Резолютивная часть 

оглашена 21.05.2018

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 24.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область 21 мая 2018 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А., 

при секретаре судебное заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором, помимо него, зарегистрированы: его 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты> ФИО3, 

<

данные изъяты> ФИО7, а также ответчик ФИО6 Ответчик ФИО6 в квартиру не вселялся, в ней не проживал, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, содержание жилья и коммунальные услуги он не оплачивает, членом его семьи не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. 

В судебном заседании истец ФИО5 требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска, указав также, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права как собственника жилья, поскольку влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует распоряжению собственностью, ответчик был зарегистрирован формально и по договоренности обязался сняться по прошествии непродолжительного времени. 

Ответчик ФИО6 в настоящее судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по правилам, установленным ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ. 

Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает и его местонахождение в настоящее время неизвестно, Дата обезличена определением судьи дело назначено к рассмотрению с назначением ответчику адвоката в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Присутствующий в судебном заседании адвокат по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4 с иском не согласился, указав на недостаточность доказательств по делу для признания ответчика ФИО6 неприобретшим право пользования жилым помещением ввиду неизвестности позиции лица, представляемого адвокатом по назначению суда.

Третьи лица:

- представитель МП № 4 ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие;

- привлеченная судом к участию в деле ФИО7, также зарегистрированная по месту жительства в спорном жилом помещении, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

При указанных выше обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности рассмотрения иска по существу по правилам ст. ст. 50, 167 ГПК РФ.

Оценив доводы истца и мнение адвоката, исследовав письменные материалы дела, суд, приходит к следующему. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ гражданин вправе самостоятельно выбрать способ защиты нарушенного права.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, в том числе иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из материалов дела следует, что ФИО5 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена является собственником, квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> (запись о государственной регистрации права от Дата обезличена №) (л.д.7). 

В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – его 

<

данные изъяты> ФИО2, (Дата обезличена года рождения), 

<

данные изъяты> ФИО3, (Дата обезличена года рождения) 

<

данные изъяты> ФИО7, и ответчик ФИО6 – с Дата обезличена, прибыл с 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 28-29). 

Разрешая требования истца ФИО5 суд исходит из следующего.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Разрешая спор, суд исходит из того, что одним из оснований приобретения права пользования жилым помещением является его использование в соответствии с назначением, то есть вселение и проживание.

Истец утверждает, а также письменное мнение третьего лица свидетельствует о том, что ФИО6 в спорную квартиру не вселялся, совместно с собственником квартиры не проживал и не проживает. 

Обстоятельств, свидетельствующих о возможных чинимых препятствиях ответчику в пользовании жилым помещении, судом не установлено. 

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

ФИО5 как владелец жилого помещения, лишен в полном объеме осуществлять принадлежащие ему права в отношении квартиры, в частности, в связи с регистрацией ответчика по месту жительства в ней бессрочно, а поэтому, на основании ст. ст. 10, 11, ст. 31 ЖК РФ исковые требования ФИО5 о признании ФИО6 неприобретшим право пользования жилым помещением следует удовлетворить, приходя к выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства в квартире носит формальный характер, ответчик никогда в квартиру не вселялся и не проживал в ней, следовательно, право пользования жилым помещением не приобрел. 

Производное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. подтверждены документально (л.д. 5) и по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме.

Определением суда от Дата обезличена к участию в деле для представления интересов ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, со стороны Звенигородского филиала МОКА обеспечена явка адвоката ФИО4 по ордеру № от Дата обезличена. 

Поскольку нормы, регулирующие порядок и размер оплаты труда адвоката, назначаемого в качестве представителя по гражданскому делу в порядке статьи 50 ГПК РФ отсутствуют, суд применяет нормы, регулирующие оплату труда адвоката по правилам Федерального закона от 31.05.2002 №63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» и пункта 23.1 положения «О возмещении процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 01.12.2012 № 1240), на ответчика следует возложить обязанность выплаты в пользу Звенигородского филиала МОКА за один судодень 550 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО5 государственную пошлину в размере 300 руб. 

Взыскать с ФИО6 в пользу МОКА Звенигородский филиал /ИНН: 

<

данные изъяты>, КПП: 

<

данные изъяты>, Р/сч: № в Одинцовском филиале Банка «Возрождение» (ПАО), К/сч: № БИК 

<

данные изъяты>/ в счет возмещения расходов нза представление интересов ответчика по правилам ст. 50 ГПК РФ адвокатом ФИО4 550 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - судья О.А. Фоменкова