УИД № 42RS0040-01-2019-001154-14 

Номер производства по делу (материалу) № 2-895/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 28 ноября 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием помощника судьи Гольцевой Е.В., 

при секретаре Поддубной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги 

У С Т А Н О В И Л:

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" обратилось в суд с иском к ФИО4 Влад.Вал., ФИО2, ФИО4 Вал.Влад. и ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги, требования мотивировало тем, что оно является ресурсоснабжающей организацией в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>

Собственниками жилого помещения № указанного жилого дома являются ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 Влад.Вал. ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Также в жилом помещении зарегистрирован ФИО4 Вал.Влад.

За период с июля 2014 года по ноябрь 2018 года МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" ответчикам оказаны коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение) с учетом частичной оплаты на общую сумму 105 850 рублей 40 копеек. 

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" просит взыскать со ФИО4 Влад.Вал. и со ФИО3, с каждого, плату за коммунальные услуги за указанное жилое помещение за период с июля 2014 года по ноябрь 2018 года включительно в размере 32 283 рубля 47 копеек, пени в размере 34 682 рубля 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 023 рубля 67 копеек; взыскать со ФИО2 и ФИО4 Вал.Влад., солидарно, плату за коммунальные услуги за указанное жилое помещение за период с июля 2014 года по ноябрь 2018 года включительно в размере 32 283 рубля 47 копеек, пени в размере 34 682 рубля 09 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 023 рубля 67 копеек.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО4 Вал.Влад. исковые требования признали частично и ходатайствовали о применении срока исковой давности и снижении пени. 

Представитель МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района", ответчики ФИО4 Влад.Вал. и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав объяснения ответчиков ФИО2 и ФИО4 Вал.Влад., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 Влад.Вал. ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками в равных долях квартиры площадью 44,5 кв.м. с кадастровым №, расположенной по 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 11.11.2008 (л.д. 24-25).

В квартире по указанному адресу на регистрационном учете с 16.12.2008 также состоит ФИО4 Вал.Влад., являющийся супругом ФИО2 

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" является управляющей кампанией, осуществляющей управление домом, расположенным по 

<

адрес> 

Сторонами указанное обстоятельство в судебном заседании не оспаривается. 

В соответствии с ч. 1, 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Ответчики плату за коммунальные услуги за период с 01.07.2014 по 30.11.2018 исполнили частично, в результате чего образовалась задолженность в размере 105 850 рублей 40 копеек (л.д. 64-81).

В соответствии со ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 196 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" почтой 27.12.2017 обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Кемеровского судебного района с заявлением о взыскании с ответчиков платы за коммунальные услуги.

Судебный приказ был вынесен 12.01.2018.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кемеровского судебного района от 14.08.2018 судебный приказ от 12.01.2018 отменен. 

Таким образом, 8 месяцев 18 дней осуществлялась судебная защита нарушенного права, данный срок не включается в срок исковой давности. 

В суд с иском МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" обратилось 21.06.2019. 

В связи с этим и с учетом того, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плата за коммунальные услуги в рассматриваемом случае с учетом применения сроков исковой давности должна взыскиваться, начиная с отчетного периода - сентябрь 2015 года, и общий долг с учетом частичной оплаты составит 56 111 рублей 45 копеек (л.д. 67-81). 

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах взыскании платы за коммунальные услуги должно быть произведено в равнодолевом порядке – по 18 703 рубля 82 копейки с каждого сособственника (ФИО2, ФИО4 Влад.Вал., ФИО3). 

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, ответчик ФИО4 Вал.Влад. должен нести солидарную обязанность по оплате доли коммунальных услуг, приходящуюся на ФИО2, как её супруг. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.09.2014 по 21.06.2019 в размере 104 046 рублей 27 копеек (л.д. 82-87). 

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая длительность нарушения прав истца, оценивая характер и последствия нарушения обязательства, соотношение общего размера долга к размеру исчисленной пени, суд считает необходимым уменьшить размер пени до 15 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с собственников жилого помещения в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковых требованиям по 911 рублей 11 копеек с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании платы за коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" со ФИО1:

- 18 703 рубля 82 копейки плату за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, за период с сентября 2015 года по ноябрь 2018 года включительно; 

- 5 000 рублей пени;

- 911 рублей 11 копеек расходы по уплате государственной пошлины,

а всего 24 614 рублей 93 копейки. 

Взыскать в пользу МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" со ФИО2 и ФИО1, солидарно: 

- 18 703 рубля 82 копейки плату за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, за период с сентября 2015 года по ноябрь 2018 года включительно; 

- 5 000 рублей пени;

- 911 рублей 11 копеек расходы по уплате государственной пошлины,

а всего 24 614 рублей 93 копейки. 

Взыскать в пользу МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" со ФИО3, 

- 18 703 рубля 82 копейки плату за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, за период с сентября 2015 года по ноябрь 2018 года включительно; 

- 5 000 рублей пени; 

- 911 рублей 11 копеек расходы по уплате государственной пошлины,

а всего 24 614 рублей 93 копейки. 

В остальной части исковых требований МУП "Жилищно-коммунальное управление Кемеровского района" отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 29.11.2019.

Судья А.А. Тупица