дело № 2-1241/2018

30 мая 2018 года

г. Евпатория

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе председательствующего – судьи Каменьковой И.А. при секретаре – Иванской А.И., с участием представителя истца – ФИО1 и её представителя – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Евпатории Республики Крым, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

В декабре 2017 года ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города Евпатории Республики Крым, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество – летнюю кухню лит. «Г», помещение для газового оборудования лит. «З» и сарай лит. «К», расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Иск мотивирован тем, что истец является собственником 1/20 части, 9/20 части и 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ согласно решения исполкома № были приняты в эксплуатацию его объекты недвижимости лит. «Г», «З», «К». По данному решению лит. «Г» переоборудована под летнюю кухню, лит. «З» переоборудована под помещение для установки газовых приборов, лит. «К» переоборудована под хозяйственные помещения. С 1991 года истец владеет спорным имуществом, несет по ним бремя расходов, считал решение исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для приобретения права собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец подал документы на регистрацию права собственности указанных литер, однако государственный регистратор не может зарегистрировать право собственности на указанные объекты, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на регистрируемый объект. В связи с тем, что иным способом зарегистрировать право собственности на указанные объекты не представляется возможным, истец обратился с иском в суд. 

Представитель истца и её представитель в судебном заседании требования искового заявления поддержали, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика – Администрации 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом, до судебного заседания от представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. 

Ответчики – ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания уведомлены надлежащим образом, до судебного заседания от ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, проверив основания иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 9/20 частей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 74). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/20 часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 73). Согласно решения Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/5 часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 76). ДД.ММ.ГГГГ согласно решения исполкома № были приняты в эксплуатацию объекты недвижимости лит. «Г», «З», «К». По данному решению лит. «Г» переоборудована под летнюю кухню, лит. «З» переоборудована под помещение для установки газовых приборов, лит. «К» переоборудована под хозяйственные помещения (л.д. 63-64). ДД.ММ.ГГГГ истец подал документы на регистрацию права собственности указанных литер, однако ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на регистрируемые объекты (л.д. 79 – 83). Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации права собственности на недвижимое имущество – летнюю кухню лит. «Г», помещение для газового оборудования лит. «З» и сарай лит. «К», расположенные по адресу: 

<

адрес>, – отказано (л.д. 160 – 162). ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО9 выдано свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 190). Собственниками 1/5 части указанного домовладения является ФИО6 и 1/10 части указанного домовладения является ФИО5 (л.д. 189).

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 указанной статьи). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5 указанной статьи).

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, стороны являются участниками общей долевой собственности указанного недвижимого имущества: 3/5 доли (1/20 + 9/20 + 1/5) принадлежит истцу – ФИО3, 1/10 доли принадлежит ответчику – ФИО4, 1/10 доли принадлежит ответчику – ФИО5, и 1/5 доля указанного домовладения принадлежит ответчику –ФИО6, что в целом составляет 1 целое домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьёй 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающими права» и охраняемые законом интересы других лиц.

Частью 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьёй 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав, в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Одним из предусмотренных законом способов защиты гражданских прав является признание права (статья 12 ГК РФ). Признание за истцом права собственности не противоречит правилам статьи 213 ГК РФ, в связи, с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в части, так как ввод в эксплуатацию переоборудованных объектов недвижимого имущества осуществлен по действующим нормам законодательства на момент их ввода, отсутствие регистрации права ФИО3, не является основанием для отказа в его регистрации в связи с изменившимся действующим законодательством в настоящее время, однако поскольку на указанное имущество установлен режим общего долевого, защите подлежит право истца в части его долевого права собственности, а именно в 3/5 доли от общей доли всего недвижимого имущества. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, в связи, с чем судом не решается вопрос о распределении судебных расходов. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 213, 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к Администрации города Евпатории Республики Крым, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить частично.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 3/5 доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество – не жилое здание – летняя кухня лит. «Г», площадью 12,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 3/5 доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество – не жилое здание – помещение для газового оборудования лит. «З», площадью 8,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 3/5 доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество – не жилое здание – сарай лит. «К», площадью 7,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья И.А.Каменькова