По делу № 2-503/2020 ... 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 сентября 2020 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Соколова Д.В.,

при секретаре Федяева Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А,А. к ФИО2, ООО «Теплосети», ООО «Автозаводская ТЭЦ», АО «Волгаэнергосбыт», ТСЖ № 57, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» о разделе долговых обязательств, определении долей участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе долговых обязательств, указав, что в период с **** по **** состояла в браке с ответчиком ФИО4 В период брака сторонами, по договору купли-продажи от **** была приобретена однокомнатная квартира, площадью 29,8 кв.м. расположенная по адресу ... общую долевой собственность, по ? доли каждому. Стоимость квартиры на момент ее приобретения составила 1 720 000 руб., из которых 500 000 руб. были уплачены как собственные денежные средства истицы и ответчика, 1 200 000 руб. кредитные средства, предоставленные ПАО Сбербанк по кредитному договору № от ****, истица и ответчик по кредитному договору являлись созаемщиками. После расторжения брака истица исполняет обязательства по возврату кредита самостоятельно, за счет собственных средств. В период с **** по **** по кредитному договору истицей уплачены денежные средства в размере 296 661 руб. Истица считает, что половину уплаченных денежных средств в размере 148 330 руб. 50 коп. ответчик обязан ей возместить. Кроме того, в период с **** по **** истица единолично несла расходы по оплате жилья и коммунальных услуг общая сумма которых составила 91 073 руб., из которых ? доли уплаченных денежных средств в размере 45 536 руб. 50 коп. истец, как долевой собственник квартиры обязан ей возместить.

Истица ФИО3 в первоначальной редакции искового заявления просила суд признать долг по кредитному договору № от **** общим долгом. Разделить общую сумму долга по кредитному договору №, возложив на ответчика ФИО4 обязанность по выплате 50%, ежемесячно от суммы причитающихся ежемесячных платежей, обязав ПАО Сбербанк внести соответствующие изменения в график платежей. Возложить обязанность на ответчика по оплате 50% от суммы причитающихся ежемесячных коммунальных платежей, обязав ООО «Центр-СБК», НижегородЭнергоГазРасчет, ТСЖ №57 внести соответствующие изменения в лицевые счета. Взыскать с ответчика ФИО4 в свою пользу часть расходов по возврату денежных средств по кредитному договору № от **** за период с января 2018 года по январь 2020 года (включительно) в размере 148 330 руб. 50 коп., часть расходов по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2018 года по январь 2020 года (включительно) в размере 45 536 руб. 50 коп., расходы по оплате юридических услуг в общей сумме 6 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 077 руб.

Определением суда от 22 июня 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Теплосети», ООО «Автозаводская ТЭЦ», АО «Волгаэнергосбыт» (т.1, л.д.208). 

Определением суда от 7 августа 2020 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТСЖ № 37, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», а также принято заявление истицы об изменении исковых требований, в окончательной редакции просительной части искового заявления истица ФИО3 просит суд признать долг по кредитному договору № от **** общим долгом. Разделить общую сумму долга по кредитному договору №, возложив на ответчика ФИО4 обязанность по выплате 50%, ежемесячно от суммы причитающихся ежемесячных платежей, обязав ПАО Сбербанк внести соответствующие изменения в график платежей. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу ... между ФИО3 и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому. Обязать АО «Волгаэнергосбыт» (электроэнергия), ООО «Автозаводская ТЭЦ» (услуги отопления), ООО «Теплосети» (плата за ОДПУ), ТСЖ № 57 (содержание жилого помещения, содержание жилья (ХВС СОИ), содержание жилья (ЭЭ СОИ), коллективная антенна, холодное водоснабжение, водоотведение, взнос на капитальный ремонт), ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» (приготовление и подогрев воды) заключить отдельные соглашения с ФИО3, Быстрой С.Н. и выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу .... Взыскать с ответчика ФИО4 в свою пользу часть расходов по возврату денежных средств по кредитному договору № от **** за период с января 2018 года по январь 2020 года (включительно) в размере 148 323 руб. 50 коп., часть расходов по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2018 года по январь 2020 года (включительно) в размере 45 536 руб. 50 коп., расходы по оплате юридических услуг в общей сумме 6 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 077 руб.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, представила письменное заявление, в котором указала, что не поддерживает исковые требования к ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» по причине того, что данная организация осуществляет лишь расчетно-кассовое обслуживание в отношении коммунальной услуги (приготовление и подогрев воды), а поставщиком услуги является АО «ГазпромМежрегионГазНН». Оплата данной услуги производится отдельным платежным документом, в связи с чем, требования о разделе лицевого счета в части данной услуги просит суд не рассматривать, данные требования истица намерена заявить в отдельном исковом производстве. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд с истекшим сроком хранения.

Представитель ответчиков АО «Волгаэнергосбыт», ООО «Автозаводская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представлен письменный отзыв, из которого следует, что АО «Волгаэнергосбыт», ООО «Автозаводская ТЭЦ» являются гарантирующими поставщиками, оказывают услуги по расчету, начисления платы за услуги происходит, в том числе по сведениям предоставляемым ТСЖ № 57, так как ТСЖ № 57 является исполнителем данной услуги, соответственно, указание о разделении лицевых счетов и выпуске отдельных платежных документов на каждого собственника в ресурсоснабжающую организацию должно поступить непосредственно из ТСЖ № 57. Представитель считает общества ненадлежащими ответчиками по делу. В последнем представленном в суд отзыве представитель ООО «Автозаводская ТЭЦ» указал, что с **** общество перешло на прямые расчеты с собственниками помещений.

Представители ответчиков ООО «Теплосети», ТСЖ № 57 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что не является надлежащим ответчиком по делу, оказывает лишь услуги по начислению, сбору и учету денежных средств за потребленный газ, услуги по бытовому обслуживанию населения. 

Представители третьих лиц ПАО Сбербанк, ООО «Центр–СБК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее в суд были представлены письменные возражения на иск.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании представленных доказательств судом установлено, что с **** по **** стороны (истица ФИО3 и ответчик ФИО4) состояли в зарегистрированном браке.

В период брака, а именно **** по договору купли-продажи истицей ФИО3, ответчиком ФИО4 в общую долевую собственность, по ? доли у каждого, была приобретена квартира по адресу .... Стоимость квартиры на момент ее приобретения составила 1 720 000 руб., из которых 500 000 руб. были уплачены как совместные денежные средства истицы и ответчика, 1 200 000 руб. кредитные средства, предоставленные ПАО Сбербанк по кредитному договору № от ****, истица и ответчик по кредитному договору являлись созаемщиками. 

После расторжения брака истица исполняет обязательства по возврату кредита самостоятельно, за счет собственных средств, что подтверждается представленными по делу платежными документами и не оспаривалось ответчиком ФИО4 в ходе судебного разбирательства. В период с **** по **** по кредитному договору истицей уплачены денежные средства в размере 296 647 руб. 

Истица просит суд признать долг по кредитному договору общим с ФИО4 долгом, разделить данный долг, возложить на ответчика обязанность по выплате 50% долга ежемесячно, обязать ПАО Сбербанк внести изменения в график платежей по кредитному договору, а также взыскать с ответчика в свою пользу уже уплаченные денежные средства по кредитному договору № от ****.

Данные исковые требования суд находит подлежащими частичному удовлетворению. 

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).

Согласно ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, принимая во внимание, что квартира по адресу ... приобретена истицей ФИО3 и ответчиком ФИО4 в общую долевую собственность, по ? доли у каждого, в том числе и на полученные в кредит денежные средства, по кредитному договору стороны являются созаемщиками, суд приходит к выводу о признании долга по кредитному договору № от **** общим долгом бывших супругов ФИО3 и ФИО4, а также о взыскании с ФИО4 в пользу ФИО3 ? части уплаченных денежных средств по кредитному договору № от **** за период с января 2018 года по январь 2020 года (включительно) в размере 148 323 руб. 50 коп. (296 647 х ?).

В удовлетворении исковых требований о разделе долга перед ПАО Сбербанк, с возложением на ответчика обязанность по выплате 50% долга ежемесячно, а также возложении на ПАО Сбербанк внести соответствующие изменения в график платежей, суд отказывает, так как в силу требований закона и условий договора, ответчик наряду с истицей несет солидарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита, а возложение уплаты на ответчика лишь части долга по кредитному договору и возложении на ПАО Сбербанк внести изменения в график платежей, по сути является сделкой о переводе долга, которая совершается с согласия кредитора (ПАО Сбербанк), в связи с тем, что данного согласия не имеется, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истицы в данной части.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в период с января 2018 года по январь 2020 года (включительно) в жилом помещении по адресу ... несла только истица ФИО3 в общем размере 91 073 руб., доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО4 в пользу ФИО3 ? части расходов по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2018 года по январь 2020 года (включительно) в размере 45 536 руб. 50 коп. (91 073 х ?).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. п. 10, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку квартира по адресу ... находится в долевой собственности истицы ФИО3 и ответчика ФИО4, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы ФИО3 о разделе лицевых счетов и определяет порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу ... по видам услуг оказываемых ТСЖ № 57, ООО «Автозаводская ТЭЦ», АО «Волгаэнергосбыт»: содержание жилого помещения, содержание жилья (ХВС СОИ), содержание жилья (ЭЭ СОИ), коллективная антенна, холодное водоснабжение, водоотведение, взнос на капитальный ремонт, отопление и электроснабжение равными по ? доли участия у каждого. 

С учетом комплекса оказываемых (оказанных) коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилья, оказываемым каждым из ответчиков по оказанию коммунальных услуг, суд приходит к выводу о возложении на ТСЖ № 57 обязанности по заключению отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ... выдачей отдельных платежных документов по оказываемым услугам: содержание жилого помещения, содержание жилья (ХВС СОИ), содержание жилья (ЭЭ СОИ), коллективная антенна, холодное водоснабжение, водоотведение, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение ФИО3 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанных услуг; ФИО4 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанных услуг и возложении на ООО «Автозаводская ТЭЦ» обязанности по выдаче отдельных платежных документов по оказываемой услуге отопления, с учетом представленных расчетов ТСЖ № 57, в квартире, расположенной по адресу ... ФИО3 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанной услуги; ФИО4 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанной услуги.

Кроме того, суд определяет порядок и размер участия в оплате оказанной ООО «Теплосети» услуги по установке ОДПУ ФИО3 в размере 1/2 доли участия, ФИО4 в размере 1/2 доли участия и возлагает на ООО «Теплосети» обязанность по выдаче отдельных платежных документов, связанных с оплатой оказанной ООО «Теплосети» услуги по установке ОДПУ ФИО3 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанной услуги; ФИО4 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанной услуги.

В удовлетворении исковых требований истицы ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате услуги по газоснабжению (приготовление пищи и подогрев воды) суд отказывает, так как в данной части истица ФИО3 не поддержала заявленные требования, по причине того, что требования заявлены к ненадлежащему ответчику ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», которое оказывает лишь услуги по начислению, сбору и учету денежных средств за потребленный газ, услуги по бытовому обслуживанию населения, не является поставщиком самой услуги, таковым поставщиком является АО «Газпром межрегионгаз НН», об определении порядка и размера участия сторон в оплате данной услуги истица намерена обратиться в суд с отдельными исковыми требованиями.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату юридических услуг понесенные ФИО3 составляют общую сумму 6 000 руб., данные расходы, с учетом процессуально положения и поведения каждого из ответчиков подлежат взысканию только с ответчика ФИО4 

Исходя из требований разумности и справедливости, сложности дела, объема выполненной представителем работы по делу, суд считает возможным снизить размер взыскиваемых расходов на оплату услуг представителя с ответчика ФИО4 до 2 000 руб. 

Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истицы ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 077 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 А,А. удовлетворить частично.

Признать долг по кредитному договору № от **** заключенным между ПАО Сбербанк со стороны кредитора и ФИО1 А,А. , ФИО2 со стороны созаемщиков, общим долгом бывших супругов ФИО1 А,А. и ФИО2 .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 А,А. часть расходов по возврату денежных средств по кредитному договору № от **** за период с января 2018 года по январь 2020 года (включительно) в размере 148 323 руб. 50 коп., часть расходов по оплате жилья и коммунальных услуг с января 2018 года по январь 2020 года (включительно) в размере 45 536 руб. 50 коп., расходы по оплате юридических услуг 2 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 077 руб.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу ... ... по видам услуг оказываемых ТСЖ №, ООО «Автозаводская ТЭЦ», АО «Волгаэнергосбыт»: содержание жилого помещения, содержание жилья (ХВС СОИ), содержание жилья (ЭЭ СОИ), коллективная антенна, холодное водоснабжение, водоотведение, взнос на капитальный ремонт, отопление и электроснабжение:

- ФИО1 А,А. в размере 1/2 доли участия; 

- ФИО2 в размере 1/2 доли участия.

Возложить на ТСЖ № обязанность по заключению отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу ..., с выдачей отдельных платежных документов по оказываемым услугам: содержание жилого помещения, содержание жилья (ХВС СОИ), содержание жилья (ЭЭ СОИ), коллективная антенна, холодное водоснабжение, водоотведение, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение ФИО1 А,А. в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанных услуг; ФИО2 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанных услуг.

Возложить на ООО «Автозаводская ТЭЦ» обязанность по выдаче отдельных платежных документов по оказываемой услуге отопления, с учетом представленных расчетов ТСЖ № 57, в квартире, расположенной по адресу ... ФИО1 А,А. в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанной услуги; ФИО2 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанной услуги.

Определить порядок и размер участия в оплате оказанной ООО «Теплосети» услуги по установке ОДПУ:

- ФИО1 А,А. в размере 1/2 доли участия; 

- ФИО2 в размере 1/2 доли участия.

Возложить на ООО «Теплосети» обязанность по выдаче отдельных платежных документов, связанных с оплатой оказанной ООО «Теплосети» услуги по установке ОДПУ ФИО1 А,А. в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанной услуги; ФИО2 в размере 1/2 доли от общего размера оплаты указанной услуги.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 А,А. отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке через Саровский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 11 сентября 2020 года.

... 

... 

Судья Саровского городского суда Д.В. Соколов