Для опубликования в сети «Интернет»

Дело № 2-11/18 12 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе судьи Ильиной Н.Г.

При секретаре Пономаревой К.А., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 178859,42 рублей. 

В обоснование иска истец указывает, что ответчики в течение длительного времени, а именно в период с 01.03.2012 г. по 31.01.2017 г. не производят оплату квартирной платы и коммунальных платежей за жилое помещение – квартиру по адресу: «данные изъяты», в связи с чем, по состоянию на 31.01.2017 г. образовалась задолженность в размере 178859,42 рублей.

В период рассмотрения спора ответчик ФИО2 умерла, в связи с чем, определением суда от 31.05.2017 г. производство по настоящему делу было приостановлено до определения правопреемников ответчика.

После возобновления производства по делу, из Нотариальной палаты Санкт-Петербурга был получен ответ на запрос суда, из которого следовало, что наследственное дело после умершей «данные изъяты» г. ФИО2, «данные изъяты» г.р., нотариусами Санкт-Петербурга не заводилось. Определением суда от 17.01.2018 г. производство по делу в отношении ответчика ФИО2 было прекращено. 

С учетом уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13.03.2014 г. по 31.01.2017 г. в размере 101434,30 рублей.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям. 

Представитель третьего лица ООО "Жилкомсервис №1 Колпинского района" в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался судом, о причинах неявки суд в известность не поставил, уклонился от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Ранее ответчик присутствовал на судебном заседании, что свидетельствует о том, что ему достоверно известно о наличии в производстве Колпинского районного суда Санкт-Петербурга настоящего дела.

В соответствии по ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при объявленной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены нормативными актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Статья 678 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязательность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем жилого помещения. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.322 Гражданского кодекса РФ расходы между сонанимателями не распределены, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, является солидарной, следовательно, вышеуказанная задолженность в силу закона подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении – квартире по адресу: «данные изъяты». Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения №34572 от 18.01.2013 г.

В течение длительного времени, а именно в период с 01.03.2012 г. по 31.01.2017 г. обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг проживающие в спорной квартире не исполняли, что привело к образованию задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №76 Санкт-Петербурга от 28.06.2016 г., судебный приказ № «данные изъяты», вынесенный 21.06.2016 г. о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2012 г. по 30.04.2016 г. в сумме 159290,38 рублей, был отменен в связи с поступлением возражений должника ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

При рассмотрении настоящего дела ответчик ФИО1 представил в материалы дела заявление о заключении с истцом мирового соглашения, однако обоюдное согласие сторон на урегулирование спора путем заключения мирового соглашения достигнуто не было.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 было заявлено также ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. Из содержания указанного ходатайства следует, что ответчик просит отказать в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 2012 г. по 2014 г. в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

Иск СПб ГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» поступил в суд 13.03.2017 г. 

Согласно расчету исковых требований, уточненных в связи с предъявлением ответчиком указанного выше ходатайства, за ответчиком ФИО1 за период с 13.03.2014 г. по 31.01.2017 г. (в пределах трехлетнего срока исковой давности) числится задолженность в сумме 101434,30 рублей. 

Данный расчет судом проверен арифметически и признан верным. 

Ответчик в ходе рассмотрения дела не оспаривал наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, также как и не оспаривал расчет задолженности, альтернативного расчета не представил. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом истцу при обращении в суд была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, суд полагает возможным взыскать государственную пошлину с ответчика в бюджет Санкт-Петербурга исходя из размера удовлетворенных требований в сумме 3228,68 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период за период с 13.03.2014 г. по 31.01.2017 г. в сумме 101434,30 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в сумме 3228,68 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.Г. Ильина

Решение изготовлено 16 февраля 2018 года