Дело № 2-334/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

05 ноября 2020 года село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Т.В. Поленниковой, 

при секретаре А.А. Иркитовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее, также – Жилой дом).

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу (далее – Жилой дом). На момент оформления права собственности на Жилой дом, в нем уже были зарегистрированы различные лица, в том числе, ответчики. С 

<

ДАТА> г. в спорном жилом доме ответчики не проживали, общее хозяйство с истцом не вели, к членам семьи истца не относятся, какого-либо соглашения о сохранении права регистрации в Жилом доме с ответчиками не заключалось. 

Определением суда от 

<

ДАТА> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца, привлечена ФИО5 

Истец ФИО1, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Ответчики ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

И.о. прокурора Шебалинского района РА Красилов В.В. полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как на момент подачи искового заявления истица ФИО1 собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> не являлась и не является в настоящее время, в связи с чем ее права не могут быть нарушены.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, суд считает исковое требование не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

ДАТА> от 

<

ДАТА>, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истцом ФИО1 суду был представлен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу от 

<

ДАТА> Покупателем по настоящему договору выступает ФИО5 Указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Республике Алтай 

<

ДАТА>. 

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 30). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно адресным справкам миграционного пункта отделения МВД России по Шебалинскому району от 

<

ДАТА>, ФИО3, 

<

ДАТА> г.р. ФИО2, 

<

ДАТА> г.р., ФИО4, 

<

ДАТА> г.р. зарегистрированы по месту жительства с по адресу: 

<

адрес>

Из справки сельской администрации МО Камлакское сельское поселение от 

<

ДАТА> следует, что ФИО1 в составе семьи никого не имеет. 

Учитывая приведенные положения закона, обстоятельства дела, установив, что истец ФИО1 более не является собственником спорного Жилого дома суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований последней. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> – оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2020 года. 

Судья Т.В. Поленникова