Дело № 2-1855/2020

УИД: 26RS0023-01-2020-004892-11

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

03 ноября 2020 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания Самутовой М.Н.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика – адвоката по назначению суда ФИО5, 

помощника Минераловодского межрайонного прокурора – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

в суд поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований которого указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ............... 

С .............. в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, которая с даты регистрации и до настоящего времени по месту регистрации не проживала, ее личных вещей в доме не было и нет. Истцу не известно фактическое место жительства ответчика, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с требованием о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика, который в судебное заседание не явился, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как ответчик там не проживает, фактическое место жительства неизвестно. 

Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат по назначению суда ФИО5, который исковые требования не признал, подтвердил, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просит суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме. 

В судебном заседании истец дала пояснения, аналогичные описательной части решения суда, заявленное требование поддержала, просила суд его удовлетворить, дополнительно пояснив, что ФИО1 по просьбе их общей подруги была зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении с согласия других сособственников, в фактическом пользовании которых находиться самостоятельные земельные участки и расположенные на них жилы помещения и иные объекты недвижимости. Поскольку объекты недвижимости имеют самостоятельные лицевые счета, то регистрация по указанному адресу ответчицы не нарушает прав других сособственников.

Помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6 дал заключение о законности и обоснованности заявленного искового требования, как следствие, возможности его удовлетворения. 

В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: .............., ............... С апреля 2016 года по указанному адресу с ее согласия была зарегистрирована знакомая подруги истца - ФИО1, которая с даты регистрации и до настоящего времени по месту регистрации не проживала, ее личных вещей в доме не было и нет. Поскольку жилые дома, находящиеся в самостоятельном пользовании совладельцев, также имеют самостоятельные лицевые счета, то регистрация по указанному адресу ответчицы не нарушает прав других сособственников. Фактическое местожительства ФИО1 ей неизвестно.

Заслушав свидетеля и явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу. 

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, что ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: .............., о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации от .............. ...............

Согласно сообщения начальника ОВМ Отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу .............. от .............., ФИО1 с .............. по н.в. зарегистрирована по адресу: ..............,...............

Из пояснений истца и свидетеля следует, что между сособственниками недвижимого имущества, расположенного по адресу: .............., .............., сложился порядок пользования, при котором регистрация по указанному адресу ФИО1 затрагивает права только истца ФИО2Исходя из содержания искового заявления, пояснения истца, акта о не проживании и показаний свидетеля, данных в судебном заседании, ответчик ФИО1 с даты регистрации и до настоящего времени по месту регистрации не проживала, ее личных вещей в доме не было и нет.

По инициативе суда была истребована и приобщена к материалам гражданского дела следующая информация:

- сообщение Отдела ЗАГС Управления ЗАГС .............. от .............. об отсутствии записей актов о смерти в отношении ФИО1 за период времени с .............. по ..............;

- сообщение начальника Штаба Отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу .............. от .............. об отсутствии сведений о судимостях, административных правонарушениях и розыске в отношении ФИО1

Переходя к правовому анализу сложившейся ситуации, суд исходит из следующего. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в принадлежащем истцу жилом помещении с даты регистрации и до настоящего времени по месту регистрации не проживала, между истцом и ответчиком отсутствуют общий интерес и общее хозяйство, а также, при сложившихся обстоятельствах, в отсутствие личных вещей ответчика в жилом помещении и сведений о ее местонахождении, между ними нет неимущественных и имущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом.

При таких обстоятельствах суд полагает требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцу, законным и обоснованным, как следствие, подлежащим удовлетворению. 

Приходя к такому выводу, суд также учитывает:

- жилое помещение не относилось к государственному или муниципальному жилищному фонду, как следствие, не предоставлялась по договору социального найма и не приватизировалось;

- отсутствие между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением;

- отсутствие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на определенный срок.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от .............. .............. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ст. 88 ГПК РФ).

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, оплата которой подтверждена материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое требование ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ...............

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ..............вого суда в течение месяца, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд ............... 

Судья И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено ...............