Дело № 2-90/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Бердигестях 23 мая 2019 года

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Христофоровой Е.В. единолично, с участием прокурора 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) ФИО1, при секретаре Трофимове Ф.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования видеоконференцсвязи гражданское дело по иску *** к *** о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

*** обратились в суд с иском к *** о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она проживала с ним в гражданском браке, ответчик с июня 2018 года выехал из жилого дома и с тех пор не появлялся, скрывается, уклоняется от уплаты алиментов. Индивилуальный жилой дом, расположенный по адресу: РС(Я), Намский улус, 

<

адрес>, находится в собственности истца. Ответчик не ведет общее хозяйство с истцом, не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме носит лишь формальный характер. Просит признать *** утратившим право пользования жилым помещением.

Истица *** на судебном заседании исковые требования подержала в полном объеме, пояснила, что семейные отношения между сторонами прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, полагает, что ***, перестав быть членом ее семьи, утратил право пользования спорной квартирой, а его проживание в квартире нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом. От ответчика имеет одного малолетнего ребенка, ответчик алименты не оплачивает.

Ответчик *** на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту проживания-месту регистрации в 

<

адрес> РС(Я), 

<

адрес>.

Из материалов дела усматривается, *** о времени и месте судебного заседания извещен судом путем направления судебных повесток, направленных почтовым извещений о рассмотрении дела по его последнему известному месту жительства (месту регистрации), которые вернулись в суд с комментарием о том, что по указанному адресу адресат не проживают. В связи с неустановлением местонахождения ответчика суд с учетом мнения сторон в соответствии со ст.50 ГПК определил назначить представителем ответчика адвоката Ноговицына А.В., который полагал в суде об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на возможность наличия уважительных причин у ответчика, в связи с которыми тот не проживает по адресу регистрации.

Свидетели ***, *** в суде подтвердили обстоятельства, изложенные истицей, показав, что ответчик *** жил в гражданском браке с истицей, имеют одного совместного ребенка, с июня 2018 года выехал добровольно в неизвестном направлении, заинтересованности в пользовании жилым помещением не имеет, его вещи отсутствуют в спорном жилом помещении, охарактеризовали его как человека непостоянного, безответственного.

Прокурор в судебном заседании сделал заключение о законности и обоснованности удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, заключение прокурора,, исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: РС (Я), Намский улус, Намский улус, 

<

адрес> принадлежит истице на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.12.2017г. сделана запись №.

Материалами дела подтверждается то, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: РС (Я), Намский улус, 

<

адрес>,однако по адресу регистрации фактически не проживает, фактические брачные отношения с ответчиком прекращены с июня 2018 года. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик на протяжении длительного времени не реализовывал свое право пользования указанным жилым помещением, не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производит. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключал, фактически по указанному адресу не проживает, однако остается зарегистрированным в доме истицы.

При установленных обстоятельствах, суд находит, что *** утратил право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования *** к *** о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Якутской АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Христофорова