Дело № 2 – 1232/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> городского поселения Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Отдел архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес> района,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> городского поселения Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3, который при жизни завещал истице все свое имущество, 18.05.2018г. истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, иных наследников у наследодателя нет, наследственное имущество состоит, в том числе, из жилого дома общей площадью 208,6 кв. м, расположенного по адресу 

<

адрес>. Указанный дом построен на земельном участке, предоставленном наследодателю в аренду сроком на 49 лет, с соблюдением градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако не был введен в эксплуатацию. Оформить у нотариуса свои наследственные права на указанное имущество истица не может, поскольку права наследодателя на жилой дом не были зарегистрированы. Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 208,6 кв. м по адресу 

<

адрес>, как на наследственное имущество. 

В судебном заседании истица, представитель истицы ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, нотариус, ФИО6 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав истицу, представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Суд установил, что ФИО3 на земельном участке площадью 700 кв. м по адресу 

<

адрес>, предоставленном ему постановлением Главы 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в аренду под строительство жилого дома, был в 2005г. построен жилой дом площадью 208,6 кв. м. Застройщиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. было получено разрешение Инспекции Госархстройнадзора 

<

адрес> и 

<

адрес> на строительство жилого дома по указанному адресу по проекту, разработанному Архитектурно-планировочным бюро. Разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию ФИО3 не было получено.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес> района от 16.03.2018г. № жилой дом по адресу 

<

адрес> построен с соблюдением градостроительных норм и требований СНиП ДД.ММ.ГГГГ

Из сравнения проекта и технического плана здания от 01.08.2018г. следует, что жилой дом построен согласно проекту.

Согласно уведомлению от 06.08.2018г. в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: жилой дом по адресу 

<

адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 18.05.2018г. обратилась к нотариусу Белокалитвинского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства, предъявив завещание ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом ФИО4

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, завещал ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась его дочь ФИО7

Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). 

Таким образом, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, является наследственным имуществом после смерти ФИО3 Сведений о том, что наследники по закону имеют право на обязательную долю, суду не представлено. В связи с чем суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 208,6 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>, как на наследственное имущество после смерти ФИО3

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2018г.

Судья С. Е. Логвинова