РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куреновой А.В., при секретаре судебного заседания Рыковой А.А.,

в присутствии истца С.А.В., представителя истца С.И,В., действующего на основании нотариальной доверенности от **/**/****, действительной один год, представителя ответчика Ч.Е.В., действующей на основании нотариальной доверенности от **/**/****, сроком действия три года, 

в отсутствие ответчика О.А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-551/2017 

по иску С.А.В. к О.А.Е. о взыскании неосновательного обогащения,.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал о том, что в **/**/**** году принял решение о переезде из .... в .... для чего решил искать варианты жилья в пригороде ..... Для начала решил купить земельный участок, чтобы потом постепенно начать строительство жилого дома. ФИО1 рекомендовал обратиться к О.А.Е., который продает земельный участок. Примерно в **/**/**** года, встретился с О.А.Е., который показал земельный участок по адресу: ..... Про документы на участок сообщил, что документы не готовы, необходимо решить вопрос о приобретении участка с аукциона. Также сообщил, что приватизировать участок для него не проблема, вопросы по приватизации участка, организации аукциона «чтобы аукцион прошел правильно» он берет на себя. О.А.Е. говорил убедительно, было видно, что продаваемый земельный участок он знает, он называл преимущества и недостатки земли, особенности строительства. Истец поверил данному человеку и сообщил ему, что готов купить у него землю, на что О.А.Е. сказал, что для оформления на истца права собственности надо вначале оформить земельный участок на него, а потом он истцу его продаст по договору купли-продажи. Для решения вопроса о приватизации земельного участка О.А.Е. сказал, что ему необходима денежная сумма в размере ~~~ рублей, во что поверил истец и сообщил, что согласен на предложенные условия. **/**/**** он передал О.А.Е. денежные средства в размере ~~~ рублей. Передачу денег оформили расписками. Денежные средства передавались непосредственно дома у О.А.Е. по адресу: ...., расписка была составлена там же, непосредственно после передачи денег. После передачи денег неоднократно созванивался с О.А.Е. и просил его проинформировать о ходе приватизации, но получал двумысленные отговорки, не имеющие ничего общего с конкретной работой. В декабре решил лично удостовериться о том, как готовится аукцион через знакомого строителя, с которым планировал произвести застройку участка, в КУМИ Иркутского района, где узнал, что никакого аукциона по продаже земельного участка не производилось и документы на его проведение не подавались. Более того, узнал, что земельный участок никогда не выделялся О.А.Е., ни его родным и близким. Стал неоднократно созваниваться с О.А.Е., однако, он не отвечал на звонки и очень часто его телефон стал недоступен. В **/**/**** года написал О.А.Е. претензии, которые удалось ему вручить, но никаких действий от него по возврату денежных средств не последовало. В конце **/**/**** года убедился, что О.А.Е. обманул его. У него не было намерений продавать земельный участок и он намеренно вводил истца в заблуждение и в конце концов злоупотребив доверием к нему, предоставив ложную информацию, присвоил себе принадлежащие истцу денежные средства в сумме ~~~ рублей, которые он неосновательно приобрел. Просит взыскать с О.А.Е. сумму неосновательного обогащения в размере ~~~ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ рублей.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик О.А.Е. в судебное заседание не явился. Согласно заявлению от **/**/**** просил рассматривать гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Ч.Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав в обоснование возражений о наличии между сторонами отношений по договору займа, в связи с чем расписка О.А.Е. написана в связи с возвратом С.А.Е. заемных денежных средств. Просила в иске отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и отказной материал КУСП № от **/**/****, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно представленной подлинной расписке от **/**/****, О.А.Е. получил от С.А.В. сумму в размере двухсот тысяч рублей.

Из отказного материала КУСП № от **/**/**** следует, что С.А.В. обратился в прокуратуру .... с заявлением от **/**/**** о проведении проверки по его заявлению и привлечении к уголовной ответственности О.А.Е., приведя в обоснование заявления аналогичные обстоятельства. 

Из объяснений О.А.Е. от **/**/**** следует, что им не отрицается факт получения от С.А.В. в качестве залога денежных средств в размере ~~~ рублей за продажу в будущем земельного участка, расположенного по адресу: ..... За получение денежных средств им была оформлена расписка. Он в свою очередь занялся оформлением участка. Через три месяца были подготовлены документы для получения постановления мэра .... на выдачу права собственности через аукцион, о чем он позвонил С.А.Е. и сказал: «что можно вносить оставшиеся ~~~ рублей в пользу государства получить документы на право собственности». С.А.Е. ответил, что участок ему не нужен и потребовал возврата денежных средств, пожелав получить всю сумму сразу, однако, таких финансовых возможностей у него не имеется, в связи с чем предложил частично выплачивать денежную сумму. 

Аналогичные пояснения даны супругой О.А.Е. О.И.Г.

Постановлением от **/**/**** С.А.В. отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению о совершении преступления, предусмотренного в ст. 159 УК РФ, по основаниям п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием состава преступления.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (п. 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

Статьей 1109 ГК РФ предусмотрено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из пояснений истца, объяснений ответчика, данных им в рамках отказного материала, следует, что денежные средства в размере ~~~ рублей были переданы истцом ответчику по устной договоренности в счет приобретения земельного участка, расположенного по адресу: ..... 

Как следует из материалов, между сторонами обязательства не возникли, поскольку договор купли-продажи земельного участка между сторонами не заключен, а, следовательно, полученные О.А.Е. денежные средства в размере ~~~ рублей в счет будущих платежей по незаключенной сделке купли-продажи земельного участка являются неосновательным обогащением и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

При этом суд не принимает во внимание доводы представителя ответчика о наличии между сторонами отношений по договору займа, поскольку стороной ответчика не представлено суду доказательств возникновения договора займа, к тому же опровергаются объяснениями самого О.А.Е., из которых следует о возникновении правоотношений по купле-продаже в будущем земельного участка. 

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом также заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ рублей за период с **/**/****, даты получения ответчиком требования о возврате денежных средств, до даты предъявления иска (~~~(~~~%/~~~ ~~~ месяца).

Согласно уведомлению от **/**/**** С.А.В. уведомил О.А.Е. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ...., по истечении 5 дней с момента получения настоящего уведомления.

Факт получения данного уведомления **/**/**** представителем ответчика не оспаривался. 

Таким образом, период, за который подлежат взысканию проценты следует исчислять с **/**/****, то есть со дня истечения добровольного возврата денежных средств и по день предъявления иска (**/**/****), в связи с чем размер взыскиваемых процентов составит ~~~ (~~~ дней ~~~%) рублей. 

Требования о взыскании процентов в большем размере удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.А.В. удовлетворить частично.

Взыскать с О.А.Е. в пользу С.А.В. неосновательное обогащение в размере ~~~ рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ~~~ рублей, всего ~~~ рублей.

В удовлетворении исковых требований в большем размере О.А.Е. отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись А.В. Куренова