Дело № 2-221/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дагестанские Огни 28 мая 2019 г.

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе: 

председательствующего судьи Магамедова Ш.М., 

при секретаре Ахмедовой Э.А., 

с участием представителя истца – администрации городского округа «город Дагестанские Огни» - ФИО1, по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главы городского округа «город Дагестанские Огни» к ФИО2 о признании недействительным Свидетельства о государственной регистрации права собственности 05-№ от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировании записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:47:010034:1288, площадью 243,82 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», и исключении из государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного участка,

у с т а н о в и л :

Глава ГО «город Дагестанские Огни» обратился в суд с иском к администрации ГО «город Дагестанские Огни» о признании недействительным Свидетельства о государственной регистрации права собственности 05-АА 745858 от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировании записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:47:010034:1288, площадью 243,82 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», и исключении его из государственного кадастрового учета.

Исковые требования обоснованы тем, что решением городского суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 было признано право собственности на жилой дом общей площадью 85 м, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а».

На основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ст. 36 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка), постановлением администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ было удовлетворено заявление ФИО2 о предоставлении в ее собственность земельного участка, расположенного по адресу: г Караханова, 

<

адрес>, мерою 243,82 кв. м, которой зарегистрировано право собственности (Свидетельство о государственной регистрации права №№ от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №).

В 2018 году в городском суде 

<

адрес> было рассмотрено уголовное дело №, возбужденное в отношении ФИО2 по обвинению в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 303 (фальсификация доказательств) и ч. 1 ст. 159 (мошенничество) УК РФ.

Постановлением городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному уголовному делу установлено, что ФИО2 предоставила в суд подложные документы, а именно градостроительные заключения на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», и на жилой дом, который якобы расположен на указанном земельном участке, что послужило основанием для вынесения судом незаконного решения от ДД.ММ.ГГГГ и вынесения Администрацией городского округа «

<

адрес>» постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> «а», мерою 243,82 кв. м.

После вступления вышеуказанного постановления городского суда г.Дагестанские Огни в законную силу администрация ГО «город Дагестанские Огни» обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решение городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Отменено. По результатам нового рассмотрения решением городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», общей площадью 85 м, отказано.

Указанное решение суда никем не обжаловано и вступило в законную силу.

С учетом того, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое явилось основанием для вынесения постановления администрации ГО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации ФИО2 права собственности на спорный земельный участок в настоящее время отменено, администрация города вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования, изложенные в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, поскольку основание возникновения права ФИО2 отпало.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась и об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

Третье лицо – Дербентский межмуниципальный отдел управления Росреестра по РД, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны представить суду доказательства уважительности причины своей неявки в суд. При признании судом причины неявки стороны в суд неуважительной суд вправе рассмотреть дело без участия какой-либо стороны.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3).

Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5).

Согласно абз. 4 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Целью заявленного по делу требования является оспаривание права собственности ответчика, зарегистрированного на спорный объект как на недвижимое имущество.

Как усматривается из материалов дела решением городского суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на жилой дом общей площадью 85 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», на основании которого администрация своим постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ предоставила ей в собственность земельный участок мерою 243,82 кв. м., расположенный по адресу: г Караханова, 

<

адрес>, на котором якобы находится строение. 

На основании указанного постановления администрации ФИО2 в УФСГРК и К по РД зарегистрировала право собственности на данный участок, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и записью регистрации №.

Судом установлено, что при рассмотрении гражданского дела № по ее иску о признании за ней права собственности на жилой дом ею суду были представлены фальсифицированные документы, а именно градостроительные заключения на спорные жилой дом и земельный участок, в связи с чем в отношении нее было возбуждено уголовное дело по ч.1 ст. 303 и ч.1 ст. 159 УК РФ. 

Постановлением городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело в отношении ФИО2, которая вину в предъявленном обвинении по ч.1 ст. 303 и ч.1 ст. 159 УК РФ признала, прекращено в связи с истечением срока давности уголовного преследования, т.е. по не реабилитирующим основаниям. 

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации ГО «

<

адрес>» о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам решение городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РД от ДД.ММ.ГГГГ определение городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а частная жалоба ФИО2 – без удовлетворения. 

При новом рассмотрении решением городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 85 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», отказано.

Данное решение суда вступило в законную силу и никем не оспорено.

Исследованные в судебном заседании письменные материалы указывают на то, что у ответчика оснований, предусмотренных ст. 8 ГК РФ, по которому у него возникло право собственности на земельный участок, нет.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что основание возникновения права ФИО2 на спорный земельный участок отпало, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Главы городского округа «

<

адрес>». 

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Главы городского округа «город Дагестанские Огни» ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:47:010034:1288, площадью 243, 82 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> «а», и исключить из государственного кадастрового учета вышеуказанный земельный участок.

Взыскать с ФИО2 в бюджет городского округа «город Дагестанские Огни» Республике Дагестан сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

Реквизиты для перечисления государственной пошлины:

Наименование получателя платежа: Управление Федерального Казначейства по РД МРИ ФНС России №4 по РД), ИНН – 

<

***>; Номер счета получателя платежа 40101810600000010021; Наименование банка ГРКЦ НБ РД Банк России г. Махачкала БИК 048209001; Код бюджетной классификации – 18210803010011000110; ОКТМО 827 08 000.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через городской суд г. Дагестанские Огни в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Магамедов Ш.М.