дело 23969/2025

86RS0№-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025г. 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югра в составе: 

председательствующего - судьи Пшонко Э.Г., 

при секретаре Алиевой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СургутСервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, за счет наследственного имущества умершего ФИО1

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СургутСервис» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, за счет наследственного имущества умершего ФИО1, мотивируя свои требования следующим:

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК СургутСервис» на основании протокола подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме от 23.04.2023г. 

Собственниками 

<

адрес> является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер 

За период с 01.05.2023г. по 30.09.2024г. задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в ? доли составила 10 815,96 руб., пени в размере 1 437,73 руб. которую истец просит взыскать с наследников принявших наследство. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Определением суда от 06.05.2025г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 – наследники принявшие наследство после умершего ФИО1

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом их регистрации, вернулись ввиду истечения срока хранения, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. 

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку оснований для отложения рассмотрения дела по существу не имеется. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Исходя из статей 210 ГК РФ, статьи 39, пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение. Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Истцом – ООО УК Сургут Сервис ответчикам оказаны коммунальные услуги, в том числе за период образования задолженности и оказываются в настоящее время. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Соответственно, суд полагает, что правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиками, свидетельствуют именно о наличии между ними обязательства по оказанию коммунальных услуг и технического обслуживания независимо от наличия либо отсутствия письменного договора, ни одна из сторон не предприняла действий, направленных на их прекращение, либо изменение. Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК СургутСервис на основании протокола подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме от 23.04.2023г. 

Согласно выписки ЕГРН собственниками 

<

адрес>. 62 по 

<

адрес> являются ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- выписан по смерти 29.10.2019г. ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли в праве собственности. Наследниками, принявшими наследство являются ФИО2, ФИО3 – ответчики по делу

На основании расчета, представленной истцом задолженность за период с 01.05.2023г. по 30.09.2024г. в ? доли составила 10 815,96 руб., пени в размере 1 437,73 руб. 

Сумма имеющейся у ответчиков задолженности подтверждается выборками по лицевому счету и расчетом суммы долга.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, так как ответчик в соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ свой расчет или возражения на расчет истца суду не предоставили, расчет истца соответствует условиям договора и не противоречит требованиям закона.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности, представленный истцом, расчет истца соответствует условиям договора и не противоречит требованиям закона.

Согласно п 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п. 2 той же статьи).

Как следует из наследственного дела наследником принявшим наследство умершего являются ФИО2, ФИО3

В силу положений ст. 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно свидетельству о праве на наследство- наследство состоит из 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию составляет 12 253,69 руб., что находится в пределах стоимости принятого наследства.

Доказательств, подтверждающих неправомерность заявленных требований и неправильность произведенного истцом расчета исковых требований, ответчик не представил.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению полностью.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сургут Сервис к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, за счет наследственного имущества умершего ФИО1 – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО Управляющая компания СургуСервис задолженность по оплате за коммунальные услуги за период 01.05.2023г. по 30.09.2024г. в размере 10 815,96 руб. пени в размере 1 437,73 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.

<

адрес>