дело № 2-334/2019

УИД 16RS0038-01-2018-001724-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

27 мая 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Садыкова Р.Р. 

при секретаре Трофимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 действующего в интересах недееспособной ФИО1 к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ФИО1 имела в собственности земельный участок и находящееся на нём домовладение Номер обезличена по ......, при этом в мае 2017 года ФИО1 узнала, что указанные объекты недвижимости ей не принадлежат, собственником данных объектов является ФИО3 Вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда от Дата обезличена признан недействительным подписанный Дата обезличена договор между ФИО1 и ФИО3 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена. Вместе с тем до вынесения решения суда спорный земельный участок был размежеван на два земельных участка с кадастровыми номерами Номер обезличена и Номер обезличена. В связи с этим истцом ставиться вопрос о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ...... кадастровым номером Номер обезличена, заключенный между ФИО1 и ФИО3

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 адвокат ФИО6, а также законный представитель ФИО2 предъявленный иск поддержали, в том числе с учётом результатов назначенной судом по данному делу судебно-психиатрической экспертизы; ответчица ФИО3 иск не признала по мотиву недоказанности его доводов.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей истицы, объяснения ответчицы, суд установил следующее.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст.177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершённая гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент её совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате её совершения.

Как следует из материалов дела, Дата обезличена между ФИО1 и ФИО3 был подписан договор купли-продажи земельного участка, согласно которому ФИО1, ., продала за рублей принадлежащий ей земельный участок общей площадью 590 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличена ФИО3

Определением суда от Дата обезличена по данному делу была назначена судебно-психиатрическая экспертиза по вопросам – в каком психическом состоянии находилась ФИО1 во время подписания ею Дата обезличена договора купли-продажи земельного участка? могла ли ФИО1 по своему психическому состоянию в это время отдавать отчёт своим действиям и (или) руководить ими? Производство указанной экспертизы суд поручил экспертам Набережночелнинского психоневрологического диспансера (филиала ГАУЗ «РКПБ им. акад.ФИО4»).

Согласно заключению судебно-психиатрических экспертов от Дата обезличена Номер обезличена ФИО1 страдает деменцией в связи со смешанными заболеваниями (F 02.8), о чём свидетельствуют данные анамнеза и медицинской документации о постепенном нарастании у ФИО1 в преклонном возрасте на фоне церебросклероза и алкоголизации снижения памяти, интеллекта, ограничения круга интересов; указанный диагноз подтверждается и результатами обследования ФИО1, выявившего у неё выраженные изменения в эмоционально-волевой (скудость и однообразие эмоциональных реакций, пассивность) и интеллектуально-мнестической сферах (снижение памяти, непродуктивность мышления, поражение критических способностей); во время подписания договора купли-продажи земельного участка Дата обезличена ФИО1, страдала органическим расстройством личности смешанного генеза, о чём свидетельствуют данные о злоупотреблении ею спиртными напитками, нарастании на этом фоне и на фоне церебросклероза интеллектуально-мнестического снижения (по показаниям свидетелей перестала ухаживать за собой, говорила нелепости, отмечалась забывчивость); по своему психическому состоянию ФИО1 на момент подписания договора купли-продажи земельного участка Дата обезличена не могла понимать значение своих действий и руководить ими

Поскольку указанное заключение судебно-психиатрических экспертов от Дата обезличена Номер обезличена признано стороной истицы, а ответчицей в установленном порядке не опровергнуто, суд признаёт доказанным довод иска о том, что во время подписания оспариваемого договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена ФИО1 не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, в связи с чем предъявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу ФИО2 действующего в интересах недееспособной ФИО1 следует взыскать понесенные ими расходы в счёт уплаты государственной пошлины рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 действующего в интересах недееспособной ФИО1 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать недействительным подписанный Дата обезличена между ФИО1 и ФИО3 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, расположенного по адресу: .......

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 действующего в интересах недееспособной ФИО1 рублей понесенных расходов в счёт уплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: