№

УИД 03RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Уфа 

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А., 

при секретаре ФИО3, 

с участием представителя истца по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО г. Уфы РБ, ПГК «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ПГК «Витаминный» в лице председателя правления ФИО6 Лии ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс. 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом ПГК «Витаминный», расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, рядом с домом №.

ФИО1 владеет и пользуется гаражным боксом № площадью 22,4 кв.м.

ФИО1 полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс в размере 15000 руб., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГК «Витаминный», тем самым приобрел право собственности на указанный гаражный бокс. В свою очередь, ответчиком не предприняты действия по регистрации в едином государственном реестре прав на гаражный комплекс, истец лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащие ему гаражные боксы. 

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 22,4 кв.м. расположенный в ПГК «Витаминный», по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, рядом с домом №.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве ответчиков привлечены Администрация ГО г. Уфа РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ, последнее из которых исключено из числа ответчиков по делу по ходатайству его представителя при рассмотрении дела по существу. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представители ответчиков ПГК «Витаминный», Администрация ГО г. Уфа РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ПГК «Витаминный», расположенного по адресу: 

<

адрес>, рядом с домом №.

ФИО1 владеет и пользуется гаражным боксом № площадью 22,4 кв.м.

ФИО1 полностью выплатил паевой взнос в размере 15 000 руб., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПГК «Витаминный».

Земельный участок был предоставлен ПГК «Витаминный» в аренду сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

При рассмотрении дела никем не оспаривалось, что истец выплатил паевой взнос в полном объеме, что подтверждается справкой ПГК; гаражи возведены на выделенном для этих целей ПГК земельном участке без нарушения строительных норм и правил, прав и обязанностей третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №.

В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку предъявление иска не было связано с нарушением или оспариванием ее прав со стороны ответчика, оснований для возложения судом на него обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к Администрации ГО г. Уфы РБ, ПГК «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 22,4 кв.м. расположенный в ПГК «Витаминный», по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, рядом с домом №.

Решение суда является основанием для постановки указанного объекта недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.