Дело №2-2432/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2025 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

с участием прокурора Алениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. С 2023 года в доме прописана ответчица ФИО2, которая приходится истцу внучкой. С 2024 года их отношения испортились, ответчица выехала на другое постоянное место жительство. Адрес её фактического постоянного проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла и не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчика в доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным домом.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд заявление, просила производство по делу прекратить, в связи с добровольным снятием с регистрационного учета, представила копию паспорта с отметкой о снятии с учета ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции №7 УМВД России по г.Новосибирску в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 09.02.2010 (л.д.14).

Согласно данным домовой книги на регистрационном учете в спорном доме состояла ФИО4 (л.д.15-18).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – 20.03.2025 года. 

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению, в связи с добровольным исполнением требований ответчиком. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2025 года.

Судья /подпись/ Л.В. Ветошкина

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-2432/2025 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2024-013235-79

секретарь с/заседания

М.И. Елисеева