жилой дом по адресу: (адрес), в пользу матери ФИО6.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования города Братска - ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации города Братска, решение по исковым требованиям оставила на усмотрение суда.

Выслушав истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Со времени совершения государственной регистрации и возникает право собственности гражданина на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Материалами дела установлено, что согласно копии свидетельства о заключении брака (повторное) серии 

<

...> от 25.12.1980 г., ФИО1 и ФИО8 заключили брак (дата), о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № 25 от 02.10.1969 г. После заключения брака жене присвоена фамилия Марокко .

Согласно копии свидетельства о рождении (повторное) серия 

<

...> от 25.12.1980 г., следует, что Марокко В.А. родился (дата) в (адрес), о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № 32 от 11.06.1971 г., в графе отец указан ФИО1, в графе мать – ФИО6.

Согласно копии свидетельства о рождении (повторное) серия 

<

...> от 13.01.1981 г., следует, что Марокко Т.А. родилась (дата) в (адрес), о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № 895 от 27.07.1979 г., в графе отец указан ФИО1, в графе мать – ФИО6.

Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.06.1994г. следует, что АО «Братский комбинат хлебопродуктов» передал в собственность ФИО6 жилой дом по адресу: (адрес), количество членов семьи 4 человека: ФИО1 (муж), ФИО6 (жена), Марокко В.А. (сын), Марокко Т.А. (дочь). В силу п. 4 договора, собственник и члены его семьи, перечисленные в п. 2 договора приобретают право совместной собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в администрации г. Братска. Согласно п. 5 в случае смерти собственника все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях. Договор зарегистрирован в БТИ г. Братска под № 5368-7222 от 30.06.1994 г.

Согласно справке ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» № 1487 от 22.12.2016 г., следует, что по адресу: (адрес) зарегистрировано в материалах Бюро технической инвентаризации г. Братска по состоянию на 25.06.1999г. право общей долевой собственности на ? долю за каждым за гражданами: ФИО1, ФИО6, Марокко В.А., Марокко Т.А. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.06.1994 г., заключенный с АО «Братский комбинат хлебопродуктов», зарегистрированный в БТИ г. Братска от 30.06.1994 г. под № 5368-7222.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.03.2017 г., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 41,0 кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно справке отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от 03.03.2017 г., следует, что по адресу: (адрес) зарегистрированы: ФИО6 с 19.06.1990 г., ФИО3, ФИО4, Марокко В.А., что также подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в (адрес).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии 

<

...> от 21.08.2004 г., следует, что ФИО2 и Марокко Т.А. заключили брак (дата), о чем составлена запись акта о заключении брака № 408 от 21.08.2004 г., после регистрации барка жене присвоена фамилия ФИО5.

Из копии свидетельства о смерти серии 

<

...> от 04.07.2012 г., следует, что ФИО1, (дата) года рождения, умер (дата) в (адрес), о чем составлена запись акта о смерти № 637 от 04.07.2012 г.

Согласно копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 № 286/2016, следует, что заявлением о принятии наследства 29.10.2016 г. к нотариусу обратились ФИО6, Марокко В.А., ФИО5, наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: (адрес). Постановлением от 17.02.2017 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего (дата) ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес), ж.(адрес) отказано, в виду того, что договор на передачу квартир в собственность граждан, заключенный с АО «Братский комбинат хлебопродуктов» 28 июня 1994 года, зарегистрированный в БТИ г. Братска 30 июня 1994 года № 5368-7222, выполнен под копирку. Также в документе отсутствует один из обязательных реквизитов - подпись лица, с которым был заключен договор.

Анализируя представленные доказательства, их в совокупности, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата) ФИО1, ФИО6, Марокко В.А., ФИО5 (до брака Марокко ) ФИО5 по ? доли каждому, в связи с чем, исковые требования ФИО6, ФИО5, Марокко В.А. подлежат удовлетворению, надлежит определить за ФИО1, ФИО6, Марокко В.А., ФИО5 по 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: (адрес).

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 28.06.1994 г. ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: (адрес), поэтому указанная доля подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. 

ФИО6 фактически приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). Истец ФИО6 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении в порядке приватизации, а после смерти супруга ФИО1 истец ФИО6 владеет наследственным имуществом в виде 1/4 доли в спорной квартире, принимает меры к его сохранности, несет расходы по его содержанию, то есть фактически вступила в наследство. Спор о праве на наследство в судебном заседании не установлен, истцы Марокко В.А., ФИО5 в судебном заседании отказались от наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес) в пользу матери ФИО6 Иным способом, кроме обращения в суд, установить данный факт не представляется возможным. 

Таким образом, учитывая указанные обстоятельства, имеются основания для установления факта принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершего (дата), в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).

Судом установлено, что после смерти ФИО1, собственника ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), единственным наследником является ФИО6, другие наследники Марокко В.А., ФИО5 в судебном заседании отказались от наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: (адрес) в пользу матери ФИО6, шестимесячный срок принятия наследства истек, в порядке п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» у суда имеются основания для признания права собственности ФИО6 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), в порядке наследования. 

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации имеющиеся доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, подлежащих применению к данным правоотношениям, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 ФИО5, Марокко В.А. к Администрации муниципального образования города Братска о включении имущества с состав наследства, признании права собственности подлежат удовлетворению, надлежит признать ФИО6 фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО1, умершего (дата), ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес); включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершего 03.07.2012г., ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес); признать право собственности в порядке наследования за ФИО6 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес); признать право собственности за ФИО6, ФИО5, Марокко В.А. на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28.06.1994 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО5, Марокко В.А. к Администрации муниципального образования города Братска о включении имущества с состав наследства, признании права собственности удовлетворить.

Признать ФИО6 фактически принявшей наследство после смерти супруга ФИО1, умершего (дата), ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес). 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя ФИО1, умершего (дата)., ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес). 

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО6 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес). 

Признать право собственности за ФИО6, ФИО5, Марокко В.А. на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28.06.1994 г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья: Т.И. Дроздова