Дело № 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес> в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Е.В. Надежкина

При секретаре О.Б. Чап

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении в жилое помещение. Просит суд вселить ФИО1 в жилую комнату № жилой площадью 10,6 кв.м. расположенную по адресу 

<

адрес>, обязать ответчика ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 принадлежащей на праве собственности жилой комнатой № жилой площадью 10,6 кв.м. расположенной по адресу 

<

адрес>, путем предоставления комплекта ключей от входной двери в квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, с обеспечением свободного доступа в жилую комнату № жилой площадью 10,6 кв.м. расположенную по адресу 

<

адрес>. В обоснование заявленного иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения- комнаты расположенной по адресу 

<

адрес> на основании решения Калининского районного суда 

<

адрес> от 28.03.05г. и договора № передачи в собственность граждан комнаты в коммунальной квартире. Ответчик ФИО2 длительное время чинит истцу препятствия в пользовании принадлежащей истцу жилой комнатой, не пускает в квартиру, отказывается выдать дубликат ключей от входной двери квартиры, чем нарушает права истца на пользование жилым помещением, истец вынужден проживать у знакомых. Добровольно ответчик отказывается устранить права истца по пользованию жилой комнатой. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением о вручении, судебные извещения в адрес суда возвращены по причине истечения срока хранения в почтовом отделении. Не получение ответчиком судебных извещений и их последующее возвращение с отметкой о не вручении, суд расценивает как отказ в получении судебного извещения, следовательно, на основании ст. 117 ГПК РФ является надлежащим уведомлением стороны ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Согласно статье 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статей 167, 233 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, изучив письменные материалы, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

С 1 марта 2005 года на территории РФ введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст. 1, 2 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного Кодекса РФ»).

Положениями ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения- комнаты № на поэтажном плане расположенной по адресу 

<

адрес> на основании решения Калининского районного суда 

<

адрес> от 28.03.05г. и договора № передачи в собственность граждан комнаты в коммунальной квартире, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Решением Калининского районного суда 

<

адрес> от 28.03.05г. был изменен договор социального найма жилого помещения за ФИО1 была закреплена жилая комната площадью 10,6 кв.м. в квартире расположенной по адресу 

<

адрес>, в оставшейся части жилые комнаты были закреплены за ФИО3, ФИО4, ФИО5 с открытием самостоятельных лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения суда, свидетельством о государственной регистрации права собственности, техническим паспортом, кадастровым паспортом. 

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что на принадлежащая истцу ФИО1 на праве собственности жилая комната в квартире является самостоятельным объектом недвижимого имущества, следовательно, подлежат удовлетворению исковые требования о вселении истца ФИО1 в принадлежащую ему жилую комнату № жилой площадью 10,6 кв.м. расположенную по адресу 

<

адрес>.

На основании ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено в суд доказательств наличия у истца свободного доступа в жилое помещение, передачи комплекта ключей от входной двери квартиры для свободного доступа истца к принадлежащей на праве собственности жилой комнате.

Так же факт чинения ответчиком истцу препятствий в пользовании жилой комнатой подтверждается самим фактом обращения истца в суд с рассматриваемым иском. 

Стороной ответчика не оспорены доводы истца о том, что стороной ответчика чинятся препятствия истцу в проживании в жилой комнате, истцу отказано ответчиком в предоставлении комплекта ключей от входной двери квартиры, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования об обязании ответчика устранить препятствия в пользовании ФИО1 принадлежащей ему на праве собственности жилой комнатой № жилой площадью 10,6 кв.м. расположенной по адресу 

<

адрес>, путем предоставления комплекта ключей от входной двери в квартиры. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как истец являясь собственником жилой комнаты по причине чинения препятствий ответчиком в проживании не имеет возможности вселиться и проживать в принадлежащей ему жилой комнате, чем нарушаются права истца как собственника на пользование и распоряжение принадлежащем ему недвижимым имуществом. 

При рассмотрении дела стороны не заявляли ходатайств о распределении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение – удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в жилую комнату № жилой площадью 10,6 кв.м. расположенной по адресу 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 принадлежащей на праве собственности жилой комнатой № жилой площадью 10,6 кв.м. расположенной по адресу 

<

адрес>, путем предоставления комплекта ключей от входной двери в квартиры расположенной по адресу 

<

адрес>, с обеспечением свободного доступа в жилую комнату № жилой площадью 10,6 кв.м. расположенную по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.В. Надежкин

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

«Копия верна»

Судья Е.В. Надежкин