РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 21 октября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4846/2025 по иску ТСН адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН адрес обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, о взыскании с ФИО1 задолженности по обязательным платежам за период с 2022-2024гг. в сумме 51.600р., и судебных расходов в сумме 49.000р., мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:34:0050117:71, расположенного на адрес адрес по адресу: адрес. В соответствии с Уставом ТСН адрес товарищество создано, в том числе для достижения таких целей как создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, марка автомобиля, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия). Предметом деятельности товарищества является совместное создание, приобретение, обслуживание, использование имущества, предназначенного для общего пользования правообладателями земельных участков, расположенных на территории товарищества, управление и распоряжение им в установленных законодательством пределах. В силу пп. 4.8, 4.9, 4.10 Устава целевые и членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества не позднее 31 декабря года, на который они установлены. Платежи лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе вносятся на расчетный счет товарищества в том же порядке, в те же сроки, которые предусмотрены для внесения членских и целевых взносов членами. Решением общего собрания собственников участков и членов ТСН адрес от 6 ноября 2022 года установлено, что ежегодные членские взносы за 2022 год составляют сумма с участка, что подтверждается протоколом общего собрания № 10 от 6 ноября 2022 года. Решением общего собрания собственников участков и членов ТСН адрес от 16 декабря 2023 года установлено, что ежегодные членские взносы за 2023 год составляют сумма с участка, что подтверждается протоколом общего собрания № 8 от 16 декабря 2023 года. Решением общего собрания собственников участков и членов ТСН адрес от 24 марта 2024 года установлено, что ежегодные членские взносы за 2024 год составляют сумма с участка, что подтверждается протоколом общего собрания № 11 от 24 марта 2024 года. Ответчик ФИО1 членом ТСН адрес не является, но использует имущество общего пользования, однако свои обязательства по внесению обязательных платежей в счет оплаты расходов на содержание имущества общего пользования за период с 2022 года по 2024 год не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном ко взысканию размере, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. 

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Бутырского районного суда адрес по адресу: https://mos-gorsud.ru/rs/butyrskij, суд с учетом положений п. п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке ч.5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (ч. 6).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (ч. 8).

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:34:0050117:71, расположенного на адрес адрес по адресу: адрес.

В соответствии с п. 2.1.1 Устава ТСН адрес товарищество создано в том числе для достижения таких целей как создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, марка автомобиля, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия).

Согласно п. 2.3 Устава предметом деятельности товарищества является совместное создание, приобретение, обслуживание, использование имущества, предназначенного для общего пользования правообладателями земельных участков, расположенных на территории товарищества, управление и распоряжение им в установленных законодательством пределах. 

В силу пп. 4.8, 4.9, 4.10 Устава целевые и членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества не позднее 31 декабря года, на который они установлены. Платежи лиц, ведущих садоводство, без участия в товариществе вносятся на расчетный счет товарищества в том же порядке, в те же сроки, которые предусмотрены для внесения членских и целевых взносов членами.

Решением общего собрания собственников участков и членов ТСН адрес от 6 ноября 2022 года установлено, что ежегодные членские взносы за 2022 год составляют сумма с участка, что подтверждается протоколом общего собрания № 10 от 6 ноября 2022 года.

Решением общего собрания собственников участков и членов ТСН адрес от 16 декабря 2023 года установлено, что ежегодные членские взносы за 2023 год составляют сумма с участка, что подтверждается протоколом общего собрания № 8 от 16 декабря 2023 года.

Решением общего собрания собственников участков и членов ТСН адрес от 24 марта 2024 года установлено, что ежегодные членские взносы за 2024 год составляют сумма с участка, что подтверждается протоколом общего собрания № 11 от 24 марта 2024 года.

В обоснование несения расходов ТСН адрес представлены в материалы дела: приходно-расходные сметы, финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы с расшифровкой статей расходов ТСН, акты ревизии деятельности ТСН.

Согласно выписке из ЕГРН, участок, площадью 1000 +/- 22 кв.м, с кадастровым номером: 50:34:0050117:71, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 300 метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: участок находится примерно в 697 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес, принадлежит ответчику ФИО1 с 14 марта 2014 года.

Согласно выпискам из ЕГРН ТСН адрес (ИНН: 

<

***>) является собственником земельных участков кадастровый номер: 50:34:0050117:360, площадью 1500 +/- 27 кв.м., кадастровый номер: 50:34:0050117:394, площадью 1827 +/- 30 кв.м., кадастровый номер: 50:34:0050117:39, площадью 1500 +/- 24 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства, кадастровый номер: 50:34:0050117:393, площадью 956 +/- 22 кв.м., кадастровый номер: 50:34:0050117:38, площадью 1200 +/- 24 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, земельные участки (территории общего пользования), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 300 метрах, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: участок находится примерно в 697 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: адрес.

Как следует из выписок из ЕГРН, публичной кадастровой карты Росреестра, адрес адрес составляет единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры.

Земельный адрес является смежным по отношению к земельному участку (территории общего пользования), принадлежащему ТСН адрес, указанные участки расположены внутри одного жилищного массива.

При изложенных обстоятельствах, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:34:0050117:71 использует, в том числе для прохода и проезда адрес адрес, следовательно, пользуется объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом представлены достоверные, допустимые и относимые доказательства нахождения земельного участка ответчика в пределах земельного участка, принадлежащего истцу.

Определением Арбитражного суда адрес от 31 июля 2019 года по делу № А41-22998/2019 в отношении Дачного некоммерческого партнерства адрес (ИНН: 

<

***>) была введена процедура банкротства – наблюдение.

Решением Арбитражного суда адрес от 18 августа 2020 года по делу А41-22998/2019 TCH СНТ адрес (ИНН: 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Комитетом кредиторов ТСН СНТ адрес (ИНН: 

<

***>) 30 сентября 2020 были приняты следующие решения: прекратить хозяйственную деятельность ТСН СНТ адрес; согласовать меры по обеспечению сохранности имущества ТСН СНТ адрес предпринятые конкурсным управляющим, а именно заключение конкурсным управляющим с СНТ СН адрес (ИНН: 

<

***>) договора хранения № 2 от 14 сентября 2020 года.

Между ТСН СНТ адрес (ИНН: 

<

***>) в лице конкурсного управляющего фио и СНТ СН адрес (ИНН: 

<

***>) были заключены договор хранения № 1 от 14 сентября 2020 года в отношении имущества, залогом которого были обеспечены требования залогового кредитора и договор хранения № 2 от 14 сентября 2020 года в отношении имущества, не обремененного залогом, с правом хранителя пользоваться переданным на хранение имуществом, а также предоставлять возможность пользоваться переданным на хранение имуществом третьим лицам (пункт 2.2. Договора).

С учетом изложенного, ТСН адрес (ИНН: 

<

***>) (ранее – СНТ СН адрес (ИНН: 

<

***>)) вправе обращаться с требованием о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования ТСН адрес.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования, как следует из расчета, представленного истцом, за период с 2022 года по 2024 год, в связи с тем, что ответчик не исполняет обязанность по уплате членских взносов, образовалась задолженность в размере сумма. 

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Поскольку ответчик свою обязанность по уплате членских взносов своевременно не исполнила, то исковые требования о взыскании обязательных платежей подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что ответчиком оплачена задолженность после подачи иска в суд в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 111468 от 10 октября 2025 года, суд полагает не приводить в исполнение решение в указанной части.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере сумма. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом сложности данного дела, объема представленных и исследованных судом документов, количества и продолжительности судебных заседаний, разумности, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает возможным удовлетворить требование о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере сумма.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН адрес задолженность по обязательным платежам в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение суда в части взыскания задолженности по обязательным платежам в размере сумма не приводить в исполнение, в связи с фактической оплатой задолженности.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.11.2025г.