Дело № 2-249/2024

УИД 32RS0022-01-2024-000181-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар ДД.ММ.ГГГГ

Погарский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Фоменко М.А.,

при секретаре Новицкой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в указанном доме зарегистрирован ФИО2, который в 2019 году уехал в Украину, ответчик фактически в данном жилом помещении не проживает, личных вещей, одежды, предметов домашнего обихода, принадлежащих ФИО2 в домовладении не имеется, членом семьи собственника дома он не является, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в доме истца нарушает её права как собственника жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению принадлежащего ей дома.

На основании изложенного, истец просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 из принадлежащего ей дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен МО МВД России «Стародубский».

Истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2, представитель МО МВД России «Стародубский», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО3 не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 32:19:0210411:93 и земельного участка под ним с кадастровым номером 32:19:0210411:9, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 32-АБ №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л. 

<

...>).

Из домовой книги и адресной справки МП ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку фактически ФИО2 уехал в 2019 году, в доме не проживает, личных вещей не имеет, содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивает.

Судом установлено, что ФИО2 обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, родственные отношения с истцом не поддерживает. 

Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм и ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, с последующими изменениями и дополнениями, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно вышеуказанному Закону РФ, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит лишь уведомительный характер, и сама по себе право на жилую площадь не порождает. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора является наличие либо отсутствие какого-либо соглашения между сторонами, которые не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, о порядке пользования жилым помещением в спорном домовладении. В данном случае такое соглашение, либо иной договор отсутствует.

Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Учитывая обстоятельства дела, положения вышеуказанных норм права, суд считает, что непроживание ответчика в спорном домовладении не является временным, соответственно, он утратил право пользования этим жилым помещением. 

Факт регистрации ФИО2 по вышеуказанному адресу является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование спорным жилым помещением.

Оценив все собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что содержание спорной квартиры в полном объеме несут истцы, ответчик ФИО2 фактически прекратил право пользования жилым помещением и длительное время не проживает в спорном доме, между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение по поводу сохранения права пользования жилым помещением. Между истцом и ответчиком семейных отношений нет, отсутствие ответчика в спорном домовладении не носит временного характера, в связи с чем, с учетом установленных обстоятельств суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования этим жилым помещением. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713(ред. от 15 ноября 2022 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Исходя из конкретных обстоятельств дела и оценив доказательства, представленные в дело, суд полагает, что истцами представлены надлежащие доказательства в обоснование заявленных требований.

В силу, вышеизложенного суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 195-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 1514 №, выдан ТП №» МО УФМС РОССИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИИ, В Г. ТРУБЧЕВСКЕ, код подразделения 320-023, ИНН 

<

***>, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 1514 №, выдан ТП №» МО УФМС РОССИИ ПО БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИИ, В Г. ТРУБЧЕВСКЕ, код подразделения 320-023, ИНН 

<

***>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Погарский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.А. Фоменко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.