Дело № 2-338 /2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 03 апреля 2017 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе 

председательствующего-судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Извозчиковой М.Э.,

с участием истцов: ФИО1, 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО3 о признании незаконными постановления Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об отказе в предоставлении в собственность земельного участка и о возложении обязанности передать земельный участок в собственность,

установил:

истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, указав, что они намерены воспользоваться своим правом приобрести в собственность по 1 /2 и 5/12 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 988 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Как указывают истцы, 09.03.2017 года они обратились в администрацию Борисоглебского городского округа Воронежской области с заявлениями о предоставлении в собственность земельного участка для эксплуатации жилого дома в указанных долях. 

Согласно постановлениям администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области №№ 716,717 от 14 марта 2017 года, истцам было отказано в предоставлении в собственность земельного участка, ввиду того, что для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены строения нескольких собственников, указанные лица совместно должны обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

По утверждению истцов, ответчик ФИО3 отказывается обращаться в администрацию за оформлением доли земельного участка. Поскольку данный факт ущемляет права истцов, они обратились в суд и просят: признать незаконным отказ администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 14.03.2017 года №№ 716, 717 в предоставлении бесплатно в общую долевую собственность земельного участка общей площадью 988 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; обязать администрацию Борисоглебского городского округа Воронежской области передать бесплатно в собственность истцам по ? и 5/12 доли каждому соответственно в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали. Подтвердили, что лично общались с ответчиком по средствам телефонной связи, и ФИО3 не возражает против приватизации истцами земельного участка, но приехать из Украины и написать заявление она не может. 

Представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения истцов, исследовав представленные доказательства, суд признает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно правоустанавливающим документам и справке БТИ № 1291 от 27.06.2016 года жилой 

<

адрес> на праве собственности значится за : 

-ФИО1-1/2 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.06.2015 года, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области 

<

данные изъяты>, зарегистрированного в реестре №; 

-ФИО2-5/12 ид.д. на основании свидетельства о праве на наследство от 21.08.2000 года, выданного нотариусом г. Борисоглебска Воронежской области 

<

данные изъяты>., зарегистрированной в реестре №;

-ФИО3-1/12 ид.д.-на основании свидетельства о праве на наследство от 21.08.2000 г., выданного нотариусом г. Борисоглебска Воронежской области 

<

данные изъяты>., зарегистрированного в реестре №.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 988 кв.м., кадастровый №, который в собственность владельцам дома не передан. Согласно кадастровому паспорту земельного участка он имеет категорию земель: земли населенных пунктов. 

Постановлениями Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области №№ 716, 717 от 14.03.2017 года отказано ФИО1 и ФИО2 в предоставлении в собственность доли земельного участка площадью 988 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, на основании статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 года, подпункта 3 пункта 5 статьи 39.17, пункта 5 статьи 39.20 ЗК РФ. 

С учетом объяснений сторон указанный отказ является законным и обоснованным. В целях сохранения единого правового режима земельного участка, который не может быть разделен в натуре (ограничение по площади), все его совладельцы должны обратиться с заявлением о предоставлении его в собственность, чего сделано не было.

Отказ в иске не препятствует совладельцам земельного участка совместно обратиться о предоставлении земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 209 ГК РФ, пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации № 131-ФЗ от 06.10.2003 года, статьей 11, подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.17, пунктом 5 статьи 39.20 ЗК РФ, статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

отказать в удовлетворении иска ФИО1 и ФИО2 к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО3 о признании незаконными постановлений Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области №№ 716, 717 от 14.03.2016 года об отказе в предоставлении в собственность земельного участка и о возложении на Администрацию Борисоглебского городского округа обязанности бесплатно передать в собственность земельный участок ФИО1 – 1/2 ид. д. и ФИО2 - 5/12 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 988 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: п\п