Дело № 2-3132/2024

23 сентября 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-002891-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к коллективу индивидуальных застройщиков «Бриз» о признании действий по ограничению подачи электроэнергии незаконными, возложении обязанности возобновить подачу электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к коллективу индивидуальных застройщиков «Бриз» (далее – КИЗ «Бриз») о признании действий по ограничению подачи электроэнергии незаконными, возложении обязанности возобновить подачу электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований указал, что с 22.12.2022 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, .... Квартира истца находится в доме под управлением ответчика. В период с января по апрель 2023 г. истец добросовестно исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ). При этом денежные средства требовалось вносить в адрес ответчика наличными ибо путем перевода на банковскую карту некой Е.Ф.Л.. по номеру телефона 

<

№> (кто это такая и какое отношение она имеет к ответчику истцу не понятно). В июне 2023 года истец получил квитанцию по оплате ЖКУ за май 2023 г., в котором размер услуг значительно вырос (с 3750 руб. до 8981,7 руб.), а также появилась задолженность за предыдущие периоды в размере 42640 руб., однако внесенная сумма 15000 руб. в счет оплаты не включена. Ранее истец обращался к председателю КИЗ «Бриз» с вопросом относительно того, какие конкретно им оплачиваются услуги в графе «содержание» и на что они расходуются, но ответа получено не было. После повышения размера платы за ЖКУ истец снова обратился к ответчику за разъяснением, но также разъяснения не получил. У истца отсутствовало понимание, каким образом происходит начисление платы за потребляемые ресурсы. 13.07.2023 на электронную почту истца поступило уведомление о необходимости погасить задолженность по ЖКУ в срок до 30.07.2023 с предупреждением о возможном ограничении подачи электрической энергии. В уведомлении отсутствовали реквизиты, по которым можно было погасить задолженность. После 13.07.2023 истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой предоставить банковские реквизиты для оплаты ЖКУ, предлагал погасить задолженность наличными денежными средствами, но банковских реквизитов КИЗ «Бриз» ему представлено не было, по вопросу оплаты наличным способом предложено искать председателя (где и когда, сообщено не было). Поэтому у истца отсутствовала возможность погасить задолженность по ЖКУ в установленный в уведомлении срок. 03.08.2023 квартира истца была отключена от подачи электрической энергии. В октябре 2023 г. истец самостоятельно нашел реквизиты ответчика и оплатил имеющуюся задолженность, кроме строки «содержание», учитывая, что за весь период владения квартирой никаких работ по содержанию дома, придомовой территории и прочего ответчиком не осуществляется. То есть в настоящий момент у истца отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг, но подача электрической энергии в квартиру не возобновлена. В связи с чем просит суд признать действия ответчика по ограничению подачи электрической энергии в его квартиру незаконным, возложить на ответчика обязанность возобновить подачу электрической энергии в указанную квартиру, взыскать с ответчика как потребителя компенсацию морального вреда в размере 120000 руб.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в суд не явился. Его представитель по доверенности ФИО2 в суде на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске и поясняла, что квартира истца находится в доме блокированной застройки, оплата ЖКУ производилась ответчику (кем и когда такой порядок установлен, неизвестно). Квитанции об оплате ЖКУ формирует ответчик и отправляет по электронной почте. В спорный период оплата за ЖКУ должна была производиться наличными либо на реквизиты банковского счета постороннего лица. Официального способа для оплаты ЖКУ до осени 2023 г. в КИЗ «Бриз» не было. Истец присутствовал на собрании собственников, где было принято решение об отключении его квартиры от электрической энергии. Квартира истцом используется для личных целей (для проживания). До настоящего времени подача электрической энергии в квартиру не возобновлена. 

В судебном заседании представитель КИЗ «Бриз» - председатель ФИО3 и представитель по доверенности ФИО4 возражали против исковых требований по основаниям, указанным в письменных возражениях и дополнениях к нему. Поясняли, что КИЗ «Бриз» является некоммерческой организацией, поэтому ранее принималась оплата ЖКУ без применения контрольно-кассовой техники посредством передачи наличными денежными средствами личной ей с выдачей приходного кассового ордера либо путем перечисления на банковский счет ее дочери Елизаветы (председатель является индивидуальным предпринимателем, поэтому на свой счет денежные средства не принимала). Как было установлено в КИЗ «Бриз», до 15-числа месяца собственники передавали председателю сведения о показаниях прибора учета, с 16 по 20 число месяца ею составлялись и направлялись квитанции об оплате по электронной почте либо через мессенджер WhatsApp. В письменном виде решения собственников об установлении такого порядка оплаты (в КИЗ «Бриз», а не напрямую в ресурсоснабжающие организации) у нее не сохранились, так как предыдущий председатель трагически погиб примерно 5-6 лет назад, большинство документов по КИЗ «Бриз» ей передано не было. До приобретения квартиры истцом вопросов по оплате ЖКУ у собственников квартир не возникало. У истца с КИЗ «Бриз» и другими собственниками квартир возникли разногласия по поводу надлежащего использования жилого помещения, а после конфликтные отношения. Процедура ограничения подачи истцу коммунального ресурса соблюдена. В прежнем порядке истец имел возможность оплатить ЖКУ до введения ограничения подачи ресурса. В октябре 2023 г. был открыт банковский счет на КИЗ «Бриз». После отключения ресурса истец незаконно подключился к электрической энергии. В настоящее время у истца перед ответчиком большая задолженность по оплате ЖКУ, вследствие чего с КИЗ «Бриз» по обращениям поставщиков взыскивается задолженность.

Третьи лица Администрация ГО «Город Архангельск», ПАО «ТГК-2 Энергосбыт», извещенные надлежащим образом, в суд представителей не направили, мнение по иску не высказали.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Как указано в ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положений п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Судом установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО1 с 22.12.2022 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, .... 

Квартира истца находится в доме под управлением ответчика КИЗ «Бриз», который создан в 1995 году (сведения о создании занесены в ЕГРЮЛ 31.12.2002). Председателем ответчика является ФИО3, органов управления – общее собрание членов КИЗ и/или их уполномоченных, а также правление (п. 5.1 Устава КИЗ «Бриз»).

В КИЗ «Бриз» не принято решение о заключении с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договоров на предоставление коммунальных услуг, поэтому оплата ЖКУ, включая плату за потребленную электрическую энергию, производится непосредственно в КИЗ «Бриз», а последний производит расчет с поставщиками ресурсов на основании заключенных договоров. В частности, оплату электрической энергии ответчик производит ПАО «ТГК-2 Энергосбыт» на основании договора энергоснабжения от 01.10.2018 № 11-001402.

Оплата ЖКУ производится собственниками помещений дома на основании квитанций об оплате, выставленных КИЗ и направленных по электронной почте. Как сложилось в КИЗ до октября 2023 г., плата за ЖКУ вносилась наличными денежными средствами председателю либо по договоренности с председателем переводилась на банковский счет ее дочери Е.Ф.Л..

После приобретения права собственности на квартиру до мая 2023 г. включительно истцом оплачивались ЖКУ в соответствие с выставленными квитанциями и указанным судом порядком. Претензий относительно способа оплаты до июня 2023 г. у истца не возникало.

В июне 2023 г. после получения повышенного размера платы за ЖКУ (в части содержания жилого помещения) истец перестал вносить плату за ЖКУ, что привело к образованию задолженности.

12.07.2023 истцом получено уведомление от ответчика о необходимости погашения задолженности по ЖКУ за период с мая по июнь 2023 г. со сроком оплаты до 30.07.2023, в противном случае с 02.08.2023 КИЗ будет вынуждено ограничить предоставление коммунальных услуг. В ответ на уведомление истец стал требовать реквизиты банковского счета КИЗ «Бриз» для оплаты задолженности.

Решением общего собрания членов КИЗ «Бриз» от 27.07.2023, оформленным протоколом, было принято решение об отключении квартиры истца от электроэнергии в связи с наличием задолженности более двух месяцев, об установлении стоимости повторного подключения к электроэнергии в размере 10000 руб. На данном собрании истец присутствовал.

03.08.2023 квартира истца была отключена от подачи электрической энергии.

В соответствии с положениями ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354).

В пункте 2 Правил № 354 разъяснено, что исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Порядок приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг предусмотрен разделом XI Правил №354.

В силу подп. «а» пункта 117 Правил №354 исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п.118 Правил №354).

Из содержания пункта 119 Правил № 354 усматривается, что если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента (п. 120 Правил № 354).

В рассматриваемом случае ответчик КИЗ «Бриз» по отношению к жилому помещению истца является исполнителем, предоставляющим потребителю коммунальные услуги, в том числе по подаче электрической энергии. Факт наличия у истца задолженности перед ответчиком по оплате ЖКУ в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, на момент введения ограничения подачи электрической энергии нашел свое подтверждение и стороной истца не оспаривается. КИЗ «Бриз» в силу положений Правил № 354 наделен правом приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами № 354, подачу потребителю коммунального ресурса. Процедура предварительного уведомления истца как потребителя о предстоящем ограничении или приостановлении предоставлении коммунальной услуги соблюдена. Поэтому правовых и фактических оснований для признания указанных действий ответчика незаконными, а также удовлетворения производных требований не имеется.

Вопреки доводам стороны истца последнему было достоверно известно о способе оплаты ЖКУ в КИЗ «Бриз», которым он пользовался до июня 2023 г. Иным предусмотренным законом способом оплаты ЖКУ (внесение денежных средств на депозит нотариуса) истец не воспользовался. Банковский счет для внесения оплаты ЖКУ у КИЗ «Бриз» появился только в октябре 2023 г., о чем всем собственникам жилых помещений было сообщено в квитанции. Сам по себе факт внесения платы за потребленную электрическую энергию после отключения не является основанием для возобновления предоставления коммунальной услуги ввиду отсутствия внесения денежных средств за подключение к услуге. В целом поведение стороны истца по невнесению оплаты за ЖКУ в июне 2023 г. и после было связано не с невозможностью оплаты ЖКУ, а с возникновением конфликтных ситуаций с ответчиком, о чем свидетельствуют обращения в прокуратуру, ГЖИ и в суд. До настоящего времени за истцом числится большая задолженность перед ответчиком по оплате ЖКУ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

***>) к коллективу индивидуальных застройщиков «Бриз» (ИНН 

<

***>) о признании действий по ограничению подачи электроэнергии незаконными, возложении обязанности возобновить подачу электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 7 октября 2024 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева