ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 г. .... 

Иркутский районный суд .... в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Б.А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Р.Н.В. к администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Р.Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований указала, что **/**/**** умер Е.А.Н. **/**/**** года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: ..... Наследником по закону являлась жена Е.А.А., **/**/**** года рождения, которая наследство приняла. Проживала в доме до момента своей смерти **/**/****. Наследство на жилой дом не оформляла. Из документов имеется технический паспорт от **/**/**** с отметкой, что собственником жилого дома является Е.А.Н. После смерти Е.А.А. наследником имущества по закону является дочь Р.Н.В., которая приняла наследство, вступив во владение, и несет бремя содержания. В связи с тем, что истец является дочерью умершей Е.А.А. и ее правопреемником в отношении жилого дома, имеет право присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого домом владела мать истца, то есть 21 год. Начиная с 1993 года и по настоящее время, истец вселилась, проживает в указанном доме с семьей, несет бремя его содержания. С 1993 года истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения не выбывало и она добросовестно владеет жилым домом как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимом имуществом, претензий от третьих лиц, оспаривающих ее владение на жилой дом, не предъявлялось. Споров в отношении владения и пользования недвижимом имуществом не заявлялось. Жилой дом не является государственным муниципальным имуществом, за другими лицами не зарегистрирован. Истец открыто, добросовестно, и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным указанным жилым домом более 24-х лет.

Указанное наследство в виде жилого дома истец принял путем его фактического принятия, что является одним из способов принятия наследства. В нотариальном порядке получить свидетельство о праве на наследство на указанные жилой дом истец не может, так как у умершего Е.А.Н. и Е.А.А. отсутствовала государственная регистрация прав на указанное недвижимое имущество, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец считает, что право собственности на указанные жилой дом, возникло у него на основании принятия и вступления во владение по закону наследственным имуществом, оставшимся после смерти матери Е.А.А., которая в свою очередь приняла наследство после смерти мужа Е.А.Н.

Просит: признать за Р.Н.В. право собственности на жилой дом общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: ...., в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Р.Н.В., ее представитель Б.А.М. поддержали исковые требования, просили удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Марковского муниципального образования. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Третье лицо Е.В.В, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от **/**/**** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что спорным является домовладение, расположенное по адресу: ...., 1980 года постройки. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: ...., собственником дома указан Е.А.Н.

Как следует из пояснений истца, а также подтверждается техническим паспортом, жилому дому, расположенному по адресу: ...., был изменен адрес: ..... 

**/**/**** Е.А.Н. умер, о чем суду представлено свидетельство о смерти. 

После смерти Е.А.Н. наследником являлась его супруга Е.А.А., что подтверждается копией наследственного дела №.

Е.А.А. умерла **/**/**** году. После смерти Е.А.А. наследником имущества по закону является дочь Р.Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении, которая приняла наследство, вступив во владение и несет бремя содержания. 

Начиная с 1993 года и по настоящее время, истец вселилась, проживает в указанном доме с семьей, несет бремя его содержания. С 1993 года истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения не выбывало и она добросовестно владеет жилым домом как своим собственным. В течение всего срока владения недвижимом имуществом, претензий от третьих лиц, оспаривающих ее владение на жилой дом, не предъявлялось. Споров в отношении владения и пользования недвижимом имуществом не заявлялось. 

Жилой дом не является государственным муниципальным имуществом, за другими лицами не зарегистрирован. 

Факт открытости владения по отношению к третьим лицам подтверждается внесением платежей за электроэнергию по почтовому адресу местонахождения объекта. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Р.Н.В. к администрации Марковского муниципального образования о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Р.Н.В. право собственности на жилой дом общей площадью 37,6 кв.м., расположенный по адресу: ...., в силу приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылаются на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.П. Коткина