Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Камень – на – Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Балакиревой А.Ю.,

при секретаре Биёвой Е.С.,

с участием прокурора Суходоевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-645/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив в порядке ст. 39 ГПК исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по .... в ..... В обоснование иска указала, что ответчик ФИО2 является ее бывшим супругом, ответчик ФИО3 – сыном, с *** года ответчики не проживают в квартире, так как уехали в .... на постоянное место жительство, где и проживают по настоящее время. Из-за регистрации ответчиков истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных и иных платежей, просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по ...., ..... 

В судебном заседание истец поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что состояла в браке с ФИО2 с *** года по *** год, квартиру она приобрела после расторжения брака, зарегистрировала по месту жительства бывшего супруга в *** году, сына - в *** году, однако фактически ответчики в квартире никогда не проживали, сын учился в ...., бывший супруг уехал в .... к сестре, впоследствии в .... переехал и сын, где они и проживают по настоящее время, работают вместе. Из-за регистрации ответчиков она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисляемые с учетом ответчиков. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по .... в .....

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, посредством телефонограммы пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований, проживают совместно в ..... 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником ...., расположенной по .... в .... с ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...., договором купли-продажи от ***.

Право собственности истца на спорный жилой дом подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно записи акта о расторжении брака № от *** брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ***.

По данным домовой книги и адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по Алтайскому краю в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с ***, ответчик ФИО3 - с ***.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, спорная квартира не является постоянным местом жительства ответчиков, поскольку принадлежащих ответчикам вещей, позволяющих судить о том, что именно эта квартира является их постоянным местом проживания в квартире не имеется, фактически ответчики проживают по другому адресу, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца .... Коми АССР, ФИО3, *** года рождения, уроженца .... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .... ул. .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Балакирева А.Ю.