Дело № 2-7147/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 639 кв.м. по адресу: АДРЕС в следующих границах:

№

№

№

№

№

№

№

В обоснование иска указано, что Постановлением главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 988 от 22.07.1992г., решением исполнительного комитета № 809/33 от 1.11.1990г. Садовому товариществу «Антей» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 9,7 га.

15.05.1993г. ФИО1 решением правления, был принят в члены кооператива, что подтверждается выпиской из протокола (л.д.19). ФИО1 был предоставлен земельный участок № (после переучета №) площадью 630 кв.м.

Истец использует земельный участок по назначению. Задолженности по оплате членских взносов не имеется. Споров по границам не имеется.

В ходе проведения кадастровых работ, была проведена кадастровая сьемка земельного участка №. Установлено, что земельный участок № входит в состав СНТ «Антей». Границы земельного участка соответствуют границам, утвержденным генеральным планом СНТ. Площадь земельного участка, по фактически существующему более 15 лет забору, составляет 630 кв.м.

На обращение в адрес ответчика с заявлением о предоставлении правоустанавливающих документов, истцу было отказано, так как соответствующее обращение должно быть подано через портал, государственных услуг который требует от истца в обязательном порядке кадастровый номер земельного участка, однако провести кадастровый учет не представляется возможным, не являясь собственником земельного участка.

Посчитав свои права нарушенными, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме. 

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. ст.12, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела. 

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № 988 от 22.07.1992г., решением исполнительного комитета № 809/33 от 1.11.1990г. Садовому товариществу «Антей» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 9,7 га.

15.05.1993г. ФИО1 решением правления, был принят в члены кооператива, что подтверждается выпиской из протокола (л.д.19). ФИО1 был предоставлен земельный участок № (после переучета №) площадью 630 кв.м.

Истец использует земельный участок по назначению. Задолженности по оплате членских взносов не имеется. Споров по границам не имеется.

В ходе проведения кадастровых работ, была проведена кадастровая сьемка земельного участка №. Установлено, что земельный участок № входит в состав СНТ «Антей». Границы земельного участка соответствуют границам, утвержденным генеральным планом СНТ. Площадь земельного участка, по фактически существующему более 15 лет забору, составляет 630 кв.м.

На обращение в адрес ответчика с заявлением о предоставлении правоустанавливающих документов, истцу было отказано, так как соответствующее обращение должно быть подано через портал, государственных услуг который требует от истца в обязательном порядке кадастровый номер земельного участка, однако провести кадастровый учет не представляется возможным, не являясь собственником земельного участка.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения. 

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», дейстовавшего на момент представления участка, гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. Частью 4 ст. 28 (в редакции ст. 4 ФЗ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») указанного закона предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 639 кв.м. по адресу: АДРЕС в следующих границах: 

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 26.09.2019г.