Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании договора дарения земельного участка с домом в части недействительным, прекращении права собственности на ... долю земельного участка и жилого дома, признании права собственности на ... долю земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит установить факт принятия истцом наследства после смерти матери ..., умершей (дата), признать договор дарения земельного участка с домом заключенный между дарителем ФИО2 и одаряемой ФИО3 недействительным в части дарения ... доли земельного участка и ... доли жилого дома, прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: № расположенный по адресу: (адрес) в ... доли, прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) в ... доли, признать за истцом право собственности в ... доли на земельный участок с кадастровым номером: № расположенный по адресу: (адрес), признать за истцом право собственности в ... доли на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что (дата) умерла мать истца – .... Завещания она не оставила. Наследниками по закону являются: истец и его сестра ФИО2. Умершей ... на праве собственности принадлежал: дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: (адрес) общей площадью ... в том числе жилой площадью ... земельный участок размером ... с кадастровым номером (адрес), находящийся по адресу (адрес) категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок наследники не обращались, но истец принял наследство фактически, пользуется домом и земельным участком со дня смерти по настоящее время, истец вступил во владение, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, т.е. совершили действия в которых проявилось отношение наследников к наследству как к собственному имуществу. Факт вступления в наследство подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов. 

В (дата) истцу поступило предложение трудоустроиться в (адрес). Истец, приняв данное предложение в этом же году переехал совместно с женой в (адрес). Во время ежегодного отпуска он совместно с семьей приезжали, беспрепятственно пользовались спорным домом, участком. В (дата) он узнал из разговора с родственниками, о том, что сестра ФИО2 в его отсутствие и без его ведома, подала исковое заявление о признании за ней права собственности на дом и земельный участок, в порядке наследования по закону, при этом намеренно скрыв тот факт, что истец также является наследником первой очереди по закону. В связи с тем, что ответчик скрыла от суда наличие еще одного наследника по закону, (дата) Решением Рузского районного суда принято решение о признании права собственности на дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: (адрес), общей площадью ... в том числе жилой площадью ...; а также право собственности на земельный участок размером ... с кадастровым номером № находящийся по адресу (адрес), категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства за ФИО2.

После того как истцу стала известная данная информация, он созвонился со своей сестрой, она отрицала факт того, что в его отсутствие зарегистрировала право собственности на все наследственное имущество. Для прояснения ситуации, он заказал выписки из ЕГРН на земельный участок и дом, расположенный на нём. Согласно полученным сведениям из выписки ЕГРН от (дата) № на земельный участок с кадастровым номером: № собственником земельного участка является ФИО3. Также согласно выписке из ЕГРН от (дата) № на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), собственником жилого дома является ФИО3. Как выяснилось позже земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: (адрес) был передан в собственность ФИО3 по договору дарения от (дата). Учитывая тот факт, что его права, как наследника первой очереди к имуществу его матери .... были нарушены, он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права. 

Истец и его представитель в судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме. Истец пояснил, что с момента смерти матери в (дата) и по (дата) он постоянно приезжал в спорный дом, в котором родился и вырос. Он пользовался домом и земельным участком, сажал и копал картошку. Забрать какие-либо вещи после смерти матери из дома он не имел возможности, поскольку все вещи матери хранились в квартире у ФИО4, где последние годы все время, кроме зимнего периода проживала мать. В дом он приезжал по выходным и праздникам, в отпуск, домом он пользовался как дачей. Однако после того как он уехал в связи с работой в (адрес) с (дата) он изредка стал пользоваться спорным имуществом. Он фактически вступил во владение спорным имуществом после смерти матери. Истец просил установить факт принятия им наследства после смерти его матери ... так как он после смерти матери, являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом, пользовался спорным имуществом, оставшимися после смерти его матери. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение. Права истца на спорное имущество никем не оспаривались. Только в (дата) он узнал от ответчицы, что спорное имущество земельный участок и дом она в (дата) изначально оформила на себя, а затем подарила племяннице. В (дата) ответчик ФИО2 согласилась оформить на него часть земельного участка, он начал завозить стройматериалы для строительства бани, однако потом ответчик передумала и подарила все имущество племяннице. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями не согласны по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просят применить к требованиям истца срок исковой давности. Ответчики полагают, что истцом не доказан факт вступления в наследство после смерти ...

Свидетель ... пояснила, что в (адрес) у нее в собственности имеется жилой дом. С .... она дружила. После смерти ... она истца на участке и в доме не видела. 

Свидетель ... пояснил, что он является супругом умершей ..., которая приходится родной сестрой истца и ФИО2. Также он является отчимом ответчика ФИО3. .... жила в (адрес), в зимний период он с ... забирали ... к себе в квартиру. После смерти ... с (дата) и по (дата) истец постоянно приезжал в спорный дом и на земельный участок. Домом истец пользовался как дачей, на земельном участке, он сажал и копал картошку. Дом очень маленький и старый, в нем одна комната и кухня. На похоронах ... истец был, оказывал помощь в проведении и организации похорон.

Свидетель ... пояснила, что она является дочерью истца. В спорном (адрес) прошло ее детство, ночевать они вынуждены были уходить в другой дом к родственникам, поскольку спорный дом очень маленький –одна комната и кухня. С момента смерти бабушки в (дата) по (дата) истец и вся семья истца пользовались спорным домом и земельным участком при доме. Спорный дом и земельный участок использовались как дача. Истец только в (дата) узнал о том, что дом и земельный участок его сестра ФИО2 оформила на свое имя, а затем подарила имущество племяннице. 

Свидетель ... пояснила, что она является коренным жителем ... и старостой деревни. Она не видела приезжал ли истец в (адрес) д.Мамошино. Она видела, что он с семьей приезжали в другой дом в д.Мамошино к родственникам. Домом пользовалась и пользуется ФИО2.

Свидетель ФИО5 пояснила, что она дочь ФИО6 и является родной племянницей ФИО1 и ФИО2. В период с (дата) то есть после смерти ФИО7 истец постоянно приезжал в дом и на участок со своей семьей и один. Он пользовался огородом, сажал картошку. До (дата) он часто приезжал и пользовался спорным имуществом, затем стал реже приезжать, поскольку был вынужден уехать на работу в (адрес). Дом очень маленький и разместиться все в нем не могли. В (дата) она слышала разговор между своим отцом и ФИО1, в котором отец сказал, что он вступать в наследство на спорный дом и участок не будет, так как ему это не надо, а истец говорил, что он будет оформлять наследство, поскольку у него двое детей. В (дата) ее отец ... умер, к участию в рассмотрении дела в суде его также не привлекали. Она наследство не претендует. 

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.1111 ч.1 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1146 ГК РФ Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

В соответствии с п. 1 и подп.9 п.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

По делу установлено, что (дата) умерла ....

После смерти ... открылось наследство - жилой дом № в (адрес) и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), площадью ... категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами.

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) по иску ФИО2 к ИФНС России по Рузскому району, за последней в порядке наследования после смерти матери ... признано право собственности на жилой дом № в (адрес) и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), площадью ..., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с КН № сформирован как объект гражданских правоотношений, сведения о границах участка внесены в ЕГРН, площадь земельного участка составляет ...

(дата) между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, согласно которому ФИО2 подарила ФИО8 жилой дом № в (адрес), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: (адрес), площадью ... Переход права был зарегистрирован УФСГРКиК по МО в установленном законом порядке.

Согласно выписок из ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом № в (адрес) и земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: (адрес), площадью ... категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ... наследниками по закону первой очереди к имуществу наследодателя являлись ее дети –ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), ФИО4 (мать ответчика ФИО3), ФИО6. Данный факт сторонами не оспаривался. 

Завещания ... при жизни не составляла.

После смерти ... наследственное дело не открывалось.

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Как разъяснено в п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает во внимание, что на момент смерти ... умершей (дата) действовал Гражданский кодекс, согласно положениям ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя по всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Таким образом, из характера совершенных наследником действий должно очевидно следовать, что наследство принято. Принятие наследства связано с личным инициативным поведением наследника и его желанием принять наследство. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Как следует из искового заявления, объяснений истца, данных в ходе судебного заседания, показаний свидетелей ... ... и ...., данных ими в ходе судебного заседания, в ходе разбирательства установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери ... в период времени с (дата) по (дата), поскольку истцом в юридически значимый период времени были совершены действия по фактическому принятию наследства в виде обработки наследником ФИО1 земельного участка, а также действий истца по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом спорным домом и земельным участком. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение. 

Таким образом, суд считает, что истец, являющийся наследником по закону умершей ... в установленный законом срок совершил действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявилось отношение наследника к наследству как к собственному имуществу..

Суд считает установленным в ходе судебного разбирательства факт принятия истцом наследства после умершей его матери ...

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

В силу вышеуказанной нормы права суд полагает необходимым определить долю истца в праве на наследственное имущество в размере 1/2, 1/2 доля в имуществе принадлежала ФИО9. 

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание и учитывает, что по смыслу закона, пока не доказано иное, наследник считается принявшим наследство. Доводы ответчиков о том, что истец не представил доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суд полагает не состоятельными.

В силу части первой статьи 55, статьи 67 ГПК РФ право оценки доказательств, которыми являются полученные в предусмотренном законом порядке объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей, письменные и вещественные доказательства, заключения экспертов о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для дела, принадлежит суду. Никакие доказательства не имеют заранее установленной силы.

Каких-либо достоверных доказательств, опровергающих выводы суда о фактическом принятии наследства истцом ответчиками в нарушении требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено и материалы дела не содержат. Показания свидетелей ... и ... не опровергают юридически значимых обстоятельств, установленных при рассмотрении дела.

Поскольку договор дарения от (дата) заключен лицом (в ... доли) право на заключение у которого отсутствовало, такой договор является ничтожным, следовательно истец вправе защитить свои законные интересы путем использования правового механизма, установленного ст.167 ГК РФ. В силу вышеуказанного суд считает договор дарения земельного участка с домом от (дата) заключенный между ФИО2 и ФИО3 недействительным в части дарения ... доли земельного участка и ... доли жилого дома, поскольку данный участок и дом входили в наследственную массу после смерти .... и ответчик ФИО2 распорядилась наследственным имуществом единолично.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельства суд считает необходимым прекратить право собственности ответчика ФИО3 на спорное имущество (в ... доли) и признать за истцом право собственности на спорное имущество дом и земельный участок (... доли).

Согласно пункту 1 статьи 196 и пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая фактическое принятие истцом наследства, с учетом положений статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г., на требования о признании права собственности в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется.

Кроме того в силу ст.200 ГК РФ в ходе судебного разбирательства было установлено и не оспорено стороной ответчиков, что о нарушенном праве истец узнал в (дата) от ФИО9, а также при получении выписок из ЕГРН на спорное имущество, когда было установлено, что все наследственное имущество оформлено на ответчика ФИО3, то есть ФИО9 распорядилась наследственной массой единолично. В силу вышеизложенного ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности подлежит отклонению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти его матери ..., умершей (дата).

Признать договор дарения земельного участка с домом от (дата) заключенный между ФИО2 и ФИО3 недействительным в части дарения ... доли земельного участка и ... доли жилого дома.

Прекратить право собственности ФИО3 (в ... доли) на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: (адрес)

Прекратить право собственности ФИО3 (в ... доли) на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за ФИО1 право собственности на ... доли земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: (адрес), площадью ... категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства

Признать за ФИО1 право собственности на ... доли жилого дома с КН №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес)

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 октября 2018 года.

Судья Н. Ю. Ануфриева