РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Богдановой Т.В.,

с участием: представителя истца-ответчика по встречному иску по доверенности ФИО11, 

представителя ответчика-истца по встречному иску по доверенности ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-683/17 по иску ФИО12 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, встречному иску ФИО13 к ФИО12 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО12 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти своего отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Матери отца – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией 

<

адрес> сельского округа ДД.ММ.ГГГГ №. С момента возведения указанного дома (с 1968года) бабушка являлась его единственной законной владелицей. Однако зарегистрировать право собственности на спорное домовладение при жизни не успела.

Между тем, ФИО2 постоянно проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме. Каких-либо связанных с данным имуществом споров у нее никогда не возникало, претензий со стороны третьих лиц не поступало.

После смерти бабушки вышеуказанным жилым домом открыто и добросовестно владел и пользовался как своим собственным имуществом его отец- ФИО1. Он проживал в доме до самой смерти, нес расходы по его содержанию, производил ремонт, оплачивал соответствующие налоги и сборы, обрабатывал прилегающий к домовладению земельный участок.

После смерти отца он в установленный законом срок не оформил наследственные права на оставшееся после него имущество. Однако, он принял наследство, он взял принадлежащие отцу вещи, за свой счет произвел расходы на его похороны, осуществил ремонт дома. В настоящее время он продолжает пользоваться жилым домом, несет все расходы по его содержанию. 

Руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1153, 1154, 1155 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 39,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Определением Алексинского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному гражданскому делу была привлечена ФИО13, так как она является наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 обратилась в суд с встречным иском к ФИО12 о признании за ней права собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 39,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она, урожденная ФИО3, наравне с братом ФИО1 (отцом истца) в равных долях приняла наследство после смерти матери ФИО2.

В судебном заседании:

представитель истца-ответчика по встречному иску по доверенности ФИО11 уточнила исковые требования, просила признать за ФИО12 право собственности на ? долю в праве на жилой дом общей площадью 39,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, по основаниям, изложенным в иске. Встречные исковые требования признала. Показала, что ФИО12 фактически принял наследство после смерти своего отца, так как пользуется жилым домом и земельным участком при нем. Поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, производит косметический ремонт. Произвел за свой счет захоронение отца ФИО1. Отец истца и его сестра ФИО13 приняли наследство, в установленный законом срок обратились к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок (по ? доле) общей площадью 6,3 га с оценкой 165 баллогектаров, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Алексин по доверенности ФИО14 не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В своем письменном заявлении указал, что просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражает.

Представитель ответчика-истца по встречному иску ФИО13 по доверенности ФИО12 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения присутствующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 16 января 1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (часть 4 статьи 35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в части 2 статьи 35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются «основой свободы наследования». 

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, -также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом, по смыслу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, ФИО2, принадлежал жилой дом общей площадью 54 кв.м, в том числе жилой площадью 46 кв.м, 1968 года постройки, двор погреб, земельный участок 0,34 га, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № (запись №, лицевой счет №), выданной администрацией 

<

адрес> сельским округом ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14). 

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства усматривается, что дом 

<

адрес> 1968 года постройки общей площадью 39,5 кв.м, площадью здания 58,3 кв.м, которые определены в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Правообладателем объекта указана ФИО2., право собственности которой не зарегистрировано. Электроснабжение – открытая проводка, которая имеет следы ремонта (л.д. 4-9). 

Родителями ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец: ФИО1., мать ФИО4., что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.12).

Матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения являлась ФИО2, что подтверждается повторным свидетельством о рождении, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти д. 

<

адрес> (л.д. 11).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Место смерти д. 

<

адрес> (л.д. 13).

Согласно сообщения нотариуса 

<

адрес> нотариальной палаты 

<

адрес> нотариального округа ФИО5. наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Имеется наследственное дело №г. после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками принявшими наследство являются: сын – ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>; дочь – ФИО13, подавшая заявление о принятии наследства.

Согласно сообщениям нотариусов 

<

адрес> нотариальной палаты 

<

адрес> нотариального округа ФИО6, ФИО7 и ВРИО нотариуса ФИО8 - наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 32-34).

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели, которые указали следующее.

Так, свидетель ФИО9. пояснила, что ее муж стал пользоваться домом в 

<

адрес> еще при жизни отца ФИО1. с 2007 года. Они каждое лето сажают огород около дома, производят косметический ремонт дома. В зимний период времени протапливают печь. Иногда приезжает также тетя мужа ФИО13

Свидетель ФИО10. показала, что ФИО12 пользуется жилым домом и земельным участком при доме в 

<

адрес>. Производит ремонт дома и сажают огород. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и подтверждаются письменными доказательствами. 

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Совокупность представленных в судебном заседании как письменных, так и устных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что именно ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась спорным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией 

<

адрес> сельского округа ДД.ММ.ГГГГ №. 

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данный вывод, суду не представлено. 

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 приняли ее сын – ФИО1. (отец истца) и дочь ФИО13, которые обратились в установленные сроки к нотариусу и приняли часть наследства в виде земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО5.

После смерти отца ФИО1. наследство фактически принял его сын ФИО12, который пользуется спорным жилым домом, ухаживает за ним, сажает огород при доме.

Споров по указанному выше жилому дому, судом не установлено. Право собственности ФИО2. на спорное недвижимое имущество никем не оспорено, притязаний со стороны третьих лиц не выявлено. Доказательств обратному суду не представлено.

Поэтому указанный выше жилой дом должен входить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО12 и ФИО13, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО12 и ФИО13 о признании за права собственности на ? долю за каждым в праве на жилой дом общей площадью 39,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО12 к Администрации муниципального образования город Алексин о признании права собственности общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, встречному иску ФИО13 к ФИО12 о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО12 и ФИО13 право общей долевой собственности по ? доли за каждым в праве на жилой дом общей площадью 39,5 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья