Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года город Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Паниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кимовского городского суда Тульской области гражданское дело №2-1052/2017 по иску ФИО2 к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит вышеназванная квартира (свидетельство о государственной регистрации права: серия 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ). Квартира была приобретена им совместно с супругой на основании договора купли продажи от 23.03.2012. В 2014 году супруга истца умерла. В декабре 2012 года в квартире была зарегистрирована ФИО3 супруга сына истца ФИО1 Решением мирового судьи судебного участка № Кимовского судебного района Тульской области от 04.01.2016 брак между сыном истца и ответчиком ФИО3 был расторгнут. В квартире ответчик фактически не проживает с 2014 года. Членом семьи собственника она не является, совместного хозяйства с ним не ведет. Оплату коммунальных услуг осуществляет только истец. 

Данные обстоятельства и послужили основание для обращения в суд.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу места жительства, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда.

Третье лицо – МОМВД России «Кимовский», извещено надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило, о причине неявку суду не сообщило, возражений по существу заявленных требований не представило.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года №253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Кимовского городского суда Тульской области в сети Интернет, и стороны, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Кроме того, положения ч. 1 ст. 35 ГПК РФ определяют не только права лиц, участвующих в деле, но и их обязанность - добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что стороны имели возможность воспользоваться своими процессуальными правами по данному гражданскому делу, однако ими не воспользовались, действуя по своему усмотрению.

Таким образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из домовой книги установлено, что ФИО3 29.12.2012 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

По данному адресу ФИО3 была зарегистрирована как супруга сына собственника ФИО2

При этом ответчик по адресу регистрации не проживает, адрес ее фактического проживания в настоящее время не известен.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 14.11.2014 серия 

<

данные изъяты> №, право собственности ФИО2, на жилое помещение-квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от 14.11.2014 (л.д.10).

Решением мирового судьи судебного участка № Кимовского судебного района Тульской области от 04.10.2016 брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут (л.д. 11).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3, в силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2, не является. 

Из правовой позиции, изложенной в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Между тем, по делу установлено, что ФИО3 в спорную квартиру была вселена в качестве супруги сына собственника ФИО1 в 2012 году В 14.11.2014 ФИО2 зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Таким образом в качестве члена семьи собственника ФИО2 ответчик в спорную квартиру не вселялась, в данном жилом помещении не проживала, общего хозяйства с настоящим собственником не вела и не ведет, коммунальные платежи за пользование жилым помещением не оплачивает, а только зарегистрирована в нем.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 проживала в спорном жилом помещении совместно с собственником ФИО2 в качестве члена его семьи, ведя общее хозяйство, судом не установлено. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения, чинении собственником препятствий в проживании в жилом помещении, лишении, своими действиями, возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Никаких соглашений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств заключения такого соглашения ответчиком суду представлено не было.

Вместе с тем, установлено, что ФИО3 на территории Кимовского района получателем социальных пособий не значится (л.д. 31, 34). 

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, о котором возник спор, у суда не имеется, поскольку ответчик не проживают в нем, выехала из жилого помещения около 3 -х лет назад.

Таким образом, ответчиками не представлено относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что ее непроживание в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика, наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Кроме того, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Регистрация ответчика жилом помещении, о котором возник спор, является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жильем.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что ФИО3 в спорной квартире фактически не проживает, право собственности истца не оспорено. 

Кроме того, в условиях состязательности процесса, ответчик не представила доказательств наличия у нее каких-либо законных оснований проживания и пользования спорной квартирой.

Таким образом, ответчиком не представлено относимых, допустимых, достоверных доказательств того, что непроживание в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер; подтверждающих нарушение истцом жилищных прав ответчика; наличие заключенных соглашений относительно порядка пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ФИО3 в силу закона членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с ФИО2 не ведет, взаимная поддержка друг другу не оказывается, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют, то ответчик утратила право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета.

Не проживая в спорном жилом помещении - квартире, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий