УИД № 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 декабря 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 25 декабря 2019 года 

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-384/2019 по иску ФИО1 ФИО16 к Ладному ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Ладному ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои доводы мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилые коммунальные услуги не выполняет. Требование (претензию) истца в устной форме о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на то, что у него нет денег, чтобы заплатить штраф за замену паспорта для выписки. Без заявления и личного присутствия самого ответчика в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о рассмотрении дела без его участия не просил. Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она является матерью ответчика, сын не был снят с регистрационного учета по данному адресу, так как у него были проблемы с паспортом, с ДД.ММ.ГГГГ года он действительно в данном жилом помещении не проживает, вещей его там нет, бремя содержания он не несет.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что истец является его супругой. Ответчик с ними не проживает, они не предлагали ему сняться с регистрационного учета, но он для этого просил денежные средства, чтобы поменять паспорт. Бремя содержания он не несет, вещей его в доме нет.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

На основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО18 на праве собственности на основании договора мены принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11).

Согласно справке 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но длительное время не проживает в нем, что подтвердили допрошенные свидетели, пояснила истец, также данный факт подтверждается справкой из 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи истца не является. Соглашение, о проживании ответчика в указанном жилом помещении собственник не заключала. Ответчик бремя по содержанию спорного жилого помещения не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствует истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения.

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением. 

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку заявлено преждевременно, в отсутствие нарушения в этой части прав истца регистрирующим органом. 

По смыслу ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования является достаточным основанием для снятия гражданина с учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО19 к Ладному ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать Ладного ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ладного ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.