Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе: 

председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при секретаре ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

с участием:

истца ФИО9 и её представителя ФИО10

представителя ФИО11 действующей в интересах несовершеннолетних детей, ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к несовершеннолетним ФИО14 в лице законного представителя ФИО15 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 обратилась в суд с иском к несовершеннолетним ФИО17 в лице законного представителя ФИО18 определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО19 являются собственниками ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ? каждый.

Соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось. 

На основании изложенного, просит суд определить порядок пользования спорным жилым помещением, а именно: 

закрепить за ФИО20 жилую комнату площадью 11,6 кв.м., закрепить за ответчиками жилую комнату площадью 16,6 кв.м.,

места общего пользования: туалет, ванную комнату, кухню, коридор, – оставить в общем пользовании.

ФИО21 и её представитель ФИО22 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ФИО23 возражал против удовлетворения иска.

Иные стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Пленума ВАС РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками 2-х комнатной ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, являются: ФИО25 – ? доли в праве общей долевой собственности, ФИО26 ? доли в праве общей долевой собственности и ФИО24 – ? доли в праве общей долевой собственности (л.д. 13-14).

АДРЕС ИЗЪЯТ квартиры составляет 51,6 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 28,2 кв.м. (л.д. 8-9).

Как следует из искового заявления, соглашением сторон установить порядок пользования жилым помещением не удалось, что послужило основанием для обращения истца с вышеуказанным иском в суд.

В спорной квартире в настоящее время проживают несовершеннолетние ФИО27 со своим законным представителем ФИО28

В судебном заседании ФИО29 суду пояснила, что в настоящее время проживает в комнате в общежитии на основании договора найма, поскольку в связи со сложившимися конфликтными взаимоотношениями с ФИО30 (которая является матерью истца) лишена возможности проживать в спорном жилом помещении.

Как пояснил суду представитель ответчика ФИО31 спорной квартире проживают несовершеннолетние ФИО32 вместе с матерью ФИО33

Дети занимают комнату площадью 11,6 кв.м., а ФИО34 – 16,6 кв.м.

Также судом установлено, что ФИО35 собственником доли в праве на спорное жилье не является, зарегистрирована по адресу: Волгоградская область, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из приведенных норм следует, что собственнику доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение принадлежит право пользования помещением наравне с другими собственниками, с соблюдением законных прав и интересов друг друга. При этом какие-либо способы ограничения или лишения такого права действующим законодательством не предусмотрены.

Поскольку ФИО36 как собственник доли в праве на жилое помещения, доля которой не может быть признана не значительной по правилу ст. 209 ГК РФ, имеет право владеть и пользоваться имуществом, в том числе, проживать в квартире, а также принимая во внимание, что истец лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности имуществом ввиду наличия препятствий со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и определении заявленного ФИО37 порядка пользования спорным жилищем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО38 к несовершеннолетним ФИО39 в лице законного представителя ФИО4 – удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной по адресу: г. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

выделить в пользование ФИО40 жилую комнату площадью 11,6 кв.м. в АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной по адресу: гДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

выделить в пользование несовершеннолетних ФИО41 в лице законного представителя ФИО42 жилую комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной по адресу: г. Волгоград, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ,

кухню, туалет, ванную комнату, коридор, шкаф-кладовую, лоджию предоставить ФИО43 и несовершеннолетним ФИО44 в лице законного представителя ФИО45 в совместное пользование.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья И.А. Ромахина

Мотивированный текст решения изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина