Дело № 2-5252/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

05 октября 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Карасевой Е. Н.

при секретаре Мирзакаримове М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Иск обоснован тем, что истец 02.06.2018г. решением общего собрания членов СНТ «Природа» была принята в члены указанного товарищества (Протокол № 9 от 02.06.2018г.) и ей в пользование был выделен земельный участок № 45 площадью 1250 кв.м. С момента получения указанного земельного участка и до настоящего времени истец пользуется указанным земельным участком, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает земельный участок, и желает оформить его в собственность, однако ответчиком в передаче участка в собственность истца отказано по причине отсутствия в администрации документов об отводе земельного участка СНТ, генерального плана. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд в целях признания права собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель не явились, извещены, представитель истца просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании представитель истца иск поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа Солнечногорск Московской области не явился, извещен. 

В судебное заседание третье лицо СНТ «Природа» не явилось, извещено, представлен отзыв, в котором она поддержала заявленные требования.

В судебное заседание третье лицо СНТ «Дубки» не явилось, извещено, возражений не представлено.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, извещен, возражений не представлено.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, истец 02.06.2018г. решением общего собрания членов СНТ «Природа» была принята в члены указанного товарищества на основании Протокола № 9 от 02.06.2018г., и ей в пользование был выделен земельный участок № 45 площадью 1250 кв.м. С момента получения указанного земельного участка и до настоящего времени истец пользуется указанным земельным участком, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, обрабатывает земельный участок, и желает оформить его в собственность, однако ответчиком в передаче участка в собственность истца отказано по причине отсутствия в администрации документов об отводе земельного участка СНТ, генерального плана. 

В исковом заявлении истец указала, что её земельный участок обозначен на местности, участок огорожен, обрабатывается, на участке расположены постройки, споров с соседями не имеется, земельный участок расположен в границах отвода СНТ, в соответствии с проектом планировки и застройки СНТ предназначен для садоводства, практически все участки в СНТ уже приватизированы, т.е. переданы в собственность граждан, в т.ч. и соседние земельные участки. Истец указывает, что часть участков приватизирована в СНТ на основании постановлений администрации, в связи с чем у органа местного самоуправления не может не быть документов об отводе земельного участка СНТ, кроме того, все имеющиеся документы об отводе истец прикладывала к заявлению в администрацию.

Как следует из представленных в материалы дела документов, в соответствии с решением Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предприятию Октябрьские электрические сети Мосэнерго был выделен земельный участок площадью 4,0га в Солнечногорском районе на территории 

<

адрес>. До данного решения принято решение Исполнительного комитета Солнечногорского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. №, где решено включить в состав земельных фондов под коллективное садоводство земельный участок площадью № (4,0га - не покрыто лесом, трасса ЛЭП) из земель Солнечногорского лесокомбината, Новинское лесничество 

<

адрес>, 64, 67 с последующим его выделением Октябрьским сетям Мосэнерго и Солнечногорскому району распределительных сетей Мосэнерго. 

Решением Исполнительного комитета Солнечногорского городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГг. № зарегистрирован Устав Садоводческого товарищества Мосэнерго, ему присвоено название «Природа». 

Утвержден план земельного участка Предприятию электрические сети 

<

адрес>ю 4,0га под коллективное садоводство в Новинском лесничестве 

<

адрес>, 64 под линиями ЛЭП-35 кВ с выдачей акта на право пользования землей. 

Московское управление Лесного хозяйства выдало письмо от ДД.ММ.ГГГГг. №, где указало, что не возражает против включения в фонд для коллективного садоводства земельного участка площадью 4,0га, непокрытого лесом (трасса ЛЭП) в кварталах №, 63, 64 Новинского лесничества Солнечногорского лесокомбината отвода его Октябрьским электрическим сетям «Мосэнерго» в бессрочное пользование.

Таким образом, из указанных документов следует, что сотрудникам Октябрьских сетей «Мосэнерго» были предоставлены земельные участки в просеке, не покрытой лесом. Управление лесного хозяйства согласовало перевод лесных земель в земли для садоводства.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства или огородничества, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, выделенный истцу земельный участок № соответствует нормам ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предъявляемым к таким земельным участками, а именно: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» для ведения садоводства с/т «Природа» в 1989 году; по решению общего собрания земельный участок № распределен истцу; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 общая площадь земельного участка № в границах СНТ равна 1250 кв.м., как и указано в протоколе общего собрания. Местоположение земельного участка соответствует фактическим границам СНТ «Природа», в просеке линии электропередач ВЛ 35 кВ «Воронино-Володино», участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, расположен в зоне, предназначенной для ведения садоводства СХ-2. Согласование границ земельного участка № было проведено в соответствии с требованиями земельного законодательства, споров со смежными землепользователями не имеется. Земельный участок ограничен с двух сторон землями общего пользования СНТ (дорогами), а с других двух сторон ограничен земельными участками смежных землепользователей - члена СНТ и СНТ «Дубки». Уменьшение площади земельного участка с какой-либо стороны приведет к образованию чересполосицы. Земель неразграниченной госсобственности вблизи земельного участка не имеется, поскольку отвод для всего СНТ производился из лесных земель под линией ЛЭП, границы земель лесного фонда определены и установлены, пересечений не имеется.

Смежные землепользователи привлечены к участию в деле, возражений от них относительно заявленных требований в суд не поступило, акт согласования границ подписан.

При таких обстоятельствах дела, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на земельный участок, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что в пользовании истца находится земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ садоводческому товариществу, земельный участок освоен, обстоятельств, препятствующих оформлению земельного участка в собственность судом не установлено, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, пересечение границ земельного участка с землями государственного лесного фонда отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, в границах по следующим геоданным: 

Номер точки 

X 

Y 

№

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном земельном участке в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 09 октября 2023 года. 

Судья Е. Н. Карасева