Дело№ 2-864/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года г. Саки 

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 – Светличной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Сакское ЖЭО» к Лазько ФИО60, Лазько ФИО61, Лазько ФИО62, Лазько ФИО65, Лазько ФИО64, Лазько ФИО67, Лазько ФИО66, Лазько ФИО69, Лазько ФИО63, Лазько ФИО68 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В ДД.ММ.ГГГГ года директор МУП «Сакское ЖЭО» ФИО16 обратился к Мировому судье судебного участка № Сакского судебного района ФИО17 с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Решением внеочередной 12-ой сессии первого созыва Сакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, МУП «Сакское ЖЭО» было определено исполнителем услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах по городу Саки, в том числе 

<

адрес> в 

<

адрес>, до проведения администрацией муниципального образования городского округ Саки конкурса на услугу по содержанию и ремонту жилых помещений многоквартирных жилых домов в 

<

адрес>. Согласно указанного решения, с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная плата за жилое помещение для 

<

адрес> в 

<

адрес> установлена в размере 

<

данные изъяты> руб./ кв.м. Решением очередной 27-ой сессии первого созыва Сакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячная плата за жилое помещение для 

<

адрес> в 

<

адрес> установлена в размере 

<

данные изъяты> руб.,/кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ решением очередной 47-ой сессии первого созыва Сакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для 

<

адрес> в 

<

адрес> установлена ежемесячная плата за жилое помещение в размере 

<

данные изъяты> руб./кв.м. Ответчик являются потребителем жилищной услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, которую оказывал МУП «Сакское ЖЭО» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ данный дом снят с обслуживания МУП «Сакское ЖЭО», в связи с созданием собственниками дома товарищества собственников недвижимости. Однако обязательства по оплате за жилое помещение исполняются ФИО4 ненадлежащим образом, что является нарушением, в связи с чем, числится задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Просило суд взыскать с ФИО4 в пользу МУП «Сакское ЖЭО» задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а также расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 400 рублей.

В ДД.ММ.ГГГГ года от ответчика ФИО4 поступило встречное исковое заявление ФИО4 к МУП «Сакское ЖЭО» о признании действия по начислению задолженности неправомерными.

Определением судьи судебного участка № Сакского судебного района (Сакский муниципальный район и городской округ Саки) РК ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ данное встречное исковое заявление принято к производству.

Встречное исковое заявление мотивировано тем, что ФИО4 действительно является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Считает, что действия МУП «Сакское ЖЭО» по начислению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются не правомерными, поскольку между сторонами не заключался договор на оказание возмездных услуг за ремонт и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, что исключает обязанность по оплате указанных услуг, нарушен порядок ценообразования за услуги по обслуживанию и ремонту общего имущества, поскольку собственники помещений на общем собрании не утверждали перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Также МУП «Сакское ЖЭО» выставил заведомо необоснованные требования на оплату неизвестного объёма и неустановленного качества и количества услуг при отсутствии цены услуг, установленной в соответствии с предписаниями закона. При таких обстоятельствах ФИО4 просит суд признать неправомерным начисление долга МУП «Сакское ЖЭО» по жилищно-коммунальной услуге.

Определением мирового судьи судебного участка № Сакского судебного района (Сакский муниципальный район и городской округ Саки) РК ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ материалы гражданского дела переданы по подсудности в Сакский районный суд Республики Крым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиком по первоначальному иску привлечены Лазько ФИО51, Лазько ФИО52, Лазько ФИО53, Лазько ФИО54, Лазько ФИО55, Лазько ФИО56, Лазько ФИО57, Лазько ФИО58, Лазько ФИО59.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело в части встречного искового заявления Лазько ФИО50 к МУП «Сакское ЖЭО» о признании действия по начислению задолженности неправомерными - оставлено без рассмотрения.

Определением Сакского районного суда ДД.ММ.ГГГГ принято уточнённое исковое заявления МУП «Сакское ЖЭО» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В уточненном иске истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Сакское ЖЭО» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме - 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель МУП «Сакское ЖЭО» - ФИО14 требования изложенные в уточненном исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, дала пояснения по делу аналогично изложенным в иске. Также на вопросы суда и участников процесса пояснила, что ответчик не обращались в учреждение по вопросу не предоставления услуги, предоставления некачественной услуги или не в полном объеме. О необходимости погасить образовавшуюся задолженность было сообщено направлением претензии, однако ответ на претензию не поступил. Оплата за услуги начисляется по тарифам установленными Постановлениями Администрации 

<

адрес> по площади квартиры. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, явился его представитель ФИО15 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО15 исковые требования МУП «Сакское ЖЭО» не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушание дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений или ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии или отложении слушание дела, а также возражений на иск суду не предоставили.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела и о дате судебного заседания, ответная сторона имела реальную возможность представить свои возражения на заявленные МУП «Сакское ЖЭО» требования и доказательства в подтверждении своей позиции, обеспечить личное участие в деле, либо своего представителя, предоставив ему соответствующие полномочия. Однако, этого ею сделано не было 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов в судопроизводстве.

В данном случае, уклонение ответчиков от участия в судебном заседании, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, учитывая, что в данном случае право ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7 на справедливое судебное разбирательство было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Последствия неявки в судебное заседание и не представление доказательств на заявленные истцом требования, ответной стороне судом разъяснялись.

Данное обстоятельство дает суду основание в силу положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело без участия представителей указанных лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика ФИО3, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1, 2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 2 ГПК Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотренные законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что решением внеочередной 12-ой сессии первого созыва Сакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, МУП «Сакское ЖЭО» было определено исполнителем услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах по городу Саки, в том числе 

<

адрес> в 

<

адрес>, до проведения администрацией муниципального образования городского округ Саки конкурса на услугу по содержанию и ремонту жилых помещений многоквартирных жилых домов в 

<

адрес>. 

Пунктом 7 указанного решения утверждён перечень и периодичность услуг оказываемых МУП «Сакское ЖЭО» по содержанию и ремонту жилого помещения нанимателей и арендаторов нежилых помещений в многоквартирном доме.

Как установлено судом и подтверждается соответствующими наряд-заданиями и актами, МУП «Сакское ЖЭО» проводилось обслуживание 

<

адрес> в 

<

адрес>, где расположена 

<

адрес>, принадлежащая ответчикам, а именно: осуществляется обслуживание внутридомового оборудования и электрических сетей дома, промывка системы центрального отопления при подготовке к отопительному периоду, также другие виды работ согласно утвержденному перечню услуг, входящих в состав квартирной платы (л.д.41-58).

Судом установлено, что ФИО4 зарегистрирован совместно с семьёй – в квартире по адресу: 

<

адрес>, на его имя открыт лицевой счёт №. Количество проживающих в данном жилом помещении и пользующихся коммунальными услугами составляет 10 человек (л.д.14). Вышеуказанная квартира принадлежит ответчикам на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

Решением очередной 27-ой сессии первого созыва Сакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ установлены следующие тарифы на оплату жилищно – коммунальных услуг: ежемесячная плата за жилое помещение для 

<

адрес> в 

<

адрес> установлена в размере 

<

данные изъяты> руб.,/кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ решением очередной 47-ой сессии первого созыва Сакского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для 

<

адрес> в 

<

адрес> установлена ежемесячная плата за жилое помещение в размере 

<

данные изъяты>./кв.м.

Из материалов дела усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Сакское ЖЭО» проводилось обслуживание 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Расчёт задолженности произведён в соответствии с утверждёнными тарифами. 

Сведений об обжаловании решений об установлении тарифов материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 4 ГК Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после с введения их в действие.

Учитывая характер спорных правоотношений, принимая во внимание период задолженности, заявленный истцом, правовую оценку обстоятельств по делу суд дает на основании норм, действующих на период спорных правоотношений в соответствии правовым нормам Российской Федерации. 

Частью 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, суд может сделать ввод, что отсутствие договора между сторонами об оказании услуг, не освобождает ответчиков от оплаты за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Сведенья об изменении статуса имущества, ненадлежащего качества предоставляемой услуги или отсутствие получения данной услуги материалы дела не содержат.

На основании ст.ст. 309-310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании подпункта «и» пункта 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

Доказательства ненадлежащего выполнения истцом своих обязательств в материалах дела отсутствуют. 

Ответчиками не представлено суду достоверных доказательств, подтверждающих факты их обращения к истцу о не предоставлении или некачественном предоставлении услуг по обслуживанию дома. Все необходимые работы проводил МУП «Сакское ЖЭО», что подтверждается предоставленными суду актами. Таким образом, ответчики пользовались жилищно-коммунальными услугами, которые предоставлял МУП «Сакское ЖЭО».

В силу пункта 32 Постановления исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, – уплаты неустоек (штрафов, пеней). 

В соответствии с пунктом 37 Постановления расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. 

Истцом представлен расчёт задолженности ответчика за период с с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Однако, не выполняя требований действующего законодательства, ответчики по делу за оказанные услуги по оплате за коммунальные услуги не проводил.

Таким образом, суд считает, что исковое заявление обосновано и суда есть основания для удовлетворения иска. 

Взыскание задолженности с ответчиков подлежит в солидарном порядке, в соответствии с положениями ст. 322 ГК Российской Федерации.

Каких - либо доказательств в опровержение иска суду ответчики не предоставили и такие доказательства не содержатся в материалах дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Сакское ЖЭО» к Лазько ФИО18, Лазько ФИО19, Лазько ФИО21, Лазько ФИО22, Лазько ФИО23, Лазько ФИО24, Лазько ФИО25, Лазько ФИО26, Лазько ФИО27, Лазько ФИО28 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Лазько ФИО29, Лазько ФИО30, Лазько ФИО31, Лазько ФИО32, Лазько ФИО33, Лазько ФИО34, Лазько ФИО36, Лазько ФИО37, Лазько ФИО38, Лазько ФИО39 в пользу муниципального унитарного предприятия «Сакское ЖЭО» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме - 

<

данные изъяты> копейки).

Взыскать с Лазько ФИО40, Лазько ФИО41, Лазько ФИО42, Лазько ФИО43, Лазько ФИО44, Лазько ФИО45, Лазько ФИО46, Лазько ФИО47, Лазько ФИО48, Лазько ФИО49 в пользу муниципального унитарного предприятия «Сакское ЖЭО» судебные расходы в размере по 

<

данные изъяты> рублей с каждого.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом ДД.ММ.ГГГГ выходные дни)

Судья Собещанская Н.В.