Дело № 2-863/2025

39RS0004-01-2024-005708-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» февраля 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Козмерчук Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения, пени, 

установил:

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» (ГП КО «Водоканал») обратилось в суд с иском, в котором указало, что предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес>.

Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения не заключался, в данном случае, ГП КО «Водоканал», фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

ФИО1 предоставленные ГП КО «Водоканал» услуги не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ.

За период с 01.05.2019 года по 30.09.2024 задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) составляет 40 653,22 рублей, пени в размере 18 045,68 рублей.

С учетом изложенного и поданных в дальнейшем уточнений, просило взыскать с ФИО1 в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.05.2019 по 31.08.2024 в размере 38 946,14 рублей, пени в размере 18 045,68 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000,00 рублей.

В судебное заседание представитель ГП КО «Водоканал» не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, в исковом заявлении представитель по доверенности ФИО2 просила рассмотреть дело без участия представителя ГП КО «Водоканал», против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом, лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО1

14.01.2025 ФИО1 направляла в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать ГП КО «Водоканал» в удовлетворении заявленных исковых требований по тем основаниям, что обстоятельства спора ей неизвестны, с заявленными требованиями не согласна.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представители администрации городского округа «Город Калининград», ООО «УК РСУ 6» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, обозрев гражданское дело № 2-1489/2022, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Аналогичное положение содержится в пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ, где указано, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ, требований Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно не позднее 10 числа месяца следующего за отчетным.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из материалов данного гражданского дела следует, что 

<

адрес>, площадью 58,9 кв.м., расположенная в 

<

адрес> 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности городского округа «Город Калининград», нанимателем данного жилого помещения с 12.04.2019 является ФИО1, которая зарегистрирована в нем по месту жительства с 29.04.2019 по настоящее время. 

Помимо ФИО1, в данном жилом помещении с 29.04.2019 года по настоящее время зарегистрированы ее дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из ЕГРН, адресно-справочной службы, копией лицевого счета № 

<

***>, договором социального найма жилого помещения № 97 от 12.04.2019 (л.д. 32,40, 45-46, 47-48).

Судом установлено, что ГП КО «Водоканал» является исполнителем услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о задолженности, составленной ГП КО «Водоканал» за период с мая 2019 года по сентябрь 2024 года, по 

<

адрес> сформировалась задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в размере 38 946,14 рублей.

Определением мирового судьи 2-го судебного участка Московского судебного района г. Калининграда 05.09.2024 отменен судебный приказ от 16.05.2022 по гражданскому делу № 2-1489/2022 по заявлению ГП КО «Водоканал» о взыскании с ФИО1 задолженности и пени по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) жилого помещения по адресу: 

<

адрес> за период с 01.05.2019 по 31.12.2021.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ФИО1 на дату принятия судом решения задолженности в указанном размере, суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ГП КО «Водоканал» и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ГП КО «Водоканал» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме рублей 4 000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ГП КО «Водоканал» задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 38 946,14 рублей за период с 1 мая 2019 года по 31 августа 2024 года включительно, пени по состоянию на 14 октября 2024 года в размере 18 045,68 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кулакова 

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025