Дело № 2-3910/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Рубцовой А.С

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Панковского городского поселения о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Панковского городского поселения о признании права собственности на гараж общей площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: .............................................., указав в обоснование требований, что на основании решения Новгородского районного исполкома 451/1 от 25 ноября 1975 года ему был выделен земельный участок для строительства и эксплуатации индивидуального кирпичного гаража в гаражном комплексе ............................................... Истец добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался гаражом, как своим собственным. Иных лиц, оспаривающих право собственности на гараж, не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Панковского городского поселения, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании из объяснений истца и письменных материалов дела установлено, что на основании решения Новгородского районного исполкома 451/1 от 25 ноября 1975 года ФИО1 выделен земельный участок на землях поселения для строительства гаража в гаражном комплексе .............................................. и выдано разрешение на строительство.

Судом установлено, что в период 1975-1976 гг. ФИО1 на предоставленном земельном участке был построен своими силами и за свой счет спорный гараж, с момента строительства которого истец пользуется им открыто, добросовестно как собственным, несет все расходы по его содержанию, что подтверждается, помимо объяснений истца, также показаниями свидетелей 1 и 2., допрошенных в судебном заседании, которые пояснили, что на отведенном земельном участке истец собственными силами возвел гараж, которым пользуется до настоящего времени, каких-либо притязаний других лиц на это имущество не имеется. Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с пояснениями истца.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж отсутствуют.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости гаража № 813-556/17 установлено, что нежилое помещение (гараж), общей площадью 18,6 кв.м оценивается в 40 000 рублей. 

Также в судебном заседании установлено, что спорный гараж находится в комплексе индивидуальных гаражей, который в эксплуатацию не сдавался, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на указанный гараж отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации Новгородского муниципального района, Администрации Панковского городского поселения о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 18,6 кв.м., расположенный по адресу: ..............................................

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Е.В. Павлова