Дело №2-1588/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 г. г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В., 

при секретаре Руденок Е.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сальске, Ростовской области гражданское дело по заявлению Администрации Манычского сельского поселения, заинтересованные лица: Управление имущественных отношений Сальского района, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области, Федеральное агентство по управлению Федеральным имуществом Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Манычского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что в августе 2016 

-нежилое здание общей площадью 395,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

-нежилое здание, общая площадь 1298,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

по заявлению Администрации Манычского сельского поселения были приняты на учет Сальским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области как бесхозяйные.

На сегодняшний день остро стоит вопрос о необходимости капитального ремонта и дальнейшей эксплуатации этого имущества, осуществлять который вправе соответствующая организация по возмездному договору и только с предоставлением документов, подтверждающих права пользования, владения и распоряжения объектом недвижимого имущества муниципального образования «Манычское сельское поселение».

В местной газете «Сальская степь» № от 20.09.2016 Администрация Манычского сельского поселения публиковала объявление о бесхозяйном имуществе. С момента публикации объявления обращений лиц, претендующих на имущество, в администрацию не поступало.

По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, п.3 ст. 225 ГК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 28 Устава Муниципального образования «Манычское сельское поселение», Администрация Манычского сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом Муниципального образования «Манычское сельское поселение».

В связи с тем, что указанное имущество было поставлено на учет более года назад, руководствуясь п. 3 ст. 225 ГК РФ, в соответствии со ст. 262, ст. 293 ГПК РФ, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

-нежилое здание, общей площадью 395,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

-нежилое здание, общая площадь 1298,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 19.10.2017 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Представитель Администрации Манычского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.20), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления имущественных отношений Сальского района о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, посредством заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявления (л.д.27).

Представитель заинтересованного лица Минимущества Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, направленном в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что в базе данных реестра государственного имущества Ростовской области по состоянию на 25.10.2017 не числится недвижимое имущество, указанное в заявлении Администрации Манычского сельского поселения (л.д.25).

Представитель заинтересованного лица Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.24), о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.22), о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившихся заявителя, заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 "Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи" и Положению о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи" бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии о ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Предъявляя требования о признании вещи бесхозяйной, заявитель ссылается на то, что Администрацией Манычского сельского поселения, которой была проведена работа по выявлению бесхозяйного имущества в частности, выявлены объекты недвижимого имущества: 

-нежилое здание, общей площадью 395,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

-нежилое здание, общая площадь 1298,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что указанные объекты по заявлению администрации Манычского сельского поселения были приняты на учет Сальским отделом Федеральной регистрационной службы как бесхозяйные (л.д. 13.14).

В местной газете «Сальская степь» № от 20.09.2016 Администрация Манычского сельского поселения опубликовала объявление о бесхозяйном имуществе. С момента публикации объявления, обращений лиц, претендующих на имущество, в администрацию не поступало (л.д.8).

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 28 Устава Муниципального образования «Манычское сельское поселение», Администрация Манычского сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом Муниципального образования «Манычское сельское поселение».

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что указанное имущество в реестре муниципального имущества муниципального образования «Манычское сельское поселение» не значится, не значится в базе данных реестра областного имущества, бесхозяйное имущество было поставлено на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, о чем в материалах дела имеются соответствующие выписки и в течение года с момента постановки на учет названного бесхозяйного имущества о правах на него никем не заявлялось, суд считает требования заявителя удовлетворить и признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Манычское сельское поселение» на вышеуказанные объекты бесхозяйного недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Манычское сельское поселение» на бесхозяйные недвижимые вещи:

-нежилое здание, общей площадью 395,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

-нежилое здание, общая площадь 1298,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

2. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Ткаченко

Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2017 г.