дело № 2-339/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое 18 июля 2018 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Хрупиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Гордеевского сельсовета Троицкого района Алтайского края о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на 

<

адрес> жилом 

<

адрес> по переулку 

<

адрес> в поселке 

<

адрес>.

В обоснование требований ФИО1 указал, что указанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году было передано в порядке приватизации совхозом «

<

данные изъяты>» ему в собственность с учетом членов его семьи супруги ФИО2, детей ФИО3 и К.

К. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО3 на свои доли в жилом помещении, а также на долю ФИО5 не претендуют.

Поскольку право собственности на квартиру в установленном законом порядке своевременно не было оформлено, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив, что до настоящего времени проживает со своей супругой ФИО2 в спорной квартире, претензий со стороны ответчиков и иных лиц на квартиру не имеется.

Представитель ответчика администрации Гордеевского сельсовета Троицкого района Алтайского края в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

От ответчика ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, согласна на оформление квартиры в собственность своего супруга ФИО1 Признание иска ответчиком осознанно, добровльно, не противоречит закону и принимается судом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих лиц, приходит к следующему.

В соответствие со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договоре передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними в собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

На основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «

<

данные изъяты> и ФИО1, в собственность ФИО1 с учетом 4 членов семьи безвозмездно передана квартира по 

<

адрес>

В связи с упорядочиванием адресного хозяйства квартире присвоен адрес 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно справок администрации Гордеевского сельсовета Троицкого района Алтайского края на момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали супруги К-ны и их дети К., ФИО3, в настоящее время в квартире продолжают проживать ФИО1 и ФИО2

Согласно архивной справки совхоз «

<

данные изъяты> в настоящее время ликвидирован, конкурсное производство завершено.

На балансе администрации Гордеевского сельсовета Троицкого района Алтайского края спорная квартира не числится, муниципальной собственностью не является.

Согласно уведомления ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Согласно свидетельства о смерти К. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Истец фактически принял наследство в виде доли своего сына К. в спорной квартире, обстоятельств, опровергающих факт принятия им наследства судом не установлено.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева