Дело №2-5452/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Гайнуллиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани») о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просит сохранить жилое помещение квартиры ... в перепланированном состоянии. 

Истецв суд не явился.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика в суд не явился.

Заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры..., общей площадью 118/,60 кв.м.

Истцом была произведена перепланировка жилого помещения, в результате которой жилое помещение стало общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 115,9 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 54.13330.2016 – 122,3 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 115,9 кв.м., жилой площадью 75,1 кв.м., подсобной площадью 40,8 кв.м., площадью лоджий и балкона6,4 кв.м. (жилая комната площадью 11,9 кв.м., жилая комната площадью 12,4 кв.м., кухня площадью 15,5 кв.м., санузел площадью 1,4 кв.м., ванная площадью 5,5 кв.м., шкаф площадью 1,7 кв.м., жилая комната площадью 14,7 кв.м., жилая комната площадью 36,1 кв.м., кладовка площадью 4,1 кв.м., коридор площадью 12,6 кв.м., балкон площадью 0,8 кв.м., лоджия площадью 2,8 кв.м., лоджия площадью 2,8кв.м.). 

Проект перепланировки был сделан АО «БТИ РТ».

Истец ФИО1 обратилась в МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов ИК МО г.Казани» с заявлением о сохранении произведенной перепланировки, однако письмом от 10.05.2018г. получила отказ. 

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» №408/ППК-04-2018 от 18.04.2018г. проект перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка ... произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку квартиры ..., общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 115,9 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 54.13330.2016 – 122,3 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 115,9 кв.м., жилой площадью 75,1 кв.м., подсобной площадью 40,8 кв.м., площадью лоджий и балкона 6,4 кв.м. (жилая комната площадью 11,9 кв.м., жилая комната площадью 12,4 кв.м., кухня площадью 15,5 кв.м., санузел площадью 1,4 кв.м., ванная площадью 5,5 кв.м., шкаф площадью 1,7 кв.м., жилая комната площадью 14,7 кв.м., жилая комната площадью 36,1 кв.м., кладовка площадью 4,1 кв.м., коридор площадью 12,6 кв.м., балкон площадью0,8 кв.м., лоджия площадью 2,8 кв.м., лоджия площадью 2,8кв.м.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру... общей площадью квартиры по ЖК РФ ст.15 п.5 – 115,9 кв.м., общей площадью квартиры по СНиП 54.13330.2016 – 122,3 кв.м., в том числе общей площадью квартиры 115,9 кв.м., жилой площадью 75,1 кв.м., подсобной площадью 40,8 кв.м., площадью лоджий и балкона 6,4 кв.м. (жилая комната площадью 11,9 кв.м., жилая комната площадью 12,4 кв.м., кухня площадью 15,5 кв.м., санузел площадью 1,4 кв.м., ванная площадью 5,5 кв.м., шкаф площадью 1,7 кв.м., жилая комната площадью 14,7 кв.м., жилая комната площадью 36,1 кв.м., кладовка площадью 4,1 кв.м., коридор площадью 12,6 кв.м., балкон площадью 0,8 кв.м., лоджия площадью 2,8 кв.м., лоджия площадью 2,8кв.м.). 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.