№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.02.2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сабаевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования ФИО3 нежилым зданием (гаражом) на праве собственности, признании права собственности на нежилое здание (гараж) в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 перед судом исковые требования с учетом их уточнения поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее отец, ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде нежилого здания (гаража), с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания МВК при администрации Сергиево-Посадского района о принятии в эксплуатацию гаража. Право собственности на вышеуказанное имущество при жизни зарегистрировано не было. Наследником к имуществу ФИО5 являлась его жена, ФИО11, принявшая, но также не оформившая своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследником к имуществу ФИО6 является дочь, ФИО2, которая в установленный законом срок приняла наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. Так как право собственности на гараж при жизни зарегистрировано не было, то нотариусом отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просит суд установить факт владения и пользования ФИО5 нежилым зданием (гаражом), с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности, признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Третье лицо без самостоятельных требований нотариус ФИО8 в заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что суду доверяет, в связи с чем на основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Изучив доводы иска и исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению как законные и обоснованные, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности.

Обратившись в суд, ФИО1 просит установить факт владения и пользования ФИО5 нежилым зданием (гараж), с кадастровым №, на праве собственности.

Судом установлено, что согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания МВК при администрации Сергиево-Посадского района ФИО5 разрешена эксплуатация гаража 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Указанное нежилое здание (гараж) расположено на земельном участке с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес>, правообладателями которого являлись ФИО5, ФИО1, ФИО6, на праве общей совместной собственности.

Нежилое здание (гараж), 

<

данные изъяты>, поставлено на кадастровый учет, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», объекту присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам возбужденного наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество –хозяйственное строение (гараж), находящееся по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из пояснений представителя истца, подкрепленных постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, лишь ФИО1 претендует на получение наследства, оставшегося после смерти ее отца. Право ФИО5 на нежилое здание (гараж) в заседании никем не оспаривалось, вместе с тем, государственная регистрация права, как следует из материалов дела, при жизни им не производилась.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт владения и пользования при жизни ФИО3 нежилым зданием (гаражом), с кадастровым №, 

<

данные изъяты> расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

В связи со смертью наследодателя оформление его прав не может быть произведено в ином, нежели судебном порядке. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В связи с тем, что иных заявивших о своих правах наследников не установлено, требования ФИО1 о признании за ней права собственности на нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО5, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования при жизни ФИО3 нежилым зданием (гаражом), с кадастровым №, 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание (гараж), с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Настоящее решение является основанием к государственной регистрации права собственности ФИО2 на нежилое здание (гараж), с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2018 года.

Судья подпись О.О. Соболева