версия для печати

Дело N 2-1472/2019

УИД: 26RS0023-01-2019-003412-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-1472/2019 по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании в порядке регресса денежных средств в размере 217 855,06 рублей, оплаченных за коммунальные и жилищные услуги за жилое помещение по адресу: .............., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 378,55 рублей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3 в обоснование которого указала, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .............., однако не зарегистрирована и не проживает в нем с 2007 года.

В принадлежащем истцу жилом помещении была зарегистрирована и проживала до 06.04.2019 года ответчик - сестра ФИО3

Между истцом и ответчиком был заключен договор от 06.04.2019 года, согласно которому (п. 1.5) ответчик приняла на себя обязательство оплатить задолженность по коммунальным услугам в размере 197 259,09 рублей, однако оплату не произвела. Истец вынуждена была за счет собственных средств погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам в размере 217 855,06 рублей.

Данная сумма является прямыми убытками истца, так как истец не потребляла коммунальные и жилищные услуги.

Письмом от 10.07.2019 года истец предложила ответчику в добровольном порядке оплатить задолженность в срок до 20.07.2019 года, однако ответчик проигнорировала требования истца.

В связи с чем, просит взыскать с ФИО3 в порядке регресса денежные средства в размере 217 855,06 рублей, оплаченные за коммунальные и жилищные услуги за жилое помещение по адресу: .............., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 378,55 рублей.

Ответчик ФИО3, извещенная судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

24 июля 2019 года заказным письмом с обратным уведомлением ФИО3 было направлено извещение о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 12 августа 2019 года, которое было возвращено в суд с отметкой "истек срок хранения", что подтверждается отчетом об отслеживании отправления.

12 августа 2019 года ФИО3 была направлена телеграмма с извещением о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на 16 августа 2019 года, которое было возвращено в суд с отметкой "квартира закрыта, адресат за телеграммой не является".

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В пункте 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ФИО3 корреспонденции несет сам адресат.

В связи с этим извещение о судебном заседании, назначенном на 16 августа 2019 года, направленное ФИО3 фактически ею не полученное, считается ей доставленным, что влечет для указанного лица соответствующие правовые последствия.

В связи с чем, а также с учетом мнения истицы ФИО2, не возражавшей о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося лица, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика ФИО3

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Просит суд взыскать с ФИО3 в порядке регресса денежные средства в размере 217 855,06 рублей, оплаченные за коммунальные и жилищные услуги за жилое помещение по адресу: .............., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 378,55 рублей.

Суд, выслушав доводы истицы ФИО2, и изучив материалы дела, оценивая доказательства по делу в их совокупности пришел к выводу о том, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно статье 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статья 3 Гражданского кодекса Российской Федерации в числе оснований возникновения гражданских прав и обязанностей называет гражданско-правовой договор.

В статье 8 ГК РФ указывается, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании части 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В пункте 1 статьи 310 ГК РФ указано, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что жилое помещение .............., расположенная по адресу: .............., принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании решения Минераловодского городского суда.............. от .............., и Апелляционного определения от .............., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...............

В указанном жилом помещении для постоянного проживания с 09 октября 1992 года по 06 апреля 2019 года была зарегистрирована ФИО3, что подтверждается копией домовой книги, в которой имеется отметки о её регистрации, а также адресной справкой, выданной начальником Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Минераловодскому городскому округу.

Решением мирового судьи судебного участка N 2 города Минеральные Воды и Минераловодского района от 05 сентября 2018 года, не оспоренным сторонами, исковые требования ФИО2 к ФИО3, Ж.Л.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке регресса удовлетворены частично. 

Суд взыскал солидарно с ФИО3, Ж.Л.И. в пользу ФИО2 денежную сумму за плаченные коммунальные услуги в порядке регресса в размере 33 067,40 рублей, из которых: 13 776,30 рулей - за отопление за период с 01.06.2016 года по 01.03.2017 года, 19 291,10 рублей - за воду за период с 13.07.2015 года по 31.10.2016 года.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, Ж.Л.И.. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке регресса в размере 1 322,69 руля - отказано ввиду необоснованности.

Этим же решением с ФИО3 и со Ж.Л.И.. в пользу ФИО2 взыскана государственная пошлина по 592,14 рублей с каждой.

Впоследствии, вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N 2 города Минеральные Воды и Минераловодского района от 09 октября 2018 года, исковые требования ФИО2 к ФИО3, Ж.Л.И.. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в порядке регресса удовлетворены в полном объеме.

Суд взыскал солидарно с ФИО3, Ж.Л.И.. в пользу ФИО2 денежную сумму, оплаченную за тепловую энергию для нужд отопления за период с 01.06.2015 года по 31.05.2016 года в порядке регресса в размере 16 308,94 рублей.

Этим же решением с ФИО3 и со Ж.Л.И.. в пользу ФИО2 взыскана государственная пошлина по 326,00 рублей с каждой.

Судом установлено, что ответчик ФИО3, проживая в помещении истца, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняла.

Также судом установлено, что 06 апреля 2019 года между ФИО2 и ФИО3 заключен договор, по условиям которого ФИО3 принимает на себя обязательство по оплате задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги по лицевому счету N 60832, образовавшейся на день подписания настоящего договора в размере 197 259,09 рублей (пункт 1.4).

Стороны решили, что настоящий договор действует с момента подписания до 16 апреля 2019 года, в части уплаты коммунальных платежей до полного исполнения обязательств ФИО3 указанных в пункте 1.5.

Согласно представленным платежным документам истцом произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 217 855,06 рублей.

Ответчиком оплата за коммунальные услуги не вносилась, доказательств обратного ответчиком в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно положениям пункта 3 той же статьи Жилищного кодекса РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 статьи 154 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого.

Разрешая заявленные истцом требования, суд, оценив представленные по делу доказательства, установив, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, являлся потребителем коммунальных услуг, однако не производил оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность в полном объеме исполнена единолично истцом, пришел к выводу о том, что истец в силу положений пункта 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ вправе требовать с ответчика в порядке регресса взыскания понесенных им расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд считает обоснованным исковые требования истца о взыскании с ответчика ФИО3 в порядке регресса платы за жилищные и коммунальные услуги в размере 217 855,06 рублей, оплаченных за коммунальные и жилищные услуги за жилое помещение по адресу: ...............

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного иска в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 5 378,55 рублей.

В связи с чем, ФИО3 должна возместить ФИО2 понесенные ею судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 378,55 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в порядке регресса денежные средства в размере 217 855,06 рублей, оплаченные за коммунальные и жилищные услуги за жилое помещение по адресу: ...............

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 378,55 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда составлено 21 августа 2019 года.

Судья 

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.