УИД ***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело ***

<

дата> г. Кирово-Чепецк 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, 

в составе председательствующего судьи Коровацкой Е.В.,

при секретаре Бояринцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения (общая совместная собственность) площадью *** кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>». Ответчик, являясь собственником жилого помещения, не уплачивала взносы на капитальный ремонт в период с 

<

дата> по 

<

дата>, в связи с чем образовалась задолженность. Просит суд взыскать с ответчика ФИО1, ФИО2 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» задолженность в размере ***, расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

Истец НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, о чем указано в иске. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция ответчиками не получена и возвращена в суд. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с позицией истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Как следует из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения с кадастровым номером *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; дата государственной регистрации права – 

<

дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчики ФИО1, ФИО2 ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем в период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере ***.

<

дата> мировым судьей судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ *** о взыскании с ФИО3, ФИО2 в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме *** руб., пени в сумме ***, расходов по уплате государственной пошлины в размере ***, который отменен 

<

дата> по заявлению ФИО2

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет ***, из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – *** рубль, пени – ***.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

При таких обстоятельствах, поскольку материалы дела не содержат доказательств надлежащего исполнения ответчиками в спорный период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу истца задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме ***.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ***), с ФИО2 (паспорт ***) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» (ИНН ***) задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме ***, из которых: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме *** рубль, пени в сумме ***, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Коровацкая

Решение принято в окончательной форме 08 декабря 2023 года.