Дело № 2-716/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Звада В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***, и о снятии с регистрационного учёта. 

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: ***, собственником которых ранее был его отец ФИО6 

С *** по указанному адресу зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2 Решением Мирового судьи судебного участка №4 Ипатовского района *** брак между ним и ответчиком расторгнут, однако брачные отношения и совместное проживание с ответчиком было прекращено ещё раньше. В *** года ФИО2 вместе с их сыном, забрав все свои вещи и вещи сына, добровольно уехали на постоянное место жительства в ***, и более к нему не приезжала. Ответчик не несёт расходов по оплате коммунальных платежей и по содержанию имущества. На просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учёта, ФИО2 не возражает, но до сих пор этого так и не сделала. Наличие регистрации ответчика является для него обременительной, создаёт препятствия при оформлении субсидий. 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержал в полном объёме и просил суд его удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомлённая о месте и времени судебного заседания, не явилась. В имеющейся в деле телефонограмме пояснила, что исковые требования признаёт в полном объёме, явиться не может, при этом не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: ***, в котором зарегистрирована ФИО2, однако с *** года ответчик выехала, забрав все свои вещи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами. 

Ответчиком в опровержение заявленных истцом требований доказательств не представлено.

Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. 

Факт регистрации ФИО2 в доме истца подтверждается записью в домовой книге. Свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили в суде, что ответчик ФИО2, бывшая супруга истца, последние два года не проживает с истцом, её вещей в доме нет. 

В связи с регистрацией ФИО2 в жилом доме, принадлежащем ФИО1, истец не может воспользоваться правом получения субсидий. 

Из анализа ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО2 не ведёт общего хозяйства с истцом, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. 

Суд также считает, что регистрация ФИО2 в жилом помещении истца, в котором она по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права ФИО1, как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию. 

С учётом изложенного, суд считает, что требование иска ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженку ***, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2017 года. 

Судья –