№ 2-1850/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И., 

при секретаре Кузьменковой Н.С., 

с участием 

прокурора Сидоровой О.А.,

истца ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3,

третьих лиц ФИО1, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 в интересах *** о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в интересах *** о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником 2/5 долей спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ее внук *** Внук в квартире с июне 2012г. не проживает, мать ребенка расходов по оплате жилья не несет, фактически он проживает со своей матерью ФИО2, у которой имеется в собственности свое жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1 поддержала иск и доводы в его обоснование. Пояснила суду, что внук *** иногда после школы бывает в квартире. Ее сын ФИО3 после приватизации квартиры свою долю квартиры подарил ей. 

ФИО2 в интересах ***. иск не признала. Пояснила суду, что ребенок пользуется спорным жилым помещением каждый день, когда бабушка забирает его из школы. Сын был прописан в спорном жилом помещении в тот момент, когда ФИО3 являлся собственником квартиры истца, по совместному соглашению с отцом. В собственности с отцом ребенка ФИО3 у нее имеется совместное жилье, которое находится в ипотеке. 

Ответчик ФИО3 иск признал. Пояснил суду, что после школы ребенок редко бывает в спорной квартире, больше находится в гостях по месту жительства ФИО5 Он обращался в миграционную службу с вопросом о снятии его с регистрационного учета в спорной квартире, однако без ребенка его выписывать отказались. ФИО2 не дает разрешения снять *** с регистрационного учета.

Третьи лица ФИО1, ФИО4, ФИО5 – собственники по 1/5 доли спорной квартиры, нашли иску подлежащим удовлетворению. 

Представитель третьего лица ОВМ №.... ОВМ УМВД России по г. Брянску в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно чч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца ФИО1 – 2/5 доли и третьих лиц ФИО1, ФИО4, ФИО5 –по 1\5 доли.

ФИО1 и ФИО3 – бывшие супруги, являются родителями ***

ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> квартире, принадлежащей на праве собственности ей и ответчику ФИО3, обремененной ипотекой.

В спорной квартире зарегистрированы, в частности, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ. и его сын *** ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 подарил принадлежащую ему 1/5 долю квартиры своей матери ФИО1 Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В силу ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

По смыслу действующего законодательства несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, и до достижения совершеннолетия ребенок ограничен в возможности самостоятельно избрать для себя иное место жительства.

Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом семьи при заключении договора социального найма.

*** был зарегистрирован в спорном жилом помещении в установленном законом порядке - по месту постоянной регистрации отца, и расторжение брака последнего с матерью ребенка, как и определение с ней места жительства ребенка, на принятое родителями о регистрации ребенка решение влиять не может.

При этом ребенок в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с нанимателем, а его проживание с матерью в ином жилом помещении до достижения совершеннолетия не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доводы истца о том, что *** и его мать не проживают в спорном жилом помещении, регистрация несовершеннолетнего по адресу спорной квартиры носит формальный характер, суд находит несостоятельными, поскольку ребенок был зарегистрирован с рождения в спорном помещении по месту жительства своего отца ФИО3, который до настоящего времени обладает правом пользования жилым помещением, не заявляет о прекращении семейных отношений с сыном, утрате родственных связей.

Родители несовершеннолетнего определили место его проживания в спорной квартире, зарегистрировав его по вышеназванному адресу с момента рождения. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих достижение в установленном порядке родителями малолетнего соглашения о его проживании по месту жительства матери.

Кроме того в судебном заседании установлено, что ***. бывает у истца, когда она забирает его из школы. 

Обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего лежит на обоих родителях. 

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

По смыслу указанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания ребенка не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, в котором право на жилую площадь имеет один из его родителей (отец), так как фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае в силу его несовершеннолетнего возраста не требуется.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО3 и ФИО2 в интересах *** о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова