Дело № 2-1327/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июня 2025 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бутовской М.А.,

помощник судьи Мельничук А.А.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

установил:

Муниципальное образование «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение – ливневую канализацию К2 объекта «Многоквартирные 10-ти этажные жилые дома №5/1,5/2,5/3 (в составе: первый этап – жилой дом №5/3, второй этап – жилой дом №5/2, третий этап – жилой дом 5/1)» с кадастровым номером: **, протяженностью 73 метра, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес].

В обоснование заявленного требования указано, что Управление является отраслевым органом Администрации ЗАТО Северск, осуществляющим полномочия собственника в отношении муниципального имущества в порядке, установленном законодательством, нормативными актами городского округа ЗАТО Северск и Положением об управлении, утвержденным решением Думы ЗАТО Северск от 24.06.2021 № 15/1. Управление осуществляет полномочия по управлению муниципальным имуществом (за исключением жилищного фонда), ведению бухгалтерского учета и содержанию имущества, составляющего муниципальную казну, ведению реестра муниципального имущества, по оказанию муниципальных услуг, а также правоприменительную деятельность в сфере имущественных и земельных отношений. Согласно подпункту 33 пункта 13 Положения об Управлении Управление выявляет бесхозяйное имущество, при выявлении бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории ЗАТО Северск, осуществляет мероприятия по постановке его на учет в Единый государственный реестр недвижимости как бесхозяйного. На территории муниципального образования - городской округ ЗАТО Северск Томской области расположено вышеуказанное бесхозяйное недвижимое имущество. В соответствии с распоряжением Администрации ЗАТО Северск от 03.09.2024 № 828-ра, на основании заявления Управления в Единый государственный реестр недвижимости 28.01.2025 внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта – вышеуказанного сооружения. По сообщению АО «СХК» от 27.09.2024 № 11-01/32943 у общества на балансе бесхозяйный объект недвижимого имущества не числится. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (далее – МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях) письмом от 30.09.2024 № 42-ЕО-10/10064 сообщило, что сведения о бесхозяйном объекте недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют. Аналогичные ответы получены от Департамента по управлению государственной собственностью Томской области в письме от 27.09.2024 № 51-08-3250 и ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» от 02.10.2024 № 2443.01-1499 и ООО «ЗКПД ТДСК» от 03.12.2024 № 10-387. Имущество является бесхозяйным, что подтверждается уведомлением Росреестра от 28.01.2025, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя - муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск Томской области ФИО1, действующая на основании доверенности от 19.12.2024 № 21-01-10/3411 сроком по 31.12.2025, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором заявленное требование поддержала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя. 

Представитель заинтересованного лица АО «Северский водоканал», надлежащим образом извещенного времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Исходя из части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» по [адрес], расположено бесхозяйное недвижимое имущество - ливневая канализация К2 объекта «Многоквартирные 10-ти этажные жилые дома №5/1,5/2,5/3 (в составе: первый этап – жилой дом №5/3, второй этап – жилой дом №5/2, третий этап – жилой дом 5/1)» с кадастровым номером: **, протяженностью 73 метра, год завершения строительства – 2017, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.08.2024, распоряжением Администрации ЗАТО Северск от 16.10.2024 № 980-ра «О постановке на учет бесхозяйных инженерных коммуникаций к жилому дому, расположенному по адресу: Российская Федерация, Томская область, городской округ ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Ленина, д. 130», уведомлением Северского отдела Росреестра по Томской области о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества, от права собственности на которое собственник отказался № КУВД-001/2025-224003/1 от 28.01.2025.

МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях в письме от 30.09.2024 № 42-ЕО-10/10064 сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимого имущества – ливневой канализации К2 объекта «Многоквартирные 10-ти этажные жилые дома №5/1,5/2,5/3 (в составе: первый этап – жилой дом №5/3, второй этап – жилой дом №5/2, третий этап – жилой дом 5/1)», расположенная по [адрес], с кадастровым номером: **.

Из сообщения Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 27.09.2024 № 51-08-3250 следует, что по состоянию на 27.09.2024 в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается объект недвижимого имущества ливневая канализация К2 объекта «Многоквартирные 10-ти этажные жилые дома №5/1,5/2,5/3 (в составе: первый этап – жилой дом №5/3, второй этап – жилой дом №5/2, третий этап – жилой дом 5/1)», расположенная по [адрес], с кадастровым номером: **.

Согласно сообщению АО «СХК» от 27.09.2024 на балансе АО «СХК» не числится объект недвижимого имущества ливневая канализация К2 объекта «Многоквартирные 10-ти этажные жилые дома №5/1,5/2,5/3 (в составе: первый этап – жилой дом №5/3, второй этап – жилой дом №5/2, третий этап – жилой дом 5/1)», расположенная по [адрес], с кадастровым номером: **.

Из сообщения ООО «Ростехинвентаризация - БТИ» от 02.10.2024 № 2443.01-1499 следует, что по состоянию на 03.09.1998 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - ливневую канализацию К2 объекта «Многоквартирные 10-ти этажные жилые дома №5/1,5/2,5/3 (в составе: первый этап – жилой дом №5/3, второй этап – жилой дом №5/2, третий этап – жилой дом 5/1)», расположенную по [адрес], отсутствуют.

В соответствии с Положением об Управлении имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск, утвержденного решением Думы ЗАТО Северск от 24.06.2021 № 15/1, Управление является отраслевым органом Администрации ЗАТО Северск, осуществляющим полномочия собственника в отношении муниципального имущества; одним из его полномочий является выявление бесхозяйного имущества, расположенного на территории ЗАТО Северск, и принятие мер по обращению бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.

Учитывая изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, положения закона, а также тот факт, что указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, требование муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь являются законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление муниципального образования «Городской округ ЗАТО Северск Томской области» в лице Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск Томской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования - городского округа ЗАТО Северск Томской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение – ливневую канализацию К2 объекта «Многоквартирные 10-ти этажные жилые дома №5/1,5/2,5/3 (в составе: первый этап – жилой дом №5/3, второй этап – жилой дом №5/2, третий этап – жилой дом 5/1)» с кадастровым номером: **, протяженностью 73 метра, год завершения строительства – 2017, расположенное по [адрес].

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области

Председательствующий Е.А. Самойлова

УИД 70RS0009-01-2025-002004-55