Дело № 2-373/2019 УИД: 66RS0060-01-2019-000447-87 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мироновой С.Н., 

при секретаре Журавлевой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Шалинского района Свердловской области Евстегнеева А.Н.,

истца П.С.Н. и ее представителя – адвоката П.,

ответчика А.А.В. и ее представителя - адвоката И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.С.Н. к А.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, а так же по встречному иску А.А.В. к П.С.Н. о признании членом семьи собственника квартиры и признании права пользования спорной квартирой,

у с т а н о в и л :

П.С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы как постоянно проживающие: истец П.С.Н., её муж – А.Б., их малолетние дети: Г. и Е., а так же ответчик А.А.В., которая подарила указанную квартиру своей внучке – истцу П.С.Н. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

П.С.Н. обратилась в суд с иском к А.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по указанному адресу и выселении без предоставления другого жилого помещения. Свое заявление она мотивировала тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности недвижимое имущество - квартира по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ её муж и дети. Ответчик, которая подарила ей эту квартиру, так же проживает в указанном жилом помещении. Иск А.А.В. о признании договора дарения от 27.10.2016 решением Шалинского районного суда Свердловской области от 11.10.2018 и апелляционным определением от 16.01.2019 оставлен без удовлетворения. С момента вселения истца в квартиру, ответчик устраивает конфликты, кричит на П.С.Н. и ее детей, необоснованно обращается в правоохранительные органы о привлечении П.С.Н. к уголовной ответственности, в мае 2019 в присутствии детей причинила П.С.Н. телесные повреждения. Обязательства по содержанию указанной квартиры истец несет в полном объеме, а ответчик не несет обязательств по содержанию жилья. По этим основаниям в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд устранить нарушения её прав, как собственника этой квартиры, и лишить А.А.В. права пользования данной квартирой. На письменные обращения с требованием о выселении А.А.В. добровольно не выехала из квартиры, письменное соглашение о праве пользования А.А.В. указанной квартирой между ними не заключалось. Обстоятельств, предусмотренных ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющих сохранить за А.А.В. право пользования спорной квартирой, не имеется, так как она членом семьи собственника жилого помещения не является.

В ходе судебного разбирательства А.А.В. обратилась в суд со встречным иском к П.С.Н. с требованиями о признании её в порядке ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и признании за ней права пользования спорной квартирой. В обоснование требований указано, что она является бабушкой П.С.Н., матерью ее отца. Указанная квартира была выделена на основании Постановления главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 человек: ее, ее мужа – А.В.К. и их внука – О. В последующем по договору № от ДД.ММ.ГГГГ А.А.В. приватизировала эту квартиру, в которой она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. П.С.Н. и члены ее семьи зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С момента заключения ею договора дарения на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, она продолжает проживать в этой квартире с согласия П.С.Н., ставшей собственником квартиры. После заселения П.С.Н. в квартиру А.А.В. перестала нести расходы на оплату коммунальных услуг за эту квартиру, требования от П.С.Н. об оплате в ее адрес не поступали, соглашение не заключалось. Иного места жительства и жилого помещения в собственности у А.А.В. не имеется. До конфликта она с П.С.Н. жила единой семьей, материально оказывала той помощь, помогала присматривать за детьми, посильно помогала по хозяйству, помогала в огороде, и П.С.Н. в свою очередь оказывала ей помощь после больницы.

Истец П.С.Н. и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Встречный иск А.А.В. просили оставить без удовлетворения. Суду пояснили, что семейные отношения у П.С.Н. и А.А.В. отсутствуют, эти отношения не могут быть бессрочными, они прекращены в результате конфликта между сторонами, возникшего в мае 2018 после оспаривания А.А.В. договора дарения. Между А.А.В. и П.С.Н. отсутствуют взаимоуважение, понимание. Бабушка внучке помощь не оказывает. Кровное родство не предполагает семейные отношения. Кром того, П.С.Н. на средства материнского капитала приобретен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, который она предлагает А.А.В. для проживания. Дом благоустроенный, приобретен в долевую собственность П.С.Н., ее мужа и ее детей.

Ответчик А.А.В. и ее представитель И. в судебном заседании встречные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Иск П.С.Н. просили оставить без удовлетворения. Суду пояснили, что до настоящего времени, не смотря на то, что П.С.Н. исторгает А.А.В. из своей семьи и выживает из квартиры, А.А.В. считает свою внучку П.С.Н. и членов ее семьи своими родственниками и членами своей семьи. А.А.В. согласна вносить платежи за ее проживание в квартире, но П.С.Н. указанных требований к А.А.В. не предъявляла, что доказывает, что П.С.Н. дала возможность А.А.В. проживать в спорной квартире в отдельной комнате бесплатно, как своей бабушке и как члену своей семьи. А.А.В. как на момент дарения этой квартиры, так и в настоящее время является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку дарение - это безвозмездная сделка, и проживание А.А.В. в квартире с разрешения П.С.Н. сохранилось так же безвозмездно, в том числе после марта 2018, когда возникла конфликтная ситуация из-за оспаривания А.А.В. договора дарения. Посторонний человек не может безвозмездно пользоваться жильем собственника. А.А.В. после инсульта вынуждена питаться в сухомятку, так как П.С.Н. не оказывает заботу о бабушке. Психических заболеваний у А.А.В. не имеется. Даже в период оспаривания договора дарения А.А.В. не заявлялось требование о выселении П.С.Н. из указанной квартиры, что так же подтверждает наличие семейных отношений между ними, сохраняемых А.А.В., тогда как П.С.Н. заявлены требования о выселении без предоставления другого жилого помещения к менее социально защищенному лицу – к бабушке. Обращение А.А.В. в МО МВД России не свидетельствует об отсутствии семейных отношений. Предлагая А.А.В. другое жилое помещение, П.С.Н. все же продолжает заботиться о ней, как о члене своей семьи. У А.А.В. другого жилья не имеется, материальное положение не позволяет приобрести другое жилье. В дом, предлагаемый П.С.Н. для проживания, А.А.В. переезжать не желает, так как указанная квартира ей дорога, она в ней живет с 1980 года и желает в ней проживать.

Третье лицо А. исковые требования П.С.Н. поддержал в полном объеме. Встречный иск А.А.В. просил оставить без удовлетворения. Суду пояснил, что со слов П.С.Н. ему известно, что А.А.В. ударила его жену по руке, провоцирует скандалы с его женой, кричит на его жену, ходит по квартире в обуви, расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру не несет. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора о том, что требования П.С.Н. удовлетворению не подлежат, поскольку спорная квартира является единственным жильем А.А.В., и в договоре дарения сохранено право пользования А.А.В. указанным жильем, доказательств противоправного поведения А.А.В. в отношении жилья, его собственника и членов семьи собственника жилья не предоставлено П.С.Н., личные неприязненные отношения не свидетельствуют об утрате права А.А.В. на пользование жильем, разрешение встречного иска А.А.В. оставил на усмотрение суда, суд пришел к следующему.

Исследованными доказательствами подтверждается и сторонами не оспаривается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, выделена на основании Постановления главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3 человек: А.А.В., ее мужа – А.В.К. и их внука – О. В последующем по договору № от ДД.ММ.ГГГГ А.А.В. приватизировала эту квартиру, в которой она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. П.С.Н. и члены ее семьи зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. А.А.В. является бабушкой П.С.Н. (л.д. №).

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцу П.С.Н. принадлежит на праве единоличной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, которая ей подарена А.А.В., зарегистрированной на момент заключения договора в этой квартире (л.д.19-20, 143-150). Решением Шалинского районного суда Свердловской области от 11.10.2018 и апелляционным определением от 16.01.2019 иск А.А.В. об оспаривании указанного договора дарения оставлен без удовлетворения (л.д. 26-39).

П.С.Н. представлены доказательства несения расходов по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру с июня 2018 (л.д. 173-197). 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 настоящего Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ходе судебного заседания установлено, что А.А.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 1980 года. После дарения указанной квартиры П.С.Н., А.А.В. зарегистрирована и продолжает проживать в этой же квартире с согласия П.С.Н., в качестве члена семьи своей внучки. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, требовании о несении расходов за жилье П.С.Н. к А.А.В. не предъявлялись, на момент рассмотрения дела семейные отношения между П.С.Н. и ее бабушкой А.А.В., не прекращены. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Законных оснований для признания А.А.В. утратившей право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения - не установлено. 

Соответственно иск П.С.Н. к А.А.В. подлежит оставлению без удовлетворения.

При разрешении встречного иска А.А.В. к П.С.Н. о признании членом семьи собственника квартиры и признании права пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд руководствовался разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07. 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где в п.п. «б» п.11 указано, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исследованными в совокупности доказательствами подтверждается, что право у А.А.В. для проживания в жилом помещении возникло до заключения ею договора дарения на это жилое помещение с П.С.Н., но так же сохранилось после смены собственника жилья, поскольку А.А.В. с разрешения П.С.Н. осталась проживать в этой квартире, как член семьи П.С.Н. на безвозмездной основе. Сохранение семейных отношений между А.А.В. и П.С.Н. так же нашло свое подтверждение исследованными доказательствами в их совокупности, поскольку у А.А.В. сохранилось равное с собственником право пользования данным жилым помещением путем проживания в отдельно отведенной ей комнате в квартире собственника.

Поскольку не установлено прекращения семейных отношений А.А.В. с собственником жилого помещения, то право пользования данным жилым помещением за А.А.В. подлежит сохранению. Это так же означает, что отсутствуют основания для выселения в судебном порядке А.А.В. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие ведения общего хозяйства А.А.В. с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., не свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, так как это является следствием возникших конфликтных отношений после оспаривания А.А.В. договора дарения. И с учетом установленных судом конкретных обстоятельств данного дела не является основанием для признания А.А.В. бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Кроме того, прекращение из-за этого конфликта ведения общего хозяйства между собственником жилого помещения и А.А.В., не является обязательным условием признания А.А.В. бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и основанием для прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Оснований для прекращения у А.А.В. права пользования жилым помещением и выселении не имеется в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, поскольку у А.А.В. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (недостаточно средств, так как единственным доходом является пенсия по старости), а так же с учетом возраста и состояние здоровья А.А.В., ее нетрудоспособности по возрасту.

На основании изложенного, встречный иск А.А.В. к П.С.Н. о признании членом семьи собственника квартиры и признании права пользования спорной квартирой, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск П.С.Н. к А.А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселении без предоставления другого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Встречный иск А.А.В. к П.С.Н. о признании членом семьи собственника квартиры и признании права пользования спорной квартирой, удовлетворить.

Признать А.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, членом семьи П.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, являющейся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за А.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является П.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено представление в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 04.12.2019. 

Председательствующий судья С.Н.Миронова