<

Цифры изъяты>

Дело №2-104/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2025 года п. Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Зугеевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Шевелевой Д.А.,

представителя ответчиков – адвоката Шулунова Г.Д.,

представителя Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №3 ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят>, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес изъят>, а также земельного участка под ним. Ответчик ФИО3 являлся сожителем ее матери З, до ее смерти в 2017 году он проживал в указанном жилом помещении, после смерти матери продолжил проживать там же с разрешения ее брата М, который умер в 2021 году. С 2022 года ответчик по указанному адресу не проживает, так как находится в 

<

Адрес изъят> психиатрической больнице на принудительном лечении. Она не может распорядиться указанным жилым помещением, в связи с имеющейся регистрацией ответчика. 

В возражениях на данное исковое заявление представитель ответчика адвокат Шулунов Г.Д. в удовлетворении исковых требований просил отказать, указал что ФИО3 другого жилья не имеет, в спорном жилом помещении был зарегистрирован по волеизъявлению собственника З После смерти З ответчик проживал в жилом помещении с согласия М, а в 2022 году был помещен психиатрическую больницу. ФИО3 фактически являлся членом семьи собственников. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно показала, что ФИО3 проживал в спорном жилом помещении с 2000 года, совместно с ее матерью, которая его и прописала. ФИО3 фактически находился на содержании ее матери до 2014 года, затем начал получать пенсию. После смерти матери он остался проживать в жилом помещении с ее братом М, который также умер. В 2022 году ФИО3 попал в психиатрическую больницу, она к нему приезжала один раз. Она вступила в наследство на указанное жилое помещение после смерти брата.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, направил заявление о том, что исковые требования ФИО1 не признает. 

Прокурор Шевелева Д.А. полагала, что заявленные истцом требования о признании утратившим ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят>, удовлетворению не подлежат.

Представитель ответчика – адвокат Шулунов Г.Д. в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в возражениях. 

Представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №3 ФИО2 полагала, что исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. 

Суд, заслушав стороны, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласностатье 31ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес изъят>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности на указанное имущество, истцом приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти ее брата М, которым указанное имущество также было приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти матери З

Указанное подтверждается материалами дела, а именно: свидетельством о праве на наследство по закону, записью акта о рождении, записями акта о смерти, и не оспаривалось сторонами. 

Согласно пояснением истца и доводам, изложенным в исковом заявлении, ответчик ФИО3 состоял в фактических брачных отношениях с матерью истца З и проживал совместно с ней по спорному адресу. После смерти З ответчик остался проживать по данному адресу с разрешения брата истца М, после смерти которого, истец вступила в наследство на спорное недвижимое имущество. 

Согласно информации начальника МП ОП 

<

Цифры изъяты> МО МВД России «Черемховский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: 

<

Адрес изъят>, также имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

Адрес изъят>, зд.8А. 

Постановлением мирового судьи по 128 судебному участку 

<

Адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>

На основании изложенного, изучив материалы дела, с учетом пояснений истца, данных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение с разрешения и волеизъявления матери истца З, после смерти которой остался проживать с разрешения брата истца М и его не проживание в настоящий момент по спорному адресу является временным и вынужденным по причине осуждения и дальнейшего принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, ответчик в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении указанного спорного жилого помещения не отказывался. 

Довод истца о том, что ответчик, будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, является необоснованным, поскольку данное обстоятельство само по себе, при наличии доказательств, подтверждающих, что ответчик вынужденно не проживает в спорном жилом помещении, основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением не является. 

Совокупность обстоятельств, с которым закон связывает возможность признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, по делу не доказана.

Ответчик ФИО4 иного места жительства не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных прав на объекты недвижимости.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят> – отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Аларский районный суд Иркутской области.

Судья: Латыпов Р.У.