дело № 2-897/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года город Норильск район Талнах 

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО2, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверныйБыт» к ФИО2, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО10, ФИО5, ФИО5 - о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать с ответчика ФИО2, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО5 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 353 264 рубля 15 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 947 рублей 96 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 6782 рубля 12 копеек; также заявлено требование взыскать с ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, а также с ФИО5 задолженность по жилищно-коммунальным услугам за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 127300 рублей 54 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20887 рублей 39 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2081 рубль 88 копеек;

Требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> осуществляла организация ООО «Талнахбыт». В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время комплекс жилищных и коммунальных услуг в отношении указанного дома осуществляет ООО «СеверныйБыт». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Талнахбыт» и ООО «СеверныйБыт» заключен договор уступки права требования (цессии), согласно которому ООО «Талнахбыт» уступило ООО «СеверныйБыт» права требования задолженности граждан по жилищным и коммунальным платежам, которые образовались за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в отношении ответчика ФИО2 

В нарушение требований ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносила оплату жилищно-коммунальных услуг, как не вносила ее и период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда ФИО5 достигла возраста совершеннолетия, что повлекло образование задолженности, о взыскании которой заявлено истцом дополнительно.

Представитель истца ФИО6 действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, возражала по заявлению ответчика ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 исковые требования признала частично, не оспаривая наличие задолженности в спорный период, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности в части задолженности, предшествующей ДД.ММ.ГГГГ и произвести расчет с тем, что поскольку собственниками квартиры в настоящее время выступают ее совершеннолетняя дочь ФИО5 и несовершеннолетний сын ФИО1 по 1/2 доле, то и взыскание должно производится: в период несовершеннолетия детей - с нее и ФИО7, как законных представителей несовершеннолетних сособственников; с ДД.ММ.ГГГГ (когда дочь достигла совершеннолетия) – самостоятельно с ФИО5, соразмерно принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности, в отношении же 1/2 доли несовершеннолетнего сына – солидарно с ФИО7 

Пояснила, что в указанном жилом помещении длительный период времени никто не проживает ввиду ненадлежащего оказания услуг управляющей компанией, по данному поводу она безрезультатно обращалась в адрес истца и компетентные ведомства, при этом отдельного спора с ООО «СеверныйБыт» в рамках Закона РФ «О защите прав потребителей» между сторонами нет.

Представитель ответчика ФИО2, ФИО4, поддержал доводы доверителя, просил учесть заявление о пропуске срока исковой давности, распределить бремя гражданской ответственности за долю несовершеннолетнего сына между двумя законными представителями ребенка, учесть отсутствие правовых оснований для взыскания задолженности с ФИО2 за тот период, когда ФИО5 достигла совершеннолетия и сама отвечает по обязательствам собственника жилого помещения.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика ФИО7 - законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 и ФИО5, извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Ответчик ФИО7 извещен о дате, времени и месте судебного заседания по телефону, сообщить свой адрес для направления судебной корреспонденции категорически отказался.

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО7, ФИО5

Изучив в полном объеме материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом № 

<

адрес> 

<

адрес>, согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией г. Норильска предоставляла управляющая организация ООО «Талнахбыт», а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставляет управляющая организация ООО «СеверныйБыт» (л.д. 16-28). 

Основными видами деятельности ООО «СеверныйБыт» является предоставление жилищно-коммунальных услуг, эксплуатация и ремонт зданий и сооружений, монтаж, эксплуатация, ремонт и наладка систем ТВСиК, вентиляции, электросетей и электрооборудования, что подтверждает Устав ООО «СеверныйБыт» (л.д. 34-48). 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Талнахбыт» и ООО «СеверныйБыт» был заключен договор уступки права требований (цессии) согласно которому ООО «Талнахбыт» уступило ООО «СеверныйБыт» права требования задолженности граждан по жилищным и коммунальным платежам, которые образовались за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32). 

На дату рассмотрения спора, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт» (л.д. 49-76). 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). 

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, несовершеннолетний ФИО1 и в качестве члена семьи собственников ФИО2(мать), что подтверждается справкой управляющей компании Ф-4 (л.д. 6), выписками из домовой книги (л.д. 7,8), копией поквартирной карточки (л.д. 9).

Согласно представленным истцом данным, ответчики ФИО2 и ФИО3, как законные представители несовершеннолетних собственников жилого помещения, а с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО5, в нарушение вышеизложенных норм закона, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату жилищных и коммунальных услуг оказываемых ООО «Талнахбыт», а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивали и услуги ООО «СеверныйБыт», что повлекло образование задолженности, о взыскании которой заявлено настоящим иском.

По мнению суда, доводы ответчика ФИО2 относительно ненадлежащего неисполнения ООО «СеверныйБыт», как управляющей организацией, своих обязательств по договору управления многоквартирным домом - не влияют на возникшие между сторонами правоотношения по вопросу оплаты коммунальных и иных услуг, поскольку по инициативе ответчика могут быть рассмотрены в рамках самостоятельного иска о защите прав потребителей, который в настоящее время не инициирован.

Предложенная ко взысканию общая задолженность за жилое помещение и предоставленные ООО «СеверныйБыт» коммунальные услуги составила 480564, 69 коп, начисленные на нее пени 25835,35 рублей. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиками, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, законными представителями несовершеннолетних ФИО8, и до 27 октября 2015 года - ФИО2, являются их родители мать ФИО2 и отец ФИО7

Решением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут, соглашением сторон место жительства детей определено с матерью.

Разрешая спор, суд исходит из обязанности несения расходов по содержанию жилья всеми долевыми сособственниками, в том числе по их несению в равных долях родителями за несовершеннолетнего ребенка. 

Обязанность по несению расходов по жилищно-коммунальным платежам за несовершеннолетнего ребенка возникает у родителей, как у законных представителей лица, не достигшего совершеннолетия в спорный период, и вытекает из положений части 1 статьи 80 СК РФ, в силу которой родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

То обстоятельство, что ответчик ФИО7 обязан к уплате алиментов на содержание детей, не освобождает его от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка в своей доле.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имущественную ответственность несовершеннолетнего ФИО1, и до ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, необходимо возложить на их законных представителей - мать ФИО2 и отца ФИО7

Ответчиком ФИО2 заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. 

Суд учитывает, что согласно ст. 195 и ст. 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года.

Статья 199 ГК РФ предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд применяет последствия пропуска срока исковой давности в части требований истца за период времени, предшествовавший ДД.ММ.ГГГГ, с учетом обращения в суд с рассматриваемым иском ДД.ММ.ГГГГ. 

Другими ответчиками такое ходатайство не заявлено, следовательно, взыскание задолженности с них подлежит за весь период. 

Задолженность ответчика ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «СеверныйБыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составляет 173481 рублей 47коп. (353264,15 (сумма задолженности) -6301,21(задолженность до октября 2015 года) =346962,94:2=173481,47, пени - 2473 рублей 98 коп. (4947,96:2=2473,98)

Задолженность ответчика ФИО2 с учетом применения срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 53884 рублей 71 коп., (353264,15 (сумма задолженности) -6301,21(задолженность до октября 2015 года) =346962,94:2=173481,47- 119596,76 (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2012г.)= 53884,71; пени - 2473 рублей 98 коп. (4947,96:2=2473,98)

Задолженность ответчиков ФИО7, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «СеверныйБыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составляет по 2940 рублей 56 коп. (6301,21руб. (задолженность за октябрь 2015 года):30 (дней) х28 (дней)=5881,13:2=2940,56)

Задолженность ответчиков ФИО7, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «СеверныйБыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составляет по 105 рублей 02 копейки (по 1/2 доле от 1/2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (210,04 руб.).

Задолженность ответчика ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «СеверныйБыт» за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги составляет 210 рублей 04 коп. (1/2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Задолженность ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 56354 рубля 10 коп.; пени - 9275 рублей 99 копеек.

Задолженность ответчиков ФИО2, ФИО7, как законных представителей несовершеннолетнего ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет по 35473 рублей 22 коп. (70946,44:2 =35473,22), пени составили по 5805 рублей 70 копеек (11611,40:2=5805,70).

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 8864 рубля.

Размер удовлетворенных требований составляет 386803 рубля 30 копеек (задолженность ФИО2 100683,24 руб. (53884,76 +2940,56 + 105,02 + 2473,98 + 5805,70 +35473,22) + задолженность ФИО7 220279,93руб.(173481,47 +2940,56 +105,02+ 2473,98+ 5805,70+ 35473,20) + задолженность ФИО5 65840,13руб.(210,04+56354,10+9275,99).

Согласно ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке в размере: от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

Размер государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям составляет: 5200 руб. + (1% от суммы 186803,3руб.) = 7068 рублей 03 копеек.

В связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 7068 рублей 03 копеек в следующем порядке: с ФИО7 в размере 4025 рубля 33 копеек (220279,93руб.х7068,03руб.:386803,30руб.=4025,16руб.), с ФИО2 в размере 1839 рублей 78 копеек (100683,24руб.х7068,03руб.:386803,3руб.=1839,78руб.), с ФИО5 в размере 1203 рубля 09 копеек (65840,13руб. х7068,03руб.:386803,30руб.= 1203,14руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт», удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 56930 рублей 34 копейки; пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2473 рублей 98 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 35473 рубля 22 копейки; пени за несвоевременную оплату услуг в размере 5805 рублей 70 копеек; госпошлину – 1839 рублей 78 копеек, а всего – 102523 (сто две тысячи пятьсот двадцать три) рубля 02 коп. 

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Белорусской ССР в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 176527 рублей 05 копеек; пени за несвоевременную оплату услуг в размере 2473 рублей 98 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 35473 рубля 20 копеек; пени за несвоевременную оплату услуг в размере 5805 рублей 70 копеек, госпошлину – 4025 рублей 16 копеек, а всего – 224305 (двести двадцать четыре тысячи триста пять) рублей 09 коп. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, района 

<

адрес> 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 210 рублей 04 копейки; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 56354 рублей 10 копеек; пени за несвоевременную оплату услуг в размере 9275 рублей 99 копеек, госпошлину – 1203 рублей 09 копеек, а всего – 67043 (шестьдесят семь тысяч сорок три) рубля 22коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме принято 03 августа 2017 года.

Копия верна. 

Председательствующий: судья подпись Е.В. Шевелева