Дело № 2-315/2021

УИД 16RS0035-01-2021-000514-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Афзаловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утративши права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ее супруг ФИО5, дети ФИО10., ФИО11., а также ответчик ФИО2, который зарегистрирован в спорном жилом помещении с даты рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает, не является членом ее семьи, до заключения договора купли-продажи квартиры ответчик выехал из спорного жилого помещения, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между ними не было заключено.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. Отзыв не представил, причины неявки не сообщил. Судебная повестка возвращения в связи с истечением срока хранения. Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически же он в указанной квартире с момента продажи квартиры не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имущества в указанном доме не имеет, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении заключено не было. Кроме того, ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу ком. 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Сведения о том, что ответчик вынужденно сменил место жительства, в суд не представлены. 

Руководствуясь ст.194, 196 – 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сахапов Ю.З.

Решение не вступило в законную силу.