УИД 45RS0024-01-2021-000407-53

№ 2-370/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя адвоката Гуменюк О.В.,

представителя ответчика Администрации города Щучье по доверенности ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в городе Щучье 16 июля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации города Щучье Курганской области о признании права пользования на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратилась в Щучанский районный суд с иском к Администрации города Щучье Курганской области о признании права пользования на условиях социального найма и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в 2010 им была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в период ее работы на объекте УХО 1207 (в войсковой части 92746). С момента вселения в жилое помещение и по настоящее время она несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги. В конце 2019 на основании распоряжения Росимущества №-р от 15.11.2019 спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность Администрации г. Щучье. В связи с передачей жилых помещений, закрепленных за военными организациями, в том числе на праве оперативного управления, и находящихся в федеральной собственности, например, в муниципальную собственность право оперативного управления подлежит прекращению. Одновременно по основаниям, указанным выше, жилые помещения, имеющие статус специализированных и переданные в муниципальную собственность, утрачивают статус служебного жилого помещения. Она с детьми до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении и используют его по целевому назначению. Они также состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и потому имеют право пользования спорной квартирой на условиях социального найма. Они не реализовали право на приватизацию, по этой причине имеют право на приватизацию жилого помещения.

Просила признать право общей долевой собственности за ней и ее детьми: ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилое помещение общей площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации в размере по 1/4 доли каждому.

В судебном заседании истец и ее представитель поддерживали исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признала полностью, просила суд вынести решение за признанием ответчиком иска, представив суду об этом письменное заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО6 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в представленном суду письменном отзыве указывал, что по сведениям ЕГРН квартира, общей площадью 53,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете. Правообладателем является Муниципальное образование г. Щучье Щучанского района Курганской области. Вид права: муниципальная собственность.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В силу ч.1 ст.64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. 

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их праву и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилое помещение гражданину, в том числе и на основании договора найма, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, а также Жилищным кодексом РФ.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 01.03.2005 года.

В силу статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Из материалов дела следует, что семья З-ных является многодетной семьей (трое несовершеннолетних детей), проживает по адресу: 

<

адрес>, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации города Щучье.

Решение о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд города Щучье Администрацией города Щучье не принималось.

Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Свое право на приватизацию истцы не реализовали.

При передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность жилого помещения статус служебного жилого помещения утрачен и потому к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска – это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требования истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца (ч.4 ст.198 ГПК РФ).

Оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием добросовестного заблуждения, обмана, насилия или угрозы, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на жилое помещение общей площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации из расчета по 1/4 доли каждому.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: Ю.М. Симонов